Channel
@pokvartiram1
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
6,044subscribers
+21 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001171119246 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pokvartiram1 |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 14 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/pokvartiram1 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 12:16 | 6,044 | +6 |
| 13 Sept 2026, 10:39 | 6,038 | +3 |
| 9 Sept 2026, 10:15 | 6,035 | -9 |
| 4 Sept 2026, 01:20 | 6,044 | +8 |
| 31 Aug 2026, 12:45 | 6,036 | +1 |
| 28 Aug 2026, 09:38 | 6,035 | +24 |
| 25 Aug 2026, 01:28 | 6,011 | -4 |
| 21 Aug 2026, 04:55 | 6,015 | -9 |
| 18 Aug 2026, 02:03 | 6,024 | -2 |
| 14 Aug 2026, 22:25 | 6,026 | -5 |
| 11 Aug 2026, 04:27 | 6,031 | +9 |
| 7 Aug 2026, 20:54 | 6,022 | -1 |
| 7 Aug 2026, 06:45 | 6,023 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:39 | 6,023 | first reading |
13 posts held, back to 20 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 9 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 9 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
175 reactions across 12 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 42.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 74 | 42.3% | |
| ❤ | 55 | 31.4% | |
| 👍 | 18 | 10.3% | |
| 👏 | 13 | 7.43% | |
| 😁 | 8 | 4.57% | |
| 💯 | 6 | 3.43% | |
| 🥰 | 1 | 0.571% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 175 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 20 July 2026 to 9 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Это реально полезно 📌 Карта, где собраны все строящиеся объекты Москвы - жилые дома, офисные центры, социальные объекты. Можно посмотреть сроки стройки и детали по каждому объекту. Пользуюсь сама когда изучаю район для клиентов - сразу видно что строится рядом, когда сдаётся и не появится ли через пару лет неожиданный сосед прямо перед окнами. Если не открывается - отключите VPN. Ольга Мажуть |Недвижимость Москвы
🔥8❤4💯1
Брокер тур с клиентами - ищем ту самую квартиру 🔥 Побывали у двух застройщиков в Марьиной Роще: ➡️ЖК Монс ➡️ЖК Апсайд Оба бизнес-класс, первые очереди почти сданы, стройка продолжается. И знаете что интересно - несмотря на то что оба бизнес-класс, они реально разные. Архитектура, внутреннее наполнение, планировки, атмосфера - всё отличается. Вот почему так здорово когда рядом строят разные застройщики с разными ф…
❤3🔥3
Парк рядом с домом - это реально важно? 🌳 Статистика говорит, что жильё у парка стоит на 5-20% дороже 📈 аналогов. Вот вам пример из Раменок. Двушка 60 м² в 2 км от парка - 34,2 млн. Аналогичная 61,8 м² прямо у парка - 43,2 млн. Разница 9 миллионов только за то что под окнами деревья а не дорога))) Но за 20 лет практики у меня был буквально один клиент который реально был готов доплачивать именно за первую линию от…
💯4👍3❤1🔥1
Video message, posted without a caption
🔥18👍5
Москва не перестает удивлять - теперь и разводной мост 👀 На Зиле появится пешеходный разводной мост - и не простой. Форма круглая, разводится не вверх как обычно, а в сторону. Такого в Москве ещё не было 🔥 Мост будет не через Москву-реку, а через маленький затон Новинки - и соединит жителей Зиларта и Шагала с метро Технопарк. Раньше здесь планировали два обычных моста - отменили и решили сделать один, но красивый. …
❤7👏3👍1🔥1
Вторичка забирает покупателей у новостроек 👀 За первое полугодие 2026 года в Москве зарегистрировано 66 тысяч сделок с готовым жильём - на 3,4% больше 📈 чем год назад. Второй квартал вообще выстрелил 🔫 на 19,2%. Покупатели уходят с первичного рынка - потому что в ряде случаев квартиры в недавно сданных домах сейчас дешевле чем новостройка со сдачей в 2028-2029 году. Добавьте снижение ипотечных ставок и отложенный с…
❤11🔥5
🚇Районы у новых станций метро в Москве - где ещё не поздно зайти Все мы знаем, что цены на жильё у новых станций начинают расти не когда метро открылось, а ещё на этапе утверждения проекта. В некоторых местах до 30% 📈 роста ещё до запуска. Смотрю на три направления до 2028 года: ➡️Рублёво-Архангельская линия - открывается в этом году. Станции Звенигородская, Народное Ополчение, Бульвар Карбышева. Квадрат 520-700 …
❤2👍2🔥2
Какую квартиру купить, если могу в месяц платить ХХ рублей? 🤔 Ко мне часто обращаются люди, особенно из регионов с такими вопросами. Мало того, что им сложно разобраться в районах Москвы, так и с ценами вообще бардак 🫨 Некоторые серьезно думают, что с 10-15 млн руб. можно даже выбирать район, близость к метро и состояние) Решила написать пост-памятку для таких запросов. Конечно, не наш бюджет для работы, но разгов…
❤9👍7🔥3
А знаете ли вы, что на 45 млн.руб. на вторичке в районе Ленинградке и рядом не найти толковой 2 к.кв. 60+м.?! Давно не писала я истории клиентов… Накопилось достаточно, исправляю ситуацию👇🏻 Дано - вполне обычный запрос: ❤️Дом от 2005 года постройки ❤️Монолит-кирпич, даже можно П 44Т или что современное ❤️Две изолированных спальни не менее 12 м ❤️Кухня от 10 метров ❤️Чистый евроремонт (можно даже не дизайнерский, а…
🔥29❤12👏6💯1🥰1
Старт близко - новые рендеры по мега-кварталу на Марьиной роще 🔥 Речь про огромный участок между ЖК Мод и Рижским вокзалом. Место очень интересное - до центра рукой подать, ТТК под боком, пешком до двух веток метро и МЦД. Строить будет Страна Девелопмент, название уже есть - Страна.Рижская. Новые визуализации появились - а это обычно первый признак что старт не за горами) Масштаб серьёзный - настоящий город в гор…
🔥2😁2
Подбираю клиентам квартиру. Ничего себе так разница за ремонт 😳. Как вам? Или нормально?
Недвижимость хоронят каждый год. А она всё никак не умирает 🤔 И дело не только в том что русский человек верит в бетон сильнее чем в прогнозы аналитиков - хотя и это тоже правда) Есть 2 простые причины почему спрос никуда не денется. ❤️Огромный старый жилищный фонд. Значительная часть домов построена десятки лет назад. Люди в них живут - но хотят по-другому. С нормальными подъездами, планировками, парковкой, лифт…
❤5👏3🔥2
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @pokvartiram1. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 4 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ольга Мажуть | Недвижимость Москвы” (@pokvartiram1), 6,044 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pokvartiram1.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.