Цены на новостройки в Москве выросли в августе на 1,2% к июлю и на 20% год к году — «Дом РФ». Это в три раза выше официального уровня инфляции. Стремительнее всего дорожают однокомнатные квартиры — сразу на 30,2% за год. Это связано с большим спросом на этот формат жилья.

Channel
Фасад | Строительство | Недвижимость
@fasadbiz
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
96,050subscribers
+50 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 31,623–100,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001493883422 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @fasadbiz |
| Description | Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли. Регистрация РКН https://clck.ru/3Hd4GX Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Предложения от застройщиков Москвы Чат: @stroiteli_moskva Связь и Реклама: @daz9bk |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 34 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/fasadbiz |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 02:01 | 96,050 | +365 |
| 15 Sept 2026, 18:19 | 95,685 | -492 |
| 13 Sept 2026, 22:37 | 96,177 | +427 |
| 12 Sept 2026, 01:56 | 95,750 | -8 |
| 9 Sept 2026, 14:19 | 95,758 | +659 |
| 6 Sept 2026, 09:41 | 95,099 | +2,534 |
| 4 Sept 2026, 02:36 | 92,565 | +1,441 |
| 2 Sept 2026, 19:56 | 91,124 | +1,411 |
| 1 Sept 2026, 14:54 | 89,713 | -193 |
| 31 Aug 2026, 14:43 | 89,906 | +3,569 |
| 30 Aug 2026, 12:56 | 86,337 | -196 |
| 29 Aug 2026, 14:14 | 86,533 | +4,237 |
| 28 Aug 2026, 14:47 | 82,296 | -247 |
| 27 Aug 2026, 12:14 | 82,543 | -11,026 |
| 26 Aug 2026, 12:48 | 93,569 | -2,385 |
| 25 Aug 2026, 12:29 | 95,954 | -150 |
| 24 Aug 2026, 11:34 | 96,104 | +760 |
| 22 Aug 2026, 22:25 | 95,344 | -341 |
| 21 Aug 2026, 09:07 | 95,685 | -78 |
| 20 Aug 2026, 08:13 | 95,763 | first reading |
Engagement
84 posts held, back to 26 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 91 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 20.2%
- avg views ÷ 96,050 subscribers
- Avg views / post
- 19,400
- 45 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 45
- of 84 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 19 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 84 (26 July 2026 – 19 September 2026) |
| Views total | 874,300 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 19 Sept 2026, 09:48 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- ≈10,600
- Videos
- ≈415
- Links
- ≈1,010
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 19 September 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.
- Video runtime
- 7m 29s
- Average length
- 30s
Measured directly from 15 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Recent posts
🛜Для покупки однушки в Москве нужно зарабатывать от 440 тыс. рублей в месяц Такой доход потребуется для одобрения рыночной ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке. Для вторичного рынка — от 350 тыс. рублей. При ставке 18,7%, первом взносе 20% и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит около 222 тыс. рублей за новостройку и 175 тыс. за вторичку. Средняя стоимость однушки площадью 36 кв. м сейчас оцени…
✅ Почему входную дверь от застройщика считают самой опасной экономией ➖ В новостройках массово устанавливают однотипные бюджетные личинки замков, которые вскрываются за считанные секунды, а в отдельных случаях ключ соседа может подойти к чужой двери. Кроме того, дешевые внешние петли без противосъёмных штырей практически не защищены от срезания. ➖ Эксперты рекомендуют сразу после получения ключей заменить личинку н…
🛜Новые нормы парковок могут сократить число студий в Москве Из-за нового порядка расчёта машино-мест девелоперам станет менее выгодно строить много студий и однокомнатных квартир. Например, на 120 студий потребуется 96 парковочных мест, а на сопоставимые по общей площади 60 двухкомнатных — только 48. Эксперты ожидают, что застройщики будут чаще делать ставку на двух- и трёхкомнатные квартиры. Кроме того, дополнител…
✅ Идеальный досрочный платёж по ипотеке: сколько вносить выгоднее ➖ Проценты по ипотеке начисляются на остаток долга за время пользования деньгами банка. Поэтому главный принцип прост: чем больше и раньше внести, тем меньше будет переплата. Как выбрать сумму, что выгоднее — сокращать срок или платёж, и почему просто перевести деньги на кредитный счёт недостаточно — в карточках.
Отопление в Москве в сентябре не включат. По словам синоптиков, среднесуточная температура в столице не опустится ниже 8°С раньше октября.
✅ Шантаж по схеме «Спецтариф»: как арендодателям под угрозами навязывают лишние расходы ➖ Собственнику квартиры в доме с консьержем внезапно подняли плату за его услуги с 250 до 500 ₽ в месяц. Причина оказалась неожиданной — жильё сдавалось в аренду, поэтому для него придумали отдельный «тариф». ➖ Расчёт был на то, что арендодатель испугается жалобы в налоговую и согласится на переплату. Но собственник сдавал кварт…
Владельцы самого элитного жилья в Москве заплатят городу десятки миллионов рублей в качестве налога в 2026 году — РИА. Так, собственник квартиры площадью 1,2 тысячи квадратных метров в ЖК Crystal House в Хамовниках должен будет заплатить ₽25,4 миллиона в бюджет столицы, поскольку кадастровая стоимость недвижимости составляет почти ₽1,3 миллиарда. А владелец квартиры в доходном доме А.Я. Рекка 1910 года на Пречистенке…
🛜Назван комфортный доход семьи для покупки квартиры в ипотеку По оценке аналитиков, для покупки жилья семье необходимо зарабатывать в среднем от 110 тыс. рублей в месяц. При этом 81% россиян называют главным условием для покупки квартиры рост доходов, а 67% ждут улучшения ипотечных условий — снижения первоначального взноса и расширения программ господдержки.
Этажность новостроек в Москве стремительно растет даже там, где, казалось бы, наращивать высотность крайне сложно. В частности, в самом центре столицы, Тверском районе, с начала года этажность выросла на 42,9%, по данным bnMAP. А в Ярославском районе и Северном Медведково — на 18,4% и 14,4%, в среднем(!) до 34,5 этажей и 36,3 этажей соответственно. Однако рекордсменом стал Косино-Ухтомский район с ростом на 83,3%.
Обитатели 67 этажа в «Москва-Сити» заказали себе царь-телевизор на 115 см, который просто не влез в лифт. Пришлось доставлять его через окно. Напомним, это 67 этаж.
«Я не хотел выяснить, что Москва не просто лучше Нью-Йорка, а намного лучше Нью-Йорка, бесконечно лучше Нью-Йорка, гораздо больше Нью-Йорка и гораздо лучше. Я не хотел этого обнаружить, но обнаружил», — журналист Такер Карлсон поделился своими впечатлениями о Москве после визита в Россию для интервью с Путиным.
Showing the 12 most recent of 84 posts we hold for @fasadbiz. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Channels Telegram recommends alongside this one
Telegram’s own answer, not this register’s. When this register asks Telegram’s API what is similar to this channel, this is the list it returns, in the exact order Telegram returns it — never re-sorted by subscribers or by anything else this register measures. The relationship, and the order, are Telegram’s; we record them and date them, and make no claim of our own about which of these channels actually resemble this one.
@estatet1 · 593#1
@spn24ru · 800#2
@ggreat_of_development · 100,463#3
@domostroyrf · 554#4
@penzadomclick · 361#5
@Jelezobetonniyzames · 68,895#6
@summus_group · 1,162#7
@novostroydom · 95,416#8
@stroitpravo · 108,938#9
@m0n1ch · 34,206#10
@metrium · 2,660#11
@iliilitop · 31,022#12
@moscbeton · 137,181#13
@xpgs78 · 2,255#14
@razuvaevgmk · 3,686#15
@ria_realty · 63,396#16
@novostroyman · 48,469#17
@propertyinsider · 115,212#18
@umc_moscow · 303#19
@fiftygymmoscow · 641#20
@roshchinoresidence · 585#21
@moneyprizmcrypto · 1,158#22
@angryproject · 689#23
@ipotekapenza58 · 376#24
@etagidevelopment · 4,375#25
@forumdvizhenie · 11,726#26
@trest_3 · 1,689#27
@restahotel · 710 (as read 18 September 2026)#28
@soloma_rketing · 8,183#29
@osnovabrokers · 5,825#30
@planningdevelopment · 142#31
@emigrant_timur · 6,849#32
@zhuchkovofficial · 2,472#33
@Business_lichnost · 24,784#34
@rustamdh3d · 502#35
@TeamAvito · 16,332#36
@vannie_iz_mramora · 71#37
@premiumhousespbirina · 1,017#38
@zvuki_sprinta · 174#39
@otw_youtube · 217#40
@satta_with_square_baaba · 469#41
@sovremennie_tehnologiii · 272#42
@amiguru_vazem · 533#43
@usppnzsobor · 532#44
@statisticamd · 618#45
@yagd_tash · 700#46
@PeopleHIFI · 853 (as read 18 September 2026)#47
@veyna_vlklmsk · 379 (as read 18 September 2026)#48
@TVIN_Mgn · 579#49
@TomanChange · 4,316#50
@igornarbekov · 191#51
@Valentin_Monin1 · 1,095#52
@ohotniksolomakha · 1,801#53
@smeniauto · 911#54
@sledcom58 · 1,142#55
@cvetaeva64 · 270#56
@zenskie_obrazi · 698#57
@trdngswrld · 2,486#58
@investitiimoldova · 700#59
@IRRUJOINTCHAMBEROFCOMMERCE · 2,464#60
@ilikEvents · 1,979#61
@Moscow_gardi_Russia · 981 (as read 18 September 2026)#62
@RusskiiTyjelovoz · 2,460#63
Read from Telegram’s recommendation API, most recently 18 September 2026. Telegram holds a list like this for a small and growing share of the register — how this is measured, and why most channel pages show nothing here.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@Business_lichnost · 24,784
Telegram ranks this channel #25 of 74 here — alongside 73 others — read 18 September 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Фасад | Строительство | Недвижимость” (@fasadbiz), 96,050 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/fasadbiz.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.