17 Aug 2026, 06:08 UTC527 views14 reactionsread 18 August 2026 Частные инвесторы захватывают рынок коммерческой недвижимости
Друзья, наше с вами сообщество внесло вклад в популяризацию коммерции среди граждан🔥
В 2025 году частные инвесторы совершили 51% всех сделок с коммерческой недвижимостью. Это 156,5 млрд рублей. Институциональные игроки (фонды, девелоперы, крупные компании) — только 49%.
Ещё в 2020 году соотношение было обратным: 70% на 30% в пользу профессионалов. За пят…
👍7❤5🔥2
15 Aug 2026, 08:28 UTC736 views11 reactionsread 18 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🔥7👍4
14 Aug 2026, 13:46 UTC830 views14 reactionsread 18 August 2026 Photo
Друзья, 28–29 августа собираем своих в загородном клубе Rayz Village (Истра).
Это не конференция. Это тусовка с костром, баней и живыми разговорами о делах и жизни. Без масок. Для тех, кто хочет обсудить планы на год, снять тормоза и заработать вместе с нами много денег на коммерции.
Будет несколько тем на повестке:
— Игорь Бондаренко (личный бренд),
— Александра Макарова (антикризис),
— Максим Повтарев (стратегия …
👍7🔥5custom 53999786680532470642
14 Aug 2026, 08:13 UTC859 views31 reactionsread 18 August 2026 Posted without readable text
👍13🔥10custom 53999786680532470645❤3
13 Aug 2026, 11:16 UTC780 views21 reactionsread 18 August 2026 Друзья, мы поддерживаем благотворительный проект «ПРАВО ЖИТЬ», про который хочется здесь рассказать. Возможно вам тоже откликнется и вы захотите в этом по-участвовать.
Не реклама.
Поддержка 🙌
🌟 «ПРАВО ЖИТЬ»
🌟 КАКУЮ ПРОБЛЕМУ МЫ РЕШАЕМ?
Врачи готовят химиотерапию без защиты. Они дышат ядом каждый день.
72% онкологов — на грани выгорания. Одна из причин — отсутствие соответствующего оборудования.
Пациенты неделями л…
❤10👍5🔥3🤩1custom 53976222686060354681custom 53999786680532470641
13 Aug 2026, 07:02 UTC837 views24 reactionsread 18 August 2026 Posted without readable text
👍13🔥6❤2💅1custom 53976222686060354681custom 53999786680532470641
12 Aug 2026, 06:43 UTC950 views72 reactionsread 18 August 2026 5 трендов коммерческой недвижимости, которые изменят рынок к 2027 году
Друзья, из свежих отчётов аналитических агентств и данных Авито за первое полугодие 2026 года, можно понять, что происходит на рынке прямо сейчас и куда он движется.
1. Склады обгоняют офисы и стрит-ритейл
За первое полугодие ввели почти 3 млн м² складской недвижимости — это на 28% больше, чем в прошлом году. Основной драйвер — маркетплейсы (WB,…
🔥56❤9👍7
10 Aug 2026, 07:39 UTC≈1,170 views17 reactionsread 18 August 2026 Любителям жилой недвижимости посвещается✊
Недавно «Ведомости» выложили исследование инвест-компании Accent по инвестициям в бетон. Вот вам цифры оттуда:
1. Жилая недвижимость, в среднем, окупается через 24,4 года!
2. Коммерческая за 8,3–8,7 года.
Я как-то говорил, что у нас в стране люди даже не смотрят в сторону коммерции. Ну нет привычки или понимания, нет веры в себя, что простой гражданин может в коммерческую н…
👍7🔥4❤3🤩1custom 53976222686060354681custom 53999786680532470641
9 Aug 2026, 12:59 UTC≈1,190 views38 reactionsread 18 August 2026 Photo
+1 новый арендатор в стрит-ритейл
Если новый формат от Лавки зайдет, то для рантье, работающих в сегменте стрит-ритейла, причем что в субаренде, что в создании ГАБов под федералов, будет еще один надежный арендатор.
Лично мое мнение — зайдет. Для покушать вне дома — топ: в меню больше 700 позиций, не надо ждать, как в ресторане или любом общепите, есть стандарты, проверки качества.
Вроде и магазин, а вроде и кафе …
🔥31💅4🤩1custom 53976222686060354681custom 53999786680532470641
7 Aug 2026, 12:57 UTC≈1,410 views20 reactionsread 18 August 2026 Photo
Друзья, иногда так получается, что ты живешь во времена, когда открываются окна возможностей. Сегодня открылось одно из таких окон.
Открыть склад Wildberries можно будет как ПВЗ. Владельцы и арендаторы помещений площадью от 200 квадратов смогут заработать на хранении товаров.
Если у вас есть знание, как на этом зарабатывать, то с крупным игроком этого рынка можно сделать очень крутые и быстрые результаты.
🔥5🤔4❤3👍3custom 53999786680532470642🤩1😁1custom 53976222686060354681
7 Aug 2026, 06:37 UTC≈1,280 views18 reactionsread 18 August 2026 Photo
Друзья, посмотрите какой интересный кейс.
История проекта началась с покупки двух машиномест за 1.2 млн руб. В той локации они могли приносить до 15 тыс руб. Но это не интересно.
После анализа локации стало понятно, что здесь зайдут небольшие кладовки временного хранения.
Проект начался с переоборудования в кладовые. На что ушло 1.16 млн руб. Общие инвестиции в проект получились 2.36 млн.
Далее хронология такая:
…
❤6👍4🤔2custom 53999786680532470642🔥1🤩1😁1custom 53976222686060354681
6 Aug 2026, 06:15 UTC≈1,140 views9 reactionsread 18 August 2026 Photo
Смотрите, вот так в итоге преобразился тот заброшенный подвал. Сейчас он на стадии заселения арендаторами кладовых и будет приносить в среднем 230 тыс руб в месяц!
А подробности проекта я расписал в канале по кладовкам временного хранения. Подписывайтесь, через неделю удалим его:
https://t.me/+bO0IKJUkItRhYmEy
+ там показал еще 2 кейса
+ записал подкаст про арендаторов
+ рассказал про свежие проекты для инвестиций
…
🔥4👍2🤩1custom 53976222686060354681custom 53999786680532470641
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @sybarenda. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.