Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

Крепостная Ипотека 👣

@ipoteka_gulag

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

7,639subscribers

-17 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001781892448
TypeChannel
Username@ipoteka_gulag
Created13 July 2022measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel)
First recorded7 August 2026
Last confirmed live13 August 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged1 time, most recently 13 August 2026
On Telegramt.me/ipoteka_gulag

Growth

7,6397,6567,647.57 August 2026 — 7,656 subscribers7 August 2026 — 7,655 subscribers10 August 2026 — 7,650 subscribers13 August 2026 — 7,639 subscribers7 August 202613 August 2026
4 measurements spanning 6 days, net -17. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 7,636–7,659 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Aug 2026, 11:567,639-11
10 Aug 2026, 15:127,650-5
7 Aug 2026, 12:317,655-1
7 Aug 2026, 06:457,656first reading

Engagement

42 posts held, back to 3 August 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 11 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
4.65%
avg views ÷ 7,639 subscribers
Avg views / post
355
42 posts measured
Reaction rate
2.14%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
42
of 42 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 12 August 2026
Posts held42 (3 August 202612 August 2026)
Views total14,921
Reactions total320
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken12 Aug 2026, 17:16 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

320 reactions across 42 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 87.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍28087.5%
🤔113.44%
92.81%
🤝82.50%
👌61.88%
😁41.25%
🔥20.625%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 42 of the 42 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 320reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 42 most recent posts we hold, published 3 August 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

12 Aug 2026, 15:25 UTC87 views5 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Новые правила тишины на дачах с 2026 года Земли СНТ официально приравняли к жилым зонам. В ночное время (с 23:00 до 07:00) запрещены громкая музыка и шумы, а строительные и ремонтные работы ограничены определенными часами в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Следить за порядком теперь будут и председатели СНТ: они получили право официально составлять акты нарушений и передавать их в полицию. За раб

👍5

12 Aug 2026, 12:50 UTC136 views6 reactionsread 12 August 2026

🏦 Банк Уралсиб 🔷 Новости ипотеки Изменения в ипотечных программах. Теперь допустимо: ▪️Кредит наличными по программе «Нецелевой кредит под залог» при наличии обременения (ипотеки) стороннего банка. Теперь: ✔️ Допускается несколько обременений на объекте ✔️ Сумма кредита может превышать остаток текущей задолженности в пределах допустимого лимита кредитования ✔️ Выдача кредита - после гос. регистрации договора ипоте

👍6

12 Aug 2026, 10:35 UTC182 views9 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Цифровойрубль станет доступен россиянам с 1 сентября: что нужно знать Цифровой рубль уже тестируют в России, а с 1 сентября 2026 года начинается его массовое внедрение: банки откроют доступ к нему всем желающим, а крупный бизнес начнёт принимать такую оплату. Главное о новой форме денег: ▪️Наличные и деньги на картах останутся. Никого автоматически переводить на цифровые рубли не будут - пользоваться ими можно т

👍4🤔4👌1

12 Aug 2026, 08:20 UTC185 views6 reactionsread 12 August 2026

🏦 Сургутнефтегазбанк (СНГБ) 🟦🟨 Новости ипотеки. С 12 августа 2026 Семейная ипотека - 5,6% Ставка доступна при следующих условиях (вместе): ▪️подписания КД с 12.08.2026 по 30.09.2026 включительно; ▪️оформления страхования жизни и здоровья; ▪️перевода заработной платы в банк. При отказе от страхования и от зачисления зарплаты ставка будет 6%. ⚡ Мы в 🧿 MAX 🧿

👍6

12 Aug 2026, 06:40 UTC210 views9 reactionsread 12 August 2026
Photo

🗣️ Самые странные правила аренды квартир в мире ✔️ Швейцария: ▪️После 22:00 нельзя долго принимать душ и смывать унитаз, чтобы не шуметь трубами. ▪️Во многих домах у каждой квартиры свой день для стирки. Чужую очередь лучше не занимать. ✔️ Германия: ▪️Воскресенье - день тишины. Нельзя пылесосить, сверлить или косить газон, иначе соседи могут пожаловаться. ▪️Стеклянные бутылки нельзя выбрасывать ночью и по воскресень

👍6🔥21

12 Aug 2026, 05:10 UTC235 views10 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Застройщиков в Москве обязали строить больше парковок: что будет с ценами на жильё Столичные власти ужесточили требования к парковкам в новых ЖК. Если раньше девелоперы рассчитывали примерно 0,34 машино-места на квартиру, то теперь для большинства проектов норматив вырастет до 0,8-1,2 места. В отдельных случаях число обязательных парковок может увеличиться почти в три раза. Новые нормы увеличат и расходы застрой

👍91

11 Aug 2026, 15:25 UTC328 views13 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Застройщик хитро продаёт покупателям услугу по оформлению права собственности за 10 тыс. ₽ После получения квартиры клиентам ГК ПИК предлагают два варианта: заплатить от 10 тыс. ₽, и застройщик сам отправит документы в Росреестр, либо оформить всё самостоятельно. Но второй путь выглядит куда сложнее: покупателю дают инструкцию на 13 страницах - с электронной подписью, специальными плагинами и подробным описанием

👍12🤝1

11 Aug 2026, 12:50 UTC326 views11 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Самые необычные ипотеки в России ▪️Исламская ипотека (0%) - пилотный проект в Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане. Проценты запрещены шариатом, поэтому банк сам покупает квартиру и перепродаёт её в рассрочку с фиксированной наценкой без пеней за просрочку. ▪️Траншевая ипотека (платёж 1 рубль) - схема от застройщиков, при которой банк выдаёт кредит частями (траншами), поэтому первые 1-2 года до сдачи дома вы

👍11

11 Aug 2026, 10:35 UTC305 views6 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Ипотеку считают стрессовым финансовым решением 28% россиян ▪️19% назвали самым стрессовым оформление крупного кредита. ▪️14% испытывают наибольшее беспокойство при необходимости занимать деньги у родственников или друзей. ▪️11% переживают из-за решения дать деньги в долг. ▪️9% - при выборе между покупкой жилья и арендой. ▪️8% - при крупных инвестициях. ▪️6% волнуются при смене банка. ▪️5% не испытывают силь

👍6

11 Aug 2026, 08:20 UTC297 views7 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Сколько придётся копить на первый взнос по ипотеке в Москве, Подмосковье и Петербурге В столице однушка в новостройке стоит в среднем 16,34 млн ₽, поэтому только на первоначальный взнос в 20% потребуется 3,27 млн ₽. При средней зарплате 197,3 тыс. ₽, если каждый месяц откладывать 30% дохода после НДФЛ, собирать эту сумму придётся около 64 месяцев - больше пяти лет. В Петербурге аналогичная квартира обойдётся в с

👍6👌1

11 Aug 2026, 06:40 UTC283 views10 reactionsread 12 August 2026
Photo

🗣️ Земля есть, а строить нельзя - что проверить перед покупкой участка под ИЖС У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка - ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6×3 м. В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, п

👍8🤝2

11 Aug 2026, 05:10 UTC291 views6 reactionsread 12 August 2026

🗣️ Как покупателям квартир выбирать застройщика в 2026 году На фоне охлаждения рынка недвижимости эксперты отрасли сформулировали главные критерии для оценки надежности девелопера перед покупкой квартиры: ▪️Проверка сроков сдачи. На портале наш.дом. рф следует изучить историю застройщика: допускал ли он задержки ввода объектов ранее. ▪️Оценка темпов продаж. Оптимальный уровень распроданности квартир в строящемся д

👍6

Showing the 12 most recent of 42 posts we hold for @ipoteka_gulag. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 182,113 of 1,336,469entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 5 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

«Свой Гектар»
@svoygectar · 173,385
Telegram ranks this channel #32 of 89 here — alongside 88 others — read 14 August 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Крепостная Ипотека 👣” (@ipoteka_gulag), 7,639 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipoteka_gulag.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.