12 Jul 2026, 14:37 UTC291 views2 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @rop_nsk
☄️ Разрыв цен на коммерческую недвижимость между первичным и вторичным рынками Новосибирска в 2-4 раза выше, чем на жилые помещения.
❗️Разница цены квадратного метра в новостройках и готовом жилье внутри одной локации составляет в Новосибирске 25%, с учетом старого жилого фонда она может увеличиться до 40%. Разница цены квадрата в коммерческих помещениях доходит до 100%-150%.
Цена отдельных помещений с отделкой в ц…
❤2
Signed Oleg Gubarkov
3 Jun 2026, 11:20 UTC551 views2 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @bank_blog
Банки запускают кредитование покупки авто с пробегом между физлицами
За последний месяц несколько крупных банков запустили сервисы по подбору и продаже в кредит подержанных автомобилей в сегменте С2С (продажи напрямую между физическим лицами). В конце мая такой сервис был запущен в приложении «Сбербанк Онлайн». Тогда же «Авито» объявило, что партнерами классифайда стали «Уралсиб» и МТС-банк, причем до конца года пла…
❤2
Signed Oleg Gubarkov
2 Jun 2026, 17:00 UTC521 views5 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @if_estateVideo
😔 Частная собственность — миф. Когда государство заберет вашу недвижимость?
Многие уверены: если квартира или участок в собственности, отобрать их никто не сможет. На практике это не так. Только в Москве и Подмосковье за первую половину 2026 года власти приняли более 220 решений об изъятии недвижимости для госнужд.
Главная цель такой процедуры — земля, а не сама постройка. Властям нужно использовать территорию по-д…
❤2👍2💯1
Signed Oleg Gubarkov
26 May 2026, 04:20 UTC542 views14 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @friendnskPhoto
Царская водонапорная башня станет офисом
Архитектор Антон Поднебеснов купил водонапорную башню 1902 года на улице Светофорной. Он заплатил за здание 1,8 миллиона рублей. Башня считается памятником истории и культуры, но последние годы не использовалась.
Поднебеснов рассказал, что собирается сделать там офис для архитектурного бюро.
Любить ❤️ Новосибирск
🔥9👍5
Signed Oleg Gubarkov
24 May 2026, 11:53 UTC499 views3 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @nmarket_proPhoto
❓Где брать клиентов в 2026 году
Рынок недвижимости уже поменялся. За последние годы стало сложнее привлекать клиентов, продвигаться в привычных каналах и стабильно выходить на сделки.
Появляется всё больше вопросов:
🔸 В каких соцсетях и мессенджерах поддерживать коммуникацию?
🔸 Как безопасно вести рекламу и не нарваться на штраф?
🔸 Нужно ли развивать личный бренд?
🔸 Что делать, если цикл сделки стал длиннее и слож…
👍2🔥1
Signed Oleg Gubarkov
19 May 2026, 11:23 UTC544 viewsread 8 August 2026 Forwarded from @if_estatePhoto
⚡️ Марат Хуснуллин: российские застройщики на грани
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что запас прочности у застройщиков почти исчерпан. Он опасается, что очередная модернизация семейной ипотеки может привести к снижению объемов ипотечного кредитования.
Снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. Мы запас прочности свой, который у нас был — у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали.…
Signed Oleg Gubarkov
8 May 2026, 02:02 UTC562 views5 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @rbc54Photo
Названы сроки открытия синхротрона СКИФ в Кольцово
Открытие синхротрона СКИФ в Кольцово заплаировано в рамках проведения форума «Технопром-2026», который пройдет с 26 по 28 августа в Новосибирске.
https://nsk.rbc.ru/nsk/06/05/2026/69fb14a09a79477ee6bc2374
👍5
Signed Oleg Gubarkov
24 Apr 2026, 12:49 UTC615 views1 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
👍1
Signed Oleg Gubarkov
24 Apr 2026, 12:48 UTC564 views5 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🔥5
Signed Oleg Gubarkov
24 Apr 2026, 12:47 UTC522 views3 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @rusipoteka
⚡️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 14,5%.
«Динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения товаров и услуг. При этом показатели устойчивого роста цен пока не снижаются и, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Сохраняется существенная неопределенность со стороны внешних условий и параметров бюджетной политики», – говорится в релизе.
ЦБ будет оце…
❤3
Signed Oleg Gubarkov
24 Apr 2026, 02:33 UTC478 views3 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @if_estatePhoto
🔥 5 способов увеличить стоимость квартиры перед продажей
Если вы думаете, что покупатель не смотрит на обои и кухонный гарнитур, ведь он «все равно будет делать ремонт», — то вы ошибаетесь.
Локация, состояние дома и планировка важны, но на этапе просмотра решение о покупке зависит уже от эмоций. Зачастую вложения ~₽100 тыс. в косметический ремонт дают +₽300-500 тыс. к стоимости квартиры. Плюс покупатель находится в…
🔥2❤1
Signed Oleg Gubarkov
22 Apr 2026, 06:15 UTC459 views7 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🔥7
Signed Oleg Gubarkov
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @oleggubarkov. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
