12 Aug 2026, 15:25 UTC87 views5 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Новые правила тишины на дачах с 2026 года
Земли СНТ официально приравняли к жилым зонам. В ночное время (с 23:00 до 07:00) запрещены громкая музыка и шумы, а строительные и ремонтные работы ограничены определенными часами в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
Следить за порядком теперь будут и председатели СНТ: они получили право официально составлять акты нарушений и передавать их в полицию. За раб…
👍5
12 Aug 2026, 12:50 UTC136 views6 reactionsread 12 August 2026 🏦 Банк Уралсиб 🔷 Новости ипотеки
Изменения в ипотечных программах. Теперь допустимо:
▪️Кредит наличными по программе «Нецелевой кредит под залог» при наличии обременения (ипотеки) стороннего банка.
Теперь:
✔️ Допускается несколько обременений на объекте
✔️ Сумма кредита может превышать остаток текущей задолженности в пределах допустимого лимита кредитования
✔️ Выдача кредита - после гос. регистрации договора ипоте…
👍6
12 Aug 2026, 10:35 UTC182 views9 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Цифровойрубль станет доступен россиянам с 1 сентября: что нужно знать
Цифровой рубль уже тестируют в России, а с 1 сентября 2026 года начинается его массовое внедрение: банки откроют доступ к нему всем желающим, а крупный бизнес начнёт принимать такую оплату. Главное о новой форме денег:
▪️Наличные и деньги на картах останутся. Никого автоматически переводить на цифровые рубли не будут - пользоваться ими можно т…
👍4🤔4👌1
12 Aug 2026, 08:20 UTC185 views6 reactionsread 12 August 2026 🏦 Сургутнефтегазбанк (СНГБ) 🟦🟨 Новости ипотеки. С 12 августа 2026
Семейная ипотека - 5,6%
Ставка доступна при следующих условиях (вместе):
▪️подписания КД с 12.08.2026 по 30.09.2026 включительно;
▪️оформления страхования жизни и здоровья;
▪️перевода заработной платы в банк.
При отказе от страхования
и от зачисления зарплаты ставка будет 6%.
⚡ Мы в 🧿 MAX 🧿
👍6
12 Aug 2026, 06:40 UTC210 views9 reactionsread 12 August 2026 Photo
🗣️ Самые странные правила аренды квартир в мире
✔️ Швейцария:
▪️После 22:00 нельзя долго принимать душ и смывать унитаз, чтобы не шуметь трубами.
▪️Во многих домах у каждой квартиры свой день для стирки. Чужую очередь лучше не занимать.
✔️ Германия:
▪️Воскресенье - день тишины. Нельзя пылесосить, сверлить или косить газон, иначе соседи могут пожаловаться.
▪️Стеклянные бутылки нельзя выбрасывать ночью и по воскресень…
👍6🔥2❤1
12 Aug 2026, 05:10 UTC235 views10 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Застройщиков в Москве обязали строить больше парковок: что будет с ценами на жильё
Столичные власти ужесточили требования к парковкам в новых ЖК. Если раньше девелоперы рассчитывали примерно 0,34 машино-места на квартиру, то теперь для большинства проектов норматив вырастет до 0,8-1,2 места. В отдельных случаях число обязательных парковок может увеличиться почти в три раза.
Новые нормы увеличат и расходы застрой…
👍9❤1
11 Aug 2026, 15:25 UTC328 views13 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Застройщик хитро продаёт покупателям услугу по оформлению права собственности за 10 тыс. ₽
После получения квартиры клиентам ГК ПИК предлагают два варианта: заплатить от 10 тыс. ₽, и застройщик сам отправит документы в Росреестр, либо оформить всё самостоятельно. Но второй путь выглядит куда сложнее: покупателю дают инструкцию на 13 страницах - с электронной подписью, специальными плагинами и подробным описанием …
👍12🤝1
11 Aug 2026, 12:50 UTC326 views11 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Самые необычные ипотеки в России
▪️Исламская ипотека (0%) - пилотный проект в Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане. Проценты запрещены шариатом, поэтому банк сам покупает квартиру и перепродаёт её в рассрочку с фиксированной наценкой без пеней за просрочку.
▪️Траншевая ипотека (платёж 1 рубль) - схема от застройщиков, при которой банк выдаёт кредит частями (траншами), поэтому первые 1-2 года до сдачи дома вы …
👍11
11 Aug 2026, 10:35 UTC305 views6 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Ипотеку считают стрессовым финансовым решением 28% россиян
▪️19% назвали самым стрессовым оформление крупного кредита.
▪️14% испытывают наибольшее беспокойство при необходимости занимать деньги у родственников или друзей.
▪️11% переживают из-за решения дать деньги в долг.
▪️9% - при выборе между покупкой жилья и арендой.
▪️8% - при крупных инвестициях.
▪️6% волнуются при смене банка.
▪️5% не испытывают силь…
👍6
11 Aug 2026, 08:20 UTC297 views7 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Сколько придётся копить на первый взнос по ипотеке в Москве, Подмосковье и Петербурге
В столице однушка в новостройке стоит в среднем 16,34 млн ₽, поэтому только на первоначальный взнос в 20% потребуется 3,27 млн ₽. При средней зарплате 197,3 тыс. ₽, если каждый месяц откладывать 30% дохода после НДФЛ, собирать эту сумму придётся около 64 месяцев - больше пяти лет.
В Петербурге аналогичная квартира обойдётся в с…
👍6👌1
11 Aug 2026, 06:40 UTC283 views10 reactionsread 12 August 2026 Photo
🗣️ Земля есть, а строить нельзя - что проверить перед покупкой участка под ИЖС
У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка - ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6×3 м.
В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, п…
👍8🤝2
11 Aug 2026, 05:10 UTC291 views6 reactionsread 12 August 2026 🗣️ Как покупателям квартир выбирать застройщика в 2026 году
На фоне охлаждения рынка недвижимости эксперты отрасли сформулировали главные критерии для оценки надежности девелопера перед покупкой квартиры:
▪️Проверка сроков сдачи. На портале наш.дом. рф следует изучить историю застройщика: допускал ли он задержки ввода объектов ранее.
▪️Оценка темпов продаж. Оптимальный уровень распроданности квартир в строящемся д…
👍6
Showing the 12 most recent of 42 posts we hold for @ipoteka_gulag. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.