5 Aug 2026, 17:51 UTC34 views2 reactionsread 6 August 2026
Posted without readable text
❤2
Channel
Григорьева про недвижимость
@alegri_estete
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
497subscribers
+37 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001707032722 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @alegri_estete |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 September 2026 |
| On Telegram | t.me/alegri_estete |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 15:17 | 497 | -2 |
| 2 Sept 2026, 04:07 | 499 | -1 |
| 27 Aug 2026, 03:07 | 500 | +6 |
| 21 Aug 2026, 03:16 | 494 | +19 |
| 14 Aug 2026, 00:58 | 475 | +12 |
| 7 Aug 2026, 00:06 | 463 | +3 |
| 6 Aug 2026, 19:04 | 460 | no change |
| 6 Aug 2026, 06:17 | 460 | first reading |
Engagement
15 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
114 reactions across 15 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 34.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 39 | 34.2% | |
| 🔥 | 37 | 32.5% | |
| ❤ | 28 | 24.6% | |
| 🎉 | 6 | 5.26% | |
| 🤩 | 4 | 3.51% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 114 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
5 Aug 2026, 17:33 UTC38 views1 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Как обещала вчера, сегодня разберу 3 варианта для сохранения капитала и арендного потока. Это реальные объекты, которые доступны прямо сейчас. Вам станет понятно как выбирать недвижимость, не мне так удобно и понятно, и я всегда так делаю, а цифрами и выгодой. 📍Пример №1. Однокомнатная квартира на севере Москвы, мой любимый район, если выбирать ко мне близко и удобно, надо было бы бра…
❤1
4 Aug 2026, 15:10 UTC79 views7 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 «Я не хочу быть рабом недвижимости». Эту фразу я слышу от покупателей всё чаще. За ней обычно стоят не только сомнения в покупке, а целый набор страхов: ▪️ «Вдруг я переплачу и куплю слишком дорого?» ▪️ «Вдруг это старая квартира с плохой историей, придется вложить много в ремонт?» ▪️ «Может, для себя проще снять готовое жилье и не связываться с покупкой ?» ▪️ «Если покупать для аре…
🔥5❤1👍1
1 Aug 2026, 10:57 UTC81 views3 reactionsread 6 August 2026
Посты с начала июля, которые вы могли пропустить: ▪️Два раза покупатели пришли на сделку ▪️Частичка Италии в центре Москвы ▪️Я очень люблю Москву за её театральную жизнь ▪️Платите как хотите — за готовые квартиры в жилом комплексе в 3 км от Москвы ▪️Моя первая бизнес-регата ▪️Появился новый способ копить на квартиру ▪️Пять причин, почему классный объект может годами ждать своего покупателя ▪️Музей эмоций ▪️С…
👍3
31 Jul 2026, 14:25 UTC90 views3 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Сегодня хочу познакомить вас с жилым комплексом на юге Москвы. По ценам на сегодняшний день — это самый привлекательный вариант на юге внутри МКАД. Перспективный район, хорошая транспортная развязка. Сейчас ближайшая станция Метро — 15–20 минут пешком, МЦД-2 в 5 минутах ходьбы. В будущем здесь появится новая станция метро. На машине: до МКАД — 15–20 минут, до ТТК — 20–30 минут 2️⃣ ИН…
🔥2👍1
29 Jul 2026, 11:10 UTC148 views9 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Каждая деталь в сделке — это ваши деньги. Научитесь их считать и приумножать. Решили продавать квартиру сами? Тогда вам точно пригодятся эти нюансы. Разбираю главные риски, о которых часто молчат. Про налоги Если продаёте дороже, чем покупали — с разницы нужно заплатить налог. 13% с прибыли до 2,4 млн ₽ и 15% со всего, что сверху. Пример: купили за 35 млн, продали за 43 млн — прибыл…
❤6👍3
27 Jul 2026, 15:40 UTC93 views8 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Сегодня хочу познакомить вас с новым проектом на юге Москвы — ЖК «Первый Нагатинский». Это премиальный квартал, который создаёт вокруг себя полноценную городскую среду. Здесь продумано всё: от транспортной доступности и инфраструктуры до мест для отдыха, спорта и общения. 📍 ЛОКАЦИЯ Комплекс расположен в районе Нагатино-Садовники — одном из самых перспективных районов юга Москвы. В пеш…
👍4🔥4
27 Jul 2026, 15:40 UTC78 views2 reactionsread 6 August 2026
Video message
Video message, posted without a caption
👍2
26 Jul 2026, 07:07 UTC99 views9 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Сегодня про риэлторский профессионализм. Наша профессия — как дорогое вино. Чем дольше, тем многограннее и ценнее. В недвижимости возраст — это не минус, а огромный плюс. Это опыт, который не купить за деньги. Это знание истории, знание архитектуры, умение чувствовать людей. У меня есть коллега, с которой мы познакомились в Москве 3 года назад. Это Валентина Куприянова — риэлтор с бол…
👍5❤4
24 Jul 2026, 06:53 UTC240 views7 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Сегодня я пишу для продавцов и собственников недвижимости! Очень часто я слышу одну и ту же фразу: «Поставим цену выше рынка. Придёт покупатель — поторгуемся». На практике такая стратегия чаще всего работает против продавца. Покупатель всегда начинает поиск с самых привлекательных по соотношению цены и качества предложений. Даже если его бюджет позволяет купить более дорогой объект, сна…
🔥3❤2👍2
22 Jul 2026, 15:45 UTC87 views7 reactionsread 6 August 2026
Photo
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Хочу Вас познакомить с новым апарт-комплексом на севере Москвы, всего в 1 минуте от метро. После презентации я была от него в полном восторге. На мой взгляд, это интересный вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость в качестве инвестиции. Что мне особенно понравилось: 📍 Локация — мой любимый север! ▪️ 1 минута пешком до метро ▪️ Рядом МЦК ▪…
🔥4👍3
20 Jul 2026, 08:49 UTC114 views18 reactionsread 6 August 2026
Video
Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Эти выходные полностью посвятила очередному модулю по бизнес-расстановкам. Работали с очень практичными вопросами: как выстраивать продукт, как взаимодействовать с маркетингом, как тестировать гипотезы не только цифрами, но и через расстановочное поле, как находить внутренние блоки, которые мешают развитию бизнеса, росту прибыли и принятию решений. Для меня самым интересным стало тест…
👍7🔥5🤩4❤2
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @alegri_estete. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 10 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
НЕДВИЖКА🔑
@nedvizhkaaa2 · 16,9215 postsEnglish Law Report
@enlawreport · 7,4783 postsКлуб директоров: патриотические предприниматели России
@Dirclub · 17,6172 postsМедведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 6,8282 postsСтройПлюс l Москва
@stroyplusmsk · 6,4902 postsГригорьева про ресурсы
@alegri_finance · 2031 postНДС • УСН • Налоги | Бухгалтериат
@buhgalteriat · 6,3371 postУправленцы в России
@businesslogy · 10,2131 postИрина Бобко Про Недвижимость
@irinabobkomsk · 1,1031 postЮридическая практика
@upsvk · 7,1521 post
@nedvizhkaaa2 · 16,9215 postsEnglish Law Report
@enlawreport · 7,4783 postsКлуб директоров: патриотические предприниматели России
@Dirclub · 17,6172 postsМедведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 6,8282 postsСтройПлюс l Москва
@stroyplusmsk · 6,4902 postsГригорьева про ресурсы
@alegri_finance · 2031 postНДС • УСН • Налоги | Бухгалтериат
@buhgalteriat · 6,3371 postУправленцы в России
@businesslogy · 10,2131 postИрина Бобко Про Недвижимость
@irinabobkomsk · 1,1031 postЮридическая практика
@upsvk · 7,1521 post
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Григорьева про недвижимость” (@alegri_estete), 497 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/alegri_estete.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.