Channel
@ryabova_exper
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
114subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001616973174 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ryabova_exper |
| Description | О квартирах, домах, земельных участках и ценах на всё это. Авторский канал журналиста, практика по недвижимости Ксении Рябовой. www.ryabova.expert |
| Created | Between 1 December 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/ryabova_exper |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Aug 2026, 06:02 | 114 | no change |
| 7 Aug 2026, 23:20 | 114 | first reading |
13 posts held, back to 12 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 12 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 9 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
7 reactions across 4 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 42.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 3 | 42.9% | |
| 👍 | 3 | 42.9% | |
| 🔥 | 1 | 14.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 7reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 12 January 2026 to 12 April 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Пасха в невесомости: когда дом там, где сердце. 12 апреля 2026 года случилось уникальное совпадение: светлое Христово Воскресение встретилось с Днём космонавтики. Космос и Вера, бесконечность и дом. В честь этого я, Ксения Рябова, отправилась в аэротрубу — парить, как первый спутник над Землёй. Почему риэлтор летает? Потому что лучше всех знает: чувство полёта начинается с твёрдой опоры под ногами. Покупая квартир…
Роботы-риелторы вместо людей-агентов Глава агентства Raine & Horne в престижном районе Сиднея Рик Серрао объявил о своем плане по роботизации продаж недвижимости: роботы будут встречать покупателей на открытых показах, записывать имена и номера телефонов. А люди-агенты тем временем займутся главным - переговорами, пишут австралийские СМИ. Серрао уже присматривается к Tesla Optimus. Главный вопрос, который его беспо…
❤1
🧑🧑🧒🧒Лимиты по семейной ипотеке могут увеличить Минфин России предложил повысить максимальные суммы кредита по семейной ипотеке. Планируется установить лимиты: • до 18 млн ₽ — для жилья в Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область; • до 9 млн ₽ — для остальных регионов. ❗️Повышенные лимиты предлагают применять только при покупке квартир от 60 м². Для остальных заемщиков условия программ…
🗣️ Молодые люди до 25 лет стали чаще банкротиться За последние два года произошли значительные изменения в возрастной структуре должников, объявивших себя банкротами: их доля среди людей в возрасте до 25 лет увеличилась в несколько раз. Этот тренд «Ведомостям» подтвердили представители нескольких коллекторских агентств и банков. На увеличении показателя, считают эксперты, сказалось развитие института банкротства в …
У меня еще есть соц.сети, подпишитесь😌 💙 https://vk.ru/ryabova_expert 📲 https://max.ru/join/V_no_bFmBTjKYT2HfoFejqANmU5PjcxQO8tonQaZ9xo
Как мы продали квартиру в Москве, не выезжая из Новокузнецка, и получили в подарок искусство Есть такое выражение: «Риелтор — это не профессия, а образ жизни». Но в нашем случае это еще и образ мышления. Мышление без границ. На днях в нашем офисе случился необычный и очень трогательный момент. К нам зашла художница, которую мы ранее консультировали по сделке. Но зашла она не с новыми вопросами, а с подарком. Истор…
🗣️ Запрет наличных при покупке жилья сделает цены «теневыми» - Набиуллина Глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила против идеи запретить наличные расчеты в сделках с недвижимостью. По ее словам, это не добавит прозрачности, а наоборот - загонит реальные цены в подполье. В официальном договоре будет одна сумма, а «на руки» - совсем другая. В итоге государство будет видеть только безналичную часть. Набиуллина подчеркнул…
Рынок недвижимости Новокузнецка в 2026 году — это не про «показы». Это про аналитику, умение договариваться и понимание психологии людей. Реальных профессионалов в городе сегодня не больше сотни. Остальные — это, по сути, просто люди с доступом в интернет и аккаунтом на Авито. Они искренне верят, что этого достаточно для работы. А когда сделки не складываются, жалуются в чатах: «рынок мёртвый», «клиенты ничего не по…
❤1👍1🔥1
🗣️ Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 50 б.п., до 15,50% годовых PS: Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 20 марта 2026 года. ⚡ Мы в 🧿 MAX 🧿
👍2
✨ Материнский капитал в 2026 году: как получить и на что можно потратить С 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексирован на 5,6%. Теперь размер выплаты составляет: 🟢728 921,9 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года ➕234 321,2 руб. при появлении второго ребенка 🟢728 921,9 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, е…
File, posted without a caption
❗️Изменения в программе «Семейная ипотека» с 1 февраля 2026 года ➡️С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». ⚡️Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным! 🤚Исключение — если супруг является иностранным гражданином. ❓Что это значит на практике ➡️Пример 1. Стандартная ситуа…
❤1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @ryabova_exper. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Рябова недвижимость | www.ryabova.expert” (@ryabova_exper), 114 subscribers as measured 9 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ryabova_exper.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.