26 Sept 2026, 19:21 UTC≈2,720 views131 reactionsread 26 September 2026 Photo
🛜В московских новостройках может стать больше наземных паркингов
После увеличения норматива машино-мест девелоперам придется пересматривать проекты ЖК. Эксперты ожидают, что в комфорт- и бизнес-классе часть дорогих подземных паркингов заменят наземными, строительство которых обходится примерно вдвое дешевле. Паркинги также могут стать многофункциональными: в них будут размещать магазины, сервисы, спортивные зоны, ме…
❤36👍30🙏28🔥16👏11🥰6👎2😁2
26 Sept 2026, 16:32 UTC≈6,030 views125 reactionsread 26 September 2026 Photo
✅ Цены на ремонт резко вырастут в 2027 году: сколько придётся доплатить
➖ Откладывать работы становится всё дороже: в 2027 году, по прогнозам, ремонт может подорожать ещё на 5–20%. Смету увеличат растущие расценки мастеров, стоимость стройматериалов, а также расходы на доставку и хранение.
‼️ Сколько стоит ремонт в 2026 году:
➖ косметический — 10–12 тыс. ₽ за м²;
➖ капитальный без материалов — от 30 тыс. ₽ за м²;
…
👍60😁25👎10🔥9🥰8❤5👏5🙏3
26 Sept 2026, 09:18 UTC≈14,700 views118 reactionsread 26 September 2026 Photo
✅ В 60 км от МКАД, но с московской пропиской: где квартиры стоят от 5,5 млн ₽
➖ В отдалённых районах Новой Москвы ещё можно найти готовую квартиру на вторичном рынке за 5,5–5,8 млн ₽ — адрес в паспорте будет столичным, даже если до ближайшей станции метро ехать больше часа.
➖ Постоянная регистрация позволяет прикрепиться к московской поликлинике, устроить ребёнка в городскую школу и оформить столичные льготы и выпл…
👍38👎23❤16🔥14👏10🙏9🥰4😁4
26 Sept 2026, 05:01 UTC≈19,800 views130 reactionsread 26 September 2026 Photo
При новых условиях по семейной ипотеке максимальный платеж для московских семей вырастет более чем вдвое. Сейчас при оформлении кредита на максимальный срок и сумму ежемесячный платеж составит не более ₽71,9 тысячи. После 1 октября он вырастет до ₽144 тысяч для семей с одним ребенком, до ₽161,2 тысячи для семей с двумя детьми и до ₽172 тысяч для семей с тремя детьми.
Это следствие не только повышения лимита по сумме…
❤59👏28👍14🔥9😁7🥰6👎4🙏3
25 Sept 2026, 07:40 UTC≈45,100 views122 reactionsread 26 September 2026 Photo
🛜Рыночная ипотека возвращается
ВТБ прогнозирует, что в 2026 году выдачи рыночной ипотеки в России вырастут в 2,5 раза — до 2,4 трлн рублей, впервые превысив объём выдач по госпрограммам. Главный фактор — снижение ключевой и ипотечных ставок. Во втором полугодии банк ожидает 1,6 трлн рублей рыночных выдач — вдвое больше, чем в первом.
Московский БЕТОН в 📲МАХ
🙏41👎24👏18🔥15👍8🥰8😁8
24 Sept 2026, 19:08 UTC≈47,200 views121 reactionsread 26 September 2026 Photo
Спрос на московскую вторичку в августе упал на 13,2% к июлю — Росреестр. При этом накопленным итогом с начала года число сделок на рынке выросло на 4,2%. Однако эксперты считают, что речь идет о традиционной просадке в последний летний месяц, и дальше спрос на готовые квартиры снова вырастет, поскольку факторы, которые его подпитывают, никуда не делись
Московский БЕТОН в 📲МАХ
🙏49🥰23❤12👏11🔥10👎6😁6👍4
23 Sept 2026, 11:06 UTC≈46,100 views113 reactionsread 26 September 2026 Video
Знаменитые «лавочки-гробы» из московского метро решили скруглить по углам, чтобы снизить сходство с ритуальным аксессуаром.
Результат усилий можете оценить сами.
Московский БЕТОН в 📲МАХ
🙏58👎20👏10😁9👍6🥰4❤3🔥3
22 Sept 2026, 18:13 UTC≈48,600 views116 reactionsread 26 September 2026 Photo
По итогам 2026 года объём ввода ТЦ в Москве может достигнуть 283,4 тысяч квадратных метров, что на 43,3% больше, чем в 2025 году. Однако это только планы — почти все крупные объекты начали строиться несколько лет назад, а сроки их ввода неоднократно сдвигались. Это связано с низким спросом со стороны арендаторов из-за проигранной конкуренции с маркетплейсами, ростом себестоимости и дорогим заемным финансированием. Ка…
👍47🔥30🙏14👏9❤7👎5😁4
22 Sept 2026, 14:58 UTC≈52,600 views125 reactionsread 26 September 2026 Photo
✅ Банки начнут отказывать в кредитах из-за долгов по ЖКХ и алиментам
➖ При расчёте долговой нагрузки банки обяжут учитывать задолженность по коммунальным платежам, алиментам и другим имущественным обязательствам. Но речь идёт не о любой просрочке, а только о долгах, по которым уже возбуждено исполнительное производство. Они могут уменьшить доступную сумму займа или привести к отказу.
➖ В долговую нагрузку также пла…
🔥36👏33👍29🙏8😁6❤5🥰5👎3
21 Sept 2026, 19:28 UTC≈51,800 views128 reactionsread 26 September 2026 Photo
Почти во всех районах Новой Москвы цены на новостройки выросли с начала года. Самой дорогой локацией стало Сосенское со средней ценой квадратного метра ₽419,7 тысячи (+8,7%). Также больше ₽400 тысяч за квадрат придется отдать за квартиру на Мосрентгене (+7,8%). А максимальный рост цен зафиксирован в Щербинке — +27%, до ₽396,8 тысячи за квадрат.
Московский БЕТОН в 📲МАХ
🙏47👍38🔥12❤10👏10🥰5😁5👎1
21 Sept 2026, 04:50 UTC≈44,500 views118 reactionsread 26 September 2026 Photo
🛜Застройщики стали чаще предлагать субсидированную ипотеку
В Москве девелоперы в августе увеличили число предложений с субсидированной ипотекой на 20–30% за месяц, а по сравнению с началом лета некоторые аналитики фиксируют рост в 2–3 раза. Если раньше у застройщика в среднем было 2–3 ипотечные программы, сейчас — до 4–6. Субсидированные ставки варьируются от 3,5% до 12,5%, тогда как рыночная ипотека превышает 18,7%…
👏34👍30🥰23🙏15❤8🔥6😁2
20 Sept 2026, 17:16 UTC≈48,000 views115 reactionsread 26 September 2026 Photo
Как сжались продажи на рынке новостроек Московского региона, по данным ЦИАН. В августе в Москве и области было заключено 7,3 тысячи ДДУ. Это на 17% меньше, чем в июле, и сразу на 31% меньше, чем годом ранее.
Московский БЕТОН в 📲МАХ
❤39👍36🔥28🙏8👏4
Showing the 12 most recent of 95 posts we hold for @moscbeton. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.