Channel
@ViktorLapin
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Posts edited after publishing · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
15,064subscribers
+393 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1001348918932 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ViktorLapin |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 October 2026 |
| Measurements held | 40 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 October 2026 |
| On Telegram | t.me/ViktorLapin |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 75% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Oct 2026, 13:06 | 15,064 | -4 |
| 15 Oct 2026, 18:08 | 15,068 | -5 |
| 14 Oct 2026, 16:36 | 15,073 | -6 |
| 13 Oct 2026, 07:55 | 15,079 | -21 |
| 9 Oct 2026, 03:59 | 15,100 | -24 |
| 4 Oct 2026, 17:57 | 15,124 | +61 |
| 26 Sept 2026, 21:59 | 15,063 | +109 |
| 19 Sept 2026, 18:01 | 14,954 | +25 |
| 17 Sept 2026, 07:01 | 14,929 | +29 |
| 15 Sept 2026, 04:20 | 14,900 | +15 |
| 13 Sept 2026, 13:38 | 14,885 | +7 |
| 11 Sept 2026, 20:19 | 14,878 | +17 |
| 9 Sept 2026, 11:21 | 14,861 | +26 |
| 6 Sept 2026, 06:20 | 14,835 | -10 |
| 4 Sept 2026, 00:17 | 14,845 | +2 |
| 2 Sept 2026, 14:27 | 14,843 | -10 |
| 1 Sept 2026, 13:25 | 14,853 | +1 |
| 31 Aug 2026, 14:08 | 14,852 | -5 |
| 30 Aug 2026, 11:05 | 14,857 | -2 |
| 29 Aug 2026, 13:25 | 14,859 | first reading |
45 posts held, back to 16 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 51 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 45 posts for this entry, the most recent from 1 September 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
246 reactions across 29 posts, in 13 distinct kinds. The most used accounts for 47.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 117 | 47.6% | |
| ❤ | 58 | 23.6% | |
| 👍 | 19 | 7.72% | |
| ⚡ | 17 | 6.91% | |
| 💯 | 13 | 5.28% | |
| 🤯 | 9 | 3.66% | |
| 🫡 | 4 | 1.63% | |
| ❤🔥 | 2 | 0.813% | |
| 🤝 | 2 | 0.813% | |
| 🤣 | 2 | 0.813% | |
| 👏 | 1 | 0.407% | |
| 🙏 | 1 | 0.407% | |
| 🤔 | 1 | 0.407% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 29 of the 45 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 246 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 45 most recent posts we hold, published 16 June 2026 to 1 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
В День Знаний люди делятся на две категории 💡 — Те, кто считает, что обучение закончилось в школьные годы или после университета — Те, кто понимает, что обучение не прекращается никогда и всегда готов повышать квалификацию У нас даже название говорящее — Академия. Сами понимаете, за какой подход наша команда. 👩🏫 Стремишься развиваться в профессии? Находи наставников. Спрашивай советы. Перенимай опыт 👩🏫 Хочешь …
🔥9❤2👍1
Зафиналили 12-е капитальные разборы 🤩 На прошлой неделе в Москве прошло закрытое мероприятие Академии — разборы резидентов Pro Capital, куда также попали выпускники «Реальный Брокер». Виктор Лапин презентовал книгу, рассказал про свой путь в недвижимость и провел несколько разборов резидентов премиального Клуба. Что еще было за 4 дня? ✔️ Круглые столы с обсуждением актуальных тем в недвижимости ✔️ Формат «Путь Г…
🔥4❤2👍1
Эффект Ямы или почему многие риелторы бросают работу после первых результатов 📉 Вы ведь знаете выражение «новичкам везет»? А много ли таких новичков становится экспертами? Нет. Большинство бросает начинание после первого успеха, когда попадает в яму. Стараются также, как и вначале — а прежнего результата уже нет. В этот момент велик соблазн взять все и бросить 😤 Поэтому наша методология всегда строится на четырех…
🔥11❤3👍1
Какие пакеты услуг предлагать клиентам, чтобы увеличить доход? 🚀 Пару постов назад рассказал, что продажа пакетов услуг — хороший способ зарабатывать на недвижимость больше. Сегодня больше конкретики. Что можно разделить на пакеты услуг? ☑️ Простая продажа с комиссией 2% Это классическая схема работы с продавцами — сопровождение всей сделки от начала и до конца. ☑️ Быстрая продажа с комиссией 3% Здесь должно бы…
🔥7❤2⚡1
24 августа большая живая встреча с Виктором Лапиным в Москве для риелторов и брокеров по недвижимости🔥 Весь день мы посвятим одному рынку — инвестиционной недвижимости в Москве и по всему миру. Будем разбирать конкретику: — куда сейчас вкладывают деньги московские инвесторы; — какие инвест-стратегии пользуются спросом и что вы уже сейчас можете предложить клиенту с капиталом; — где найти первых инвесторов и как за…
❤1
А почему вы опаздываете? ☝️ Этот вопрос возник в голове, когда пробежались по спискам участников интенсива. Сегодня не очередной, а последний день эфиров. Соберем воедино все, что разобрали за 3 дня. А затем пойдем дальше — раскроем тему капитала и инвестиций. Заходите скорее и заберите систему роста в доходе. Прямо сейчас начнем разбирать инструменты топовых брокеров 🚀 Смотреть интенсив для риелторов 👉 https://…
🔴 Финал всего интенсива начался: скорее подключайтесь 🔗 Ваша ссылка на подключение: https://clck.ru/3VMd5i Что разбираем сегодня: 🔹 Инвестиционное решение: что это и почему клиенты за это платят 🔹 Топ ошибок классических риелторов, из-за которых теряют деньги 🔹 Как создать собственный капитал, если пока вы обычный риелтор 🔹 Еще больше инструментов и технологий, которые уже дали результат 🔹 3 уровня развития ли…
Через 1 час у вас запланирована встреча: понадобится стабильный интернет, внимание и ручка с листиком 🔥 Да, у вас снова есть возможность попасть на интенсив, хоть вы и не регистрировались. В последний день интенсива не просто закрепим все, что уже разобрали. Пойдем дальше и расскажем про: — Способы создать пассивный доход и наращивать капитал, даже если сейчас вы просто риелтор — Проверенные инструменты инвест-бр…
Сегодня говорим про пакеты услуг, как о способе увеличить ваш доход 📈 Вспомните рекламу, где дают несколько вариантов на выбор. Это может быть обучение, услуги или продажа товара с опциями. К какому варианту обычно тянутся руки? К тому, что дороже или выгоднее ☑️ Так и с недвижимостью. Если дать продавцу выбор из трех — он захочет тот, что быстрее и дороже продаст его объект. И даже если на топ денег не хватает —…
🔥3❤2
Зумеры и миллениалы меняют рынок — узнайте, какие тренды недвижимости ждут нас 👦 Молодежь подходит к вопросу собственности совсем по-другому и все это создает спрос на НОВОЕ направление недвижимости. Прямо сейчас разбираем, как риелтору подготовиться к переменам рынка и в числе первых занять новую нишу: https://clck.ru/3VLmDf Вы узнаете, что и как влияет на рынок недвижимости: ключевая ставка, смена потребностей, …
Ждем в эфире только вас 🎯 Опаздываете? А мы с места в карьер — как и вчера. Первая тема: «Формула дохода риелтора». Поймете, как управлять денежным потоком. 🔗 Смотреть интенсив: https://clck.ru/3VLmDf Подключайтесь, независимо от того, были вчера или нет. Каждый день интенсива разная программа. ☝️ Записи не будет
🔥 ГОТОВЫ? НАЧАЛИ ВТОРОЙ ДЕНЬ: Заходите на интенсив по ссылке ниже 🔗 Вход: https://clck.ru/3VLmDf Какая программа сегодня? — Разберем, за счет каких ошибок риелторы теряют сделки и деньги — Расскажем, что влияет на ваш доход и как управлять 6 рычагами — Покажем новую модель заработка на недвижимости Со старта увидите конкретные примеры со всеми деталями: как привлекли клиентов, какой способ финансирования выбрал…
Showing the 12 most recent of 45 posts we hold for @ViktorLapin. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@ViktorLapin edited 1 post after it first published — the same permalink now carries different wording than the one this register originally read, caught because our own crawl held a copy of the earlier text.
An edit is not deception. Typo fixes, price updates and corrections look exactly like this too — this register can tell you the wording changed and when, not why. How this is measured.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 17 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход” (@ViktorLapin), 15,064 subscribers as measured 17 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ViktorLapin.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.