Channel
@stroyplusmsk
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Posts recorded as deleted · Citations · Cite this entry
7,060subscribers
-338 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1002393826136 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @stroyplusmsk |
| Description | Мы объединяем профессионалов и энтузиастов, чтобы делиться свежими идеями, полезными советами и актуальными новостями из строительной отрасли Москвы и МО Связь @valeriarrt |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 November 2026 |
| Measurements held | 26 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 November 2026 |
| On Telegram | t.me/stroyplusmsk |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Nov 2026, 07:04 | 7,060 | +76 |
| 6 Nov 2026, 10:18 | 6,984 | +52 |
| 2 Nov 2026, 23:41 | 6,932 | -36 |
| 30 Oct 2026, 13:37 | 6,968 | -153 |
| 27 Oct 2026, 07:16 | 7,121 | +72 |
| 24 Oct 2026, 11:55 | 7,049 | +102 |
| 21 Oct 2026, 02:09 | 6,947 | +96 |
| 18 Oct 2026, 01:06 | 6,851 | -88 |
| 15 Oct 2026, 06:36 | 6,939 | +63 |
| 12 Oct 2026, 00:59 | 6,876 | +38 |
| 5 Oct 2026, 01:20 | 6,838 | +150 |
| 26 Sept 2026, 10:21 | 6,688 | +198 |
| 15 Sept 2026, 16:19 | 6,490 | -114 |
| 12 Sept 2026, 09:01 | 6,604 | -98 |
| 8 Sept 2026, 04:38 | 6,702 | +134 |
| 2 Sept 2026, 16:26 | 6,568 | -182 |
| 30 Aug 2026, 23:06 | 6,750 | -85 |
| 27 Aug 2026, 19:46 | 6,835 | +24 |
| 25 Aug 2026, 04:21 | 6,811 | -197 |
| 22 Aug 2026, 02:16 | 7,008 | first reading |
62 posts held, back to 1 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 27 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 10 November 2026 |
|---|---|
| Posts held | 62 (1 July 2026 – 10 November 2026) |
| Views total | 101,260 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 10 Nov 2026, 13:49 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 November 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 49 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).
Новая шкала классов для торговых центров: что предлагают эксперты В России может появиться стандартизированная система классификации торговых центров. Инициаторами выступили Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) и консалтинговая компания IBC Real Estate. Их задача — заменить разрозненные и зачастую субъективные оценки объектов на единый, прозрачный подход. По предложенной методике все ТЦ будут…
Рост цен на вторичное жильё в октябре замедлился В октябре вторичное жильё в России дорожало медленнее новостроек, сообщили ТАСС в компании «Мир квартир». Стоимость квадратного метра выросла в 41 из 70 исследованных городов, снизилась в 27 и не изменилась ещё в двух. В среднем по стране цены за месяц прибавили 0,1% и достигли 136,5 тыс. рублей за кв. м.
🚘 Парковка в Москве обойдётся дороже виллы на Пхукете Машино-место площадью 19 м² у станции метро «Минская» выставили на продажу за 24,5 млн рублей. В пересчёте это почти 1,3 млн рублей за квадратный метр. На Пхукете за 19 млн рублей предлагают виллу площадью 133 м² с участком 253 м². В доме есть бассейн, терраса и кухня-гостиная с панорамными окнами — на 5,5 млн рублей дешевле, чем парковка в Москве. 🏝️ Спрос рос…
🛜 В Госдуме хотят установить единые правила для риелторов Депутат Георгий Камнев предложил обязать агентов заранее предупреждать клиентов о платных услугах и сообщать их стоимость до просмотра недвижимости. Поводом стали платные показы квартир, с помощью которых риелторы пытаются отсеять тех, кто не собирается совершать покупку. Брать плату за просмотр можно, если клиент заранее согласовал условия и они официально …
В Москве продают квартиры в новостройках, вышедших на рынок почти 20 лет назад Самый долгий срок продаж — у ЖК «Триколор» в Ростокине. Квартиры в комплексе начали предлагать в июле 2007 года. Сейчас там остаются три лота, средняя цена квадратного метра составляет 374 тыс. рублей, сообщает «Метриум». Среди других комплексов с длительной историей продаж — Sky House, где квартиры реализуют с 2011 года, «Полянка/44» — …
Фонд реновации сохраняет лидерство в строительных рейтингах Фонд реновации возглавил московский рейтинг застройщиков по объёму текущего строительства и сдачи жилья. В общероссийских списках компания также занимает ведущие позиции. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков. ▎Результаты в Москве По объёму строящихся объектов Фонд реновации занимает первое место с показателем свыше 3,7 млн кв. м. В пятёрку лид…
За четыре года россияне вложили в частные дома более 4,3 трлн рублей С 2021 года банки выдали в России более миллиона ипотечных кредитов на покупку и строительство индивидуальных домов. На готовое жилье пришлось около 2,9 трлн рублей, на возведение домов — свыше 1 трлн. Половина займов была оформлена по льготным программам. Наибольшей популярностью пользовалась семейная ипотека: по ней выдали 236 тысяч кредитов. Ма…
📉 Вторичное жильё дешевеет в 14 крупных городах. В Москве цены, напротив, растут Покупатели рассчитывают на скидки, однако столичный рынок пока показывает другую динамику. 📊 В октябре 2026 года вторичные квартиры подешевели в 14 из 50 крупных городов России. В августе и сентябре таких городов было девять. Наибольшее снижение цен зафиксировали в: 🟣 Сочи — на 1,8% 🟣 Ульяновске — на 1,2% 🟣 Краснодаре — на 1,1% 🟣 Том…
💥 Бизнес-класс под 7%: три проекта с ипотекой на 7 лет 💥 Планируете купить квартиру для себя или вложить деньги в недвижимость? Сейчас можно оформить ипотеку по ставке 7% на 7 лет — условия доступны всем, без семейной ипотеки. Первоначальный взнос — от 30%. Предложение продлено еще на месяц. Вот три проекта, на которые стоит обратить внимание: 1. Аэропорт, Север До метро — около 10 минут пешком, до центра — приме…
«Брусника» открыла продажи в проекте «Рублевские дворы» Девелопер представил концепцию жилого комплекса, который строят в селе Лайково, примерно в 30 минутах езды от Москвы. Проект окружен лесами и объединит городские удобства с загородной атмосферой. В «Рублевских дворах» особое внимание уделят не только архитектуре, но и повседневной жизни жителей: на территории появятся природные пространства, места для уединенн…
«Фрунзенский»: что построили за октябрь Sminex подвёл октябрьские итоги строительства квартала на Фрунзенской набережной. В парке уже высадили первые деревья и начали работы по озеленению. Под мощение подготовлено 70% основания, а цветники и будущие газоны на 60% заполнены плодородной землёй. В корпусах С1, С2 и С3 смонтировано семь из десяти лифтов. Отделочные работы в лобби, лифтовых холлах и на этажах выполнены …
«Новая Эра» построит бизнес-центр на 5000 рабочих мест рядом с Курским вокзалом Девелопер «Новая Эра», входящий в структуру «РЖД-Недвижимость», получил согласование архитектурной концепции делового центра класса Prime в Верхнем Сусальном переулке. Общая площадь проекта превысит 108 тыс. м². Комплекс сформируют три корпуса: центральную 40-этажную башню и два здания ступенчатой формы по бокам. Фасады оформят алюминие…
Showing the 12 most recent of 62 posts we hold for @stroyplusmsk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
We recorded 2 posts on @stroyplusmsk as deleted — posts this register held that were missing from the channel’s public page on two separate reads, taken from different network addresses at least an hour apart.
A deletion is not wrongdoing. This register can see that a post it held is no longer on the channel’s public page, and when — not why. Expired ad placements, reposts, rotating links and corrections all look the same. This is a count of recorded detections, not an exact total: it misses deletions we could not see, because only a post we held and later re-read inside the page can be seen to go, and it may include a small number of wrong records. How this is measured.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 7 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СтройПлюс l Москва” (@stroyplusmsk), 7,060 subscribers as measured 10 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/stroyplusmsk.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.