7 Aug 2026, 21:28 UTC4 viewsread 7 August 2026
https://youtube.com/shorts/HsxDC82fuKU?si=U-FAfUzQMFk4bt1Z
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
Channel
Сергей Осипенко ПРО Доходную Недвижимость и Управление.
@tvoyakvartirainvest
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,638subscribers
+197 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
Register entry
| Telegram ID | -1001810837227 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @tvoyakvartirainvest |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 27 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 27 September 2026 |
| On Telegram | t.me/tvoyakvartirainvest |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 90% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 27 Sept 2026, 13:54 | 1,638 | +10 |
| 18 Sept 2026, 04:41 | 1,628 | +131 |
| 13 Sept 2026, 13:20 | 1,497 | -6 |
| 10 Sept 2026, 00:38 | 1,503 | -11 |
| 5 Sept 2026, 01:19 | 1,514 | +2 |
| 29 Aug 2026, 14:03 | 1,512 | -3 |
| 26 Aug 2026, 17:35 | 1,515 | -1 |
| 23 Aug 2026, 21:48 | 1,516 | -4 |
| 20 Aug 2026, 06:34 | 1,520 | -15 |
| 17 Aug 2026, 11:28 | 1,535 | +103 |
| 14 Aug 2026, 01:04 | 1,432 | -3 |
| 10 Aug 2026, 20:38 | 1,435 | -3 |
| 8 Aug 2026, 06:27 | 1,438 | -3 |
| 7 Aug 2026, 22:02 | 1,441 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:33 | 1,441 | first reading |
Engagement
15 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 8m 55s
- Average length
- 2m 14s
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Recent posts
1 Aug 2026, 13:45 UTC36 viewsread 7 August 2026
Video
Лето в разгаре, жара, хочется чего-то это кого, а чего... 🤷♂
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
1 Aug 2026, 10:04 UTC38 viewsread 7 August 2026
Photo
Всем привет, мои дорогие❤️ Меня спрашивают, а можно...., можно и с низким чеком) 🏍️ Как войти в недвижимость Москвы с чеком от 400 тыс. рублей и доходностью до 58%? Большинство инвесторов привыкли мыслить стандартами: квартиры, студии, апартаменты… Но сейчас там высокий порог входа и совсем другая математика. При этом 90% рынка проглядывают идеальный микро-формат, где спрос в разы превышает предложение — мотоместа…
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
30 Jul 2026, 11:51 UTC37 viewsread 7 August 2026
Video
Мне нравиться наш новый продукт❤️ атмосфера прям, русской сказки❤️❤️❤️ Работает 2-3 недели всего😍 Теперь я понимаю к нам стали помимо прямых гостей, заселяются состоятельные семьи,бабушки с внуками, на выходные приезжать😍такого ещё не было😄🤷♂ А сегодня прилетела бронь на 98 т за месяц ,при стоимости 35т в месяц в долгосроке,такого апартамента,хотят заехать пожить👍 (обсуждаем с гостями детали, хотят небольшую ск…
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
30 Jul 2026, 04:47 UTC36 viewsread 7 August 2026
Photo
Всем Здравствуйте, мои дорогие❤️ Почему я люблю недвижимость? Потому-что стратегий в ней ,огромное количество и все они при грамотном подходе- РАБОЧИЕ💯👍 🚗📦 Как получать пассивный доход, если на квартиру пока не хватает? Секретный тренд рынка Когда мы говорим про инвестиции в недвижимость, в голове сразу всплывают квартиры за десятки миллионов. Но что делать, если свободный бюджет — пару миллионов, а зайти в реаль…
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
29 Jul 2026, 04:47 UTC38 viewsread 7 August 2026
Photo
Всем Здравствуйте, мои дорогие❤️ Часто задаваемый вопрос? 🔥 Депозит или бетон: где на самом деле сгорят или вырастут ваши миллионы? Представим, что у вас на руках свободные 25 млн рублей. Куда их отправить работать на дистанции в 10 лет? 💰 Вариант 1: Нести в банк под 12% Если положить деньги на вклад и 10 лет вообще не снимать проценты (включить сложный процент на полную), на выходе получим примерно 77,6 млн рубл…
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
29 Jul 2026, 04:06 UTC30 viewsread 7 August 2026
Video
Санкт-Петербург Столичный Европейский город на Северо-Западе России.
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
28 Jul 2026, 15:44 UTC32 viewsread 7 August 2026
https://youtube.com/shorts/cyhnTaGmjgg?si=mipSs9NQf3TSuxLI
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
28 Jul 2026, 14:55 UTC27 viewsread 7 August 2026
https://youtube.com/shorts/AFjqdZoGpUM?is=rCDdXhCUl3pFFDoi
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
28 Jul 2026, 14:52 UTC24 viewsread 7 August 2026
https://youtube.com/shorts/Eioq5MbNwT0?is=8GW7XKtzK0FIz5CV
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
28 Jul 2026, 14:43 UTC31 viewsread 7 August 2026
https://youtube.com/shorts/TC918MgmbsE?is=3MbY71HXFfFESZJy
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
27 Jul 2026, 05:03 UTC43 viewsread 7 August 2026
Photo
Всем Здравствуйте, мои дорогие❤️ Итак, все услышали эту новость? 📉 ЦБ снизил ставку до 14%. Ну и что? На первый взгляд кажется, что ничего особенного не произошло. Но если посмотреть чуть глубже, картина становится интереснее. 👇 🏦 Кредиты постепенно становятся более доступными. 🏠 Покупателей на вторичном рынке становится всё больше. 💰 Одновременно снижаются проценты по депозитам. А это значит, что часть людей н…
Signed Сергей Осипенко/ОТЗЫВЫ
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @tvoyakvartirainvest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Закрытый клуб 🔑«Капитал на недвижимости»
@zarabotok_na_nedvishke · 26,025
Telegram ranks this channel #28 of 88 here — alongside 87 others — read 13 September 2026
@zarabotok_na_nedvishke · 26,025
Telegram ranks this channel #28 of 88 here — alongside 87 others — read 13 September 2026
Земля с Татьяной Nova
@gektar_zemli_spb · 26,869
Telegram ranks this channel #28 of 83 here — alongside 82 others — read 12 September 2026
@gektar_zemli_spb · 26,869
Telegram ranks this channel #28 of 83 here — alongside 82 others — read 12 September 2026
Алтайский гектар
@denginaaltae · 21,234
Telegram ranks this channel #41 of 86 here — alongside 85 others — read 24 September 2026
@denginaaltae · 21,234
Telegram ranks this channel #41 of 86 here — alongside 85 others — read 24 September 2026
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 27 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Сергей Осипенко ПРО Доходную Недвижимость и Управление.” (@tvoyakvartirainvest), 1,638 subscribers as measured 27 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/tvoyakvartirainvest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.