Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

Партнеры "ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

@etagidevelopment

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

4,355subscribers

-6 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001692339587
TypeChannel
Username@etagidevelopment
CreatedBetween 1 December 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live11 August 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 11 August 2026
On Telegramt.me/etagidevelopment

Growth

4,3554,3614,3587 August 2026 — 4,361 subscribers7 August 2026 — 4,361 subscribers11 August 2026 — 4,355 subscribers7 August 202611 August 2026
3 measurements spanning 4 days, net -6. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 4,354–4,362 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
11 Aug 2026, 00:244,355-6
7 Aug 2026, 10:314,361no change
7 Aug 2026, 10:234,361first reading

Engagement

17 posts held, back to 29 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
5.66%
avg views ÷ 4,355 subscribers
Avg views / post
247
17 posts measured
Reaction rate
1.96%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
17
of 17 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held17 (29 July 20267 August 2026)
Views total4,191
Reactions total82
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 18:18 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

82 reactions across 17 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 35.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥2935.4%
2125.6%
💯1113.4%
custom 528748549881674988078.54%
👍67.32%
🤝44.88%
🥰33.66%
👏11.22%

Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it isTelegram’s.

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 82reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 29 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 10:55 UTC147 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

🐚🐚 От первого куба бетона до практически готового жилого квартала — всего за 2 года. Сегодня делимся динамикой строительства проекта Смарт Гарден за два года. В мае 2024 года началась разработка котлована, а уже в июне строители залили первый куб бетона. Сегодня, спустя всего два года, дома полностью возведены. Завершается остекление первых этажей, ведется монтаж слаботочных систем и систем пожаротушения. Паралл

👍1💯1🔥1🤝1

7 Aug 2026, 08:49 UTC150 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Приглашаем на брокер-тур на проект «Сиреневый парк»! Это возможность увидеть один из самых востребованных готовых проектов Москвы своими глазами. ▪️Дата: 14.08 ▪️Время: 11:00 ➡️Ссылка для записи здесь На проекте Сиреневый парк открыта для просмотра новая очередь. Проект полностью сдан, поэтому вы сможете оценить готовые корпуса, благоустроенную территорию, качество реализации и атмосферу жилого квартала. Почему

🔥21💯1

7 Aug 2026, 07:38 UTC161 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Актуальные условия реализации по проекту Дом 7 Даниловский ➡️Специальные предложения • Скидка 4% на квартиры при 100% оплате или покупке по стандартной ипотеке. ➡️Рассрочка на квартиры • Беспроцентная рассрочка до 30.04.2027 • Первоначальный взнос — от 30% • Дополнительная скидка — до 1,5% (зависит от размера первоначального взноса) • Ежемесячные или ежеквартальные равные платежи ➡️Долгосрочная рассрочка • Срок —

🔥21👍1

6 Aug 2026, 09:50 UTC292 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Хватит упускать потенциальную прибыль от вложений! Сниженный платеж под ставку 0.1% до конца строительства от 60 тыс. рублей, ПВ 50% и скидки 10%! Ваша цель - получить прибыль: обратите внимание на коммерческую недвижимость. ЮТУ предлагает целый набор коммерческих помещений, которые в перспективе окажутся выгоднее, чем аналогичная по стоимости жилая недвижимость. А в качестве бонуса к получению ключей наш сервис бе

💯21🔥1

6 Aug 2026, 07:05 UTC199 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

Только до 15 августа на проекте Страна.Парковая действует повышенная скидка от 20% до 30% в зависимости от выбранной очереди строительства. Страна.Парковая — современный жилой квартал в самом центре Мытищ, где сочетаются комфорт городской жизни, развитая инфраструктура и приватная атмосфера. Преимущества проекта: ✔️ закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением; ✔️ подземный охраняемый паркинг на 1 148 маши

2🥰2🔥1

5 Aug 2026, 13:15 UTC210 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Коллеги, приглашаем вас на брокер-тур по проекту Одинбург! ➡️ 11 августа в 11:00 ➡️Ссылка для записи здесь 🐚🐚 Познакомим вас с новым кварталом Наследие — современным продолжением одного из самых востребованных проектов. На встрече вы сможете: • узнать о ключевых преимуществах проекта; • ознакомиться с планировочными решениями; • разобрать актуальные условия приобретения и специальные предложения. Будем рады видет

custom 528748549881674988021🔥1

5 Aug 2026, 12:45 UTC307 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

Квартира дня на проекте Бестселлер Недавно мы рассказывали о новых условиях по семейной ипотеке. Сегодня показываем, как это работает на практике. Разбираем на примере студии и сравниваем ежемесячные платежи при разных ипотечных ставках. Так наглядно видно, насколько выбранная программа влияет на финансовую нагрузку. Собрали главные преимущества проекта: ▪️Москва,Нижегородский район - близко к центру и ТТК ▪️Транс

🔥3custom 528748549881674988021

4 Aug 2026, 04:05 UTC278 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

🐚🐚 Только в августе — выгода до 26% на проекте Смарт Гарден! Стартовала акция на ограниченный пул квартир с выгодой до 26%. Сейчас — один из самых удачных моментов для покупки: ✔️ дома находятся на финальной стадии строительства; ✔️ активно ведется благоустройство придомовой территории; ✔️ совсем скоро проект встретит своих первых жителей. Количество акционных квартир ограничено. Акция действует до 30 августа 20

🔥21💯1

3 Aug 2026, 12:46 UTC251 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Комиссия по проектам Москвы и Московской области на август: ➡️ГК Точно: ▪️ЮТУ: 3% квартиры и коммерция 4% при полной оплате/ипотеке (кроме траншевой)/рассрочке с ПВ от 50% ➡️Брусника: ▪️Квартал Метроном - 3% за квартиры ➡️База Девелопмент: ▪️Бестселлер - 2,1% квартиры ➡️Колди: ▪️Найс Лофт: 3% за апартаменты площадью до 40 кв.м 4% за апартаменты площадью свыше 40 кв.м ▪️Дом 7 - 4% ➡️Афи Девелопмент: ▪️AFI Tower 2

custom 528748549881674988021🔥1

3 Aug 2026, 11:29 UTC255 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Условия покупки под разные сценарии на проекте ЮТУ на август Каждый клиент приходит с разной задачей. Именно поэтому на проекте ЮТУ доступны финансовые решения практически под любой сценарий покупки. ➡️Семейная ипотека • Ставка 6% • Комбо-ипотека ➡️ Субсидированная ипотека • 12,39% — на весь срок • 5,9% — на первые 24 месяца • 7,9% — на первые 24 месяца ➡️Траншевая ипотека • Первый транш — 25% • Ежемесячный плате

🔥21👍1

31 Jul 2026, 13:46 UTC313 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Новые программы покупки на проекте Бестсллер ! ➡️ Первая программа ▪️ Минимальный первоначальный взнос – 30% ▪️ Срок – до 30 лет ▪️ Банк – Сбербанк ▪️ Субсидированная ставка: 1) 5,3% на весь срок 2) 4% на период строительства 3) 4,6% на период строительства + 12 месяцев ➡️ Скидка – 3% ➡️ Вторая программа ▪️ Минимальный первоначальный взнос – 40% ▪️ Срок – до 30 лет ▪️ Банки – Металлинвест, ДОМ РФ ▪️Субсидированная

🤝2💯1🔥1

31 Jul 2026, 13:16 UTC261 views3 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @resort_etagidevPhoto

Уважаемые партнёры! Отличные новости! Первый технический договор долевого участия по резиденции Луиджи успешно зарегистрирован. Это означает, что проект перешёл к следующему этапу, а оформление сделок для клиентов, забронировавших резиденции на этапе предстартовых продаж, уже открыто. Сейчас самое время возвращаться к своим клиентам, которые находятся в поиске, и выводить их на сделку. Все новые бронирования также

1👏1🔥1

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @etagidevelopment. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Первый ДСК
@pervyidsk · 284,162
Telegram ranks this channel #54 of 74 here — alongside 73 others — read 10 August 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Партнеры "ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ"” (@etagidevelopment), 4,355 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/etagidevelopment.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.