Channel
@demoZKTs
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
142subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001489716752 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @demoZKTs |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 August 2026 |
| On Telegram | t.me/demoZKTs |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Aug 2026, 18:37 | 142 | -2 |
| 8 Aug 2026, 21:16 | 144 | no change |
| 7 Aug 2026, 01:07 | 144 | first reading |
14 posts held, back to 11 November 2021 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 24 April 2023. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
❗️❗️ Друзья, если вы привлекаете деньги соинвесторов в проекты в сфере недвижимости, подписываетесь на мой новый канал "Привлечение инвестиций в проекты" https://t.me/+JikHE_d-LAY4ZTYy и свободно делитесь этой ссылкой со всеми, у кого есть потребность в деньгах! 🤝
Signed Artem Tsogoev
📟 Для тех, кто пропустил sms от меня... 💻 Напоминаю, что уже сегодня, через час, в 16.30 по МСК, состоится мой вебинар по привлечению финансирования (инвестиций) 🧮 Погрузимся с вами в загадочный мир инвесторов и их требований к проектам. 👉Регистрация здесь: atsogoev.ru/inv
Signed Artem Tsogoev
Я запускаю первый кризисный хаб в девелопменте недвижимости! Мы находимся в поворотной точки истории, друзья!!! В марте и еще в начале апреля было надежда, что вот сейчас.. ну вот еще чуть-чуть и всё разрешится – всё станет как прежде… Но поток совсем нерадостных новостей не утешителен… Пора честно для себя признать – КАК РАНЬШЕ НЕ БУДЕТ!!!: тотальное импортозамещение, выборочно работает ипотека (при всех попытках е…
Signed Artem Tsogoev
Представляю канал Александра Курникова @iamkurnikovdev о решении кризисных ситуаций в девелопменте недвижимости. С 2008 года Александр занимается сложными проектами и решением нестандартных ситуаций. В роли генерального менеджера и советника проработал со многими из Forbes (Рашников, Дерипаска, Абрамович, Ноготков и т. д.), членами правительства РФ. Знаковые кейсы: ⁃ дома обманутых дольщиков в Химках (достроены за…
Signed Artem Tsogoev
Проект №54. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 5-и мин.пеш. от ст.м.«Сухаревская». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽380 млн. (предполагаемая цена сделки ₽342 млн., -10%) 💰 Инвестиции ₽169 млн. 💸 Прибыль ₽70 млн. 📈 Доходность IRR 35% 💹 Доходность ROI 42% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №53. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 5-и мин.пеш. от ст.м.«ВДНХ». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽280 млн. (предполагаемая цена сделки ₽252 млн., -10%) 💰 Инвестиции ₽133 млн. 💸 Прибыль ₽52 млн. 📈 Доходность IRR 44% 💹 Доходность ROI 39% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №52. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 7-и мин.пеш. от ст.м.«Павелецкая». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽250 млн. (предполагаемая цена сделки ₽225 млн., -10%) 💰 Инвестиции ₽123 млн. 💸 Прибыль ₽73 млн. 📈 Доходность IRR 74% 💹 Доходность ROI 59% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №51. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в пешей доступности от ст.м.«Баррикадная». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽700 млн. (предполагаемая цена сделки ₽630 млн., -10%) 💰 Инвестиции ₽384 млн. 💸 Прибыль ₽438 млн. 📈 Доходность IRR 55% 💹 Доходность ROI 114% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №50. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 5-и мин.пеш. от ст.м.«Сухаревская». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽250 млн. (предполагаемая цена сделки ₽225 млн., -10%) 💰 Инвестиции ₽113 млн. 💸 Прибыль ₽46 млн. 📈 Доходность IRR 37% 💹 Доходность ROI 41% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №49. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 3-х мин.пеш. от ст.м.«Таганская». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽125 млн. 💰 Инвестиции ₽71 млн. 💸 Прибыль ₽29 млн. 📈 Доходность IRR 41% 💹 Доходность ROI 44% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
Проект №48. Редевелопмент в апартаменты здания, расположенного в центре Москвы, в 3-х мин.пеш. от ст.м.«Трубная». 🏛️ Стоимость экспонирования объекта ₽345 млн. 💰 Инвестиции ₽293 млн. 💸 Прибыль ₽661 млн. 📈 Доходность IRR 92% 💹 Доходность ROI 225% ✍🏻 Чтобы подписаться на Закрытый Канал, напишите @tsogoev_bot
Signed Artem Tsogoev
🛒На торгах ДОM.PФ за проект на ул. Зубовская 14/2с1 победила компания ЛСР. Крупным девелоперам в этот раз противостояли не очень известные игроки, в том числе один из подписчиков моего Закрытого Канала Цогоева. 💰 При цене входа ₽2 061 млн. по моим подсчетам доходность проекта (в нынешних габаритах) не превысит 40% (с учётом проектного финансирования). 🥺 А если бы объект был реализован по начальной цене ₽609 млн., т…
Signed Artem Tsogoev
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @demoZKTs. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“demoZKTs” (@demoZKTs), 142 subscribers as measured 15 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/demoZKTs.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.