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Signed 채상욱 부동산심부름센터

Channel
@aptvalueprice
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
10,793subscribers
-9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1001813644581 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @aptvalueprice |
| Created | 10 April 2023 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 August 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 August 2026 |
| On Telegram | t.me/aptvalueprice |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 16:06 | 10,793 | -3 |
| 12 Aug 2026, 15:44 | 10,796 | +3 |
| 11 Aug 2026, 12:32 | 10,793 | -3 |
| 10 Aug 2026, 15:38 | 10,796 | -4 |
| 8 Aug 2026, 17:43 | 10,800 | -2 |
| 7 Aug 2026, 12:00 | 10,802 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:52 | 10,802 | first reading |
21 posts held, back to 12 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 16 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 12 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 21 (12 June 2026 – 12 August 2026) |
| Views total | 51,100 |
| Reactions total | 216 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 13 Aug 2026, 04:40 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
496 reactions across 21 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 34.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 171 | 34.5% | |
| ❤ | 128 | 25.8% | |
| 😢 | 48 | 9.68% | |
| 💔 | 42 | 8.47% | |
| 🤣 | 35 | 7.06% | |
| 😱 | 21 | 4.23% | |
| 👏 | 14 | 2.82% | |
| 🔥 | 8 | 1.61% | |
| 🤡 | 8 | 1.61% | |
| 🎉 | 5 | 1.01% | |
| 🤔 | 5 | 1.01% | |
| 😁 | 3 | 0.605% | |
| 🤨 | 3 | 0.605% | |
| 🌭 | 2 | 0.403% | |
| 💯 | 2 | 0.403% | |
| 😇 | 1 | 0.202% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 21 of the 21 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 496reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 21 most recent posts we hold, published 12 June 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
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👍43👏6😢5🤣4🔥2💔1
Signed 채상욱 부동산심부름센터
결국 올해말 일몰되고 1년내 매도해야하므로 (3년보유 장특공) 27년말까지 매도압력이 있죠.
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Signed 채상욱 부동산심부름센터
한경은 이렇게 썼지만 22-23년은 역전세 기간입니다. 역전세 기건에 임차료5퍼룰은 누구나 지켜지는 제도인데 그걸 만들걸 보면서 “아 윗님들이 강남 갭투자 하는구나”를 알수 있다 이말이죠.
👍8💔3🤨1
Signed 채상욱 부동산심부름센터
https://www.hankyung.com/article/2026080570331
💔2
Signed 채상욱 부동산심부름센터
22년 상생임대인제도는 윤정부가 얼마나 몰상식한지를 보여줬는데
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Signed 채상욱 부동산심부름센터
특히 상생임대인은 윤정부때 빌드업했고 “가액”기준이 없어 5분위 상생임대인은 28년 오기전 매도가 정답이죠. 12억 비과세라도 받는데...
👍6💔2
Signed 채상욱 부동산심부름센터
상생임대인 매도 & 장기주임사 일몰이 겹치므로 다주택/1주택 매물압력이 있습니다. 매수금융이 비존재 하므로 하락압력이 있다는 의밉니다.
👍9❤2💔2
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[2026.08.06] 국내 부동산 Top 10 News 오늘의 핵심 프레임은 ‘공급 후보지’보다 실제 착공·준공을 만드는 금융과 실행력입니다. 세제가 집주인의 실거주를 유도해 임대재고를 줄이는 동안, 지방은 악성 미분양이 쌓이고 수도권은 가격 양극화가 심해지고 있습니다. 매수금융과 PF·정비·임대 공급금융을 분리하고 기업·리츠형 장기임대를 키워야 전세→월세→매매의 압력을 낮출 수 있습니다. 1. 서울·수도권 국공유지 5만호+α 검토 정부가 용산 어린이정원, 서초 조달청 부지, LH 여의도 부지와 학교 이전지 등으로 서울·경기 5만호 이상 공급을 검토합니다. 도심복합사업 9곳 1만호도 포함됩니다. 시사점: 후보지 숫자보다 용도·지자체 협의·사업비를 풀어 실제 착공 물량으로 전환하는지가 핵심입니다. 원문 2. 정부·업계, PF와 비아파트 …
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Signed 채상욱 부동산심부름센터
[2026.08.05] 국내 부동산 Top 10 News 오늘은 세제 개편 그 자체보다 이후의 수요·재고·자금 이동이 핵심입니다. 정부는 공급 총력전을 예고했지만 가계대출은 이미 연간 목표를 넘었고, 전세 재고 감소 속 수요는 생애최초·소형·자산 갈아타기로 이동하고 있습니다. 1. 대통령 “가용 공급수단 총동원” 대통령은 4일 약 7시간30분간 주택시장 점검회의를 열고 행정·금융·재정·규제 완화를 망라한 공급 확대를 지시했습니다. 시사점: 발표 물량보다 토지 확보→인허가→착공·준공을 잇는 공급금융이 관건입니다. 매수금융 억제와 사업금융 확대를 구분해야 합니다. 매일경제 2. 5대 은행 가계대출, 연간 목표 2조원 초과 7월 말 잔액은 650조2,636억원, 1~7월 증가액은 6조3,821억원으로 연간 목표를 2조원 넘었습니다. 7월에만 …
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[2026.08.03] 국내 부동산 Top 10 News 주말 신규 공식 보도자료가 많지 않은 가운데, 오늘은 정부의 종합 시장점검 예고와 8월 2일 발표·보도를 중심으로 정리했습니다. 매매·전세 동반 상승과 정비사업 이주가 겹치는 만큼, 매수금융 억제와 공급·임대·정비사업 금융을 분리해서 보는 것이 핵심입니다. 1. 대통령, 부동산·증시 긴급 점검 대통령이 오늘 세제·금융·공급을 아우르는 비공개 시장점검 회의를 주재하며 4~5개 부처 보고를 받습니다. 시사점: 추가 수요규제보다 전세·월세와 공급금융까지 포함한 패키지가 나오는지가 관건입니다. mk.co.kr/news/realestate/12114729 2. 전국 매매·전세 동반 상승 KB 기준 전국 매매 +0.11%, 수도권 +0.22%, 서울 +0.32%. 전세도 전국 +0.12%, …
❤12👍4💔2🔥1
Signed 채상욱 부동산심부름센터
[오후 12:03] [2026.07.21] 국내 부동산 Top 10 News 오늘의 핵심 프레임: 매수금융은 조이는데 임대주택 공급은 줄고 있습니다. 전세난이 외곽·중저가 매수로 번지는 가운데, 23일 대통령 주재 토론회가 공급·금융·세제의 방향을 가를 분기점입니다. 1. 내년 서울 전세 ‘이중 공급 공백’ 2027년 서울 입주 예정 물량은 1만8,475가구로 올해의 56.5%. 등록임대 2만2,822가구도 의무기간이 끝납니다. 시사점: 신규 입주 감소와 기존 저가 전세 소멸이 겹칩니다. 단순 입주물량보다 ‘임대차 공급주체의 축소’가 더 큰 문제입니다. 뉴스1 보도 2. 전세난이 서울 중저가 매수세로 전이 전세 매물 부족과 전셋값 상승이 세입자를 매매로 밀어내며 15억원 이하 외곽 아파트로 수요가 확산 중입니다. 시사점: 대출규제가 고…
❤16🤔5🌭2💔2
Signed 채상욱 부동산심부름센터
요즘 뉴스클리퍼들은 일 잘 하네... 🇰🇷 국내 부동산 데일리 브리핑 (7월 17일) 지난 브리핑 이후 발표된 주요 정책과 언론 보도를 중심으로 시장 영향도가 큰 부동산 뉴스 10건을 정리했습니다. 1. 한국은행, 기준금리 2.75%로 인상 요약: 한국은행이 기준금리를 2.50%에서 2.75%로 인상했습니다. 2023년 이후 첫 금리 인상으로, 물가 상승과 가계부채, 서울 집값 강세가 주요 배경으로 제시됐습니다. 왜 중요한가: 대출금리 상승으로 주택 구매 여력이 감소할 가능성이 높습니다. 특히 대출 의존도가 높은 중저가 주택 시장의 거래 둔화 압력이 커질 수 있습니다. ⸻ 2. “대출 규제 + 금리 인상” 이중 부담 현실화 요약: 주요 시중은행들이 이미 주택담보대출 한도를 축소한 상황에서 기준금리까지 인상되며 실수요자의 자금…
❤25💔2
Signed 채상욱 부동산심부름센터
Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @aptvalueprice. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,278,381 of 1,336,469entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“유튜브 채부심 Official 채널” (@aptvalueprice), 10,793 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/aptvalueprice.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.