11 Aug 2026, 12:43 UTC223 views1 reactionsread 12 August 2026 Сбербанк и банкроты.
Информация очень важная — прошу запомнить и переслать коллегам, риелторам, застройщикам по всей России.
Сбербанк ни в каком виде не хочет видеть своими клиентами банкротов.
Если ваш клиент покупает квартиру у человека, который прошёл процедуру банкротства, — Сбербанк откажет по данному объекту недвижимости.
Даже если банкротство было очень-очень давно. Срок давности для них не имеет значения…
💯1
Signed Алексей - ипотечный брокер
11 Aug 2026, 09:51 UTC245 views3 reactionsread 12 August 2026 Третий раз за последнее время сталкиваюсь с одной и той же ситуацией.
Продавец недвижимости (или его риелтор) категорически отказывается проводить сделку онлайн. Только оффлайн — приезжать в офис, сидеть, подписывать бумажки, терять время.
При этом в нескольких банках у нас есть скидка по ставке для покупателя именно за проведение сделки онлайн. То есть покупатель экономит деньги, а продавец… зачем-то тянет всех в …
❤3
Signed Алексей - ипотечный брокер
11 Aug 2026, 07:56 UTC224 views5 reactionsread 12 August 2026 Очень небольшой, но очень важный совет от брокера.
Перед тем как оформить ипотеку или кредит — посчитайте, пожалуйста, будущий размер платежа.
И честно ответьте себе: сможете ли вы его оплачивать каждый месяц, без напряга, без займов и микрозаймов?
Если нет — не берите. Лучше подождать, накопить, пересмотреть условия. Чем потом бегать и гасить просрочки.
Считайте заранее. Пожалейте себя. 🙏
👍4❤🔥1
Signed Алексей - ипотечный брокер
11 Aug 2026, 06:46 UTC238 views0 reactionsread 12 August 2026 Внимательно на последний абзац!!!
Что вам даёт реструктуризация? Передышку. А будет у вас возможность платить через полгода после окончания реструктуризации? Нет.
Новый платеж будет больше!!! Да именно так. Откуда у вас за полгода год появятся деньги? Если всё сгорело?
Мой совет - сливать активы. Реструктуризация это плохая идея. Ваш долг будет больше потом, платеж будет больше.
И вы уйдете на банкротство. А грам…
Signed Алексей - ипотечный брокер
11 Aug 2026, 06:46 UTC234 viewsread 12 August 2026 МНЕНИЕ: В III кв банки могут столкнуться с ростом обращений минимум на 20% за реструктуризацией кредитов со стороны предпринимателей, потерявших товары из-за атак на склады Wildberries — Известия
ЦБ рекомендовал банкам предоставлять пострадавшему бизнесу кредитные каникулы, не начислять штрафы и пени, не требовать досрочного погашения и не ухудшать кредитную историю при реструктуризации. Рекомендации будут действова…
Signed Алексей - ипотечный брокер
11 Aug 2026, 05:16 UTC258 views1 reactionsread 12 August 2026 Для любителей обмануть систему.
Итак, у вас плохая кредитная история, текущие просрочки. Банки вам как физлицу отказывают. Вы с целью обмануть систему открываете ИП или ООО и пытаетесь получить кредит.
Или ещё хуже — находите гражданина, который называет себя брокером, платите ему деньги, и он вам открывает ИП и тоже пытается получить кредит на это ООО.
Казалось бы, лазейка найдена.
А вот и нет.
Первое. Банки не…
💯1
Signed Алексей - ипотечный брокер
10 Aug 2026, 17:06 UTC310 views3 reactionsread 12 August 2026 Photo
Она точно читала мой пост😜
Застройщики в Москве на грани банкротства, заявили в Госдуме. По словам зампреда Комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, 70% жилья на рынке не распродано. «Жильё становится всё менее интересным инвестиционным продуктом. Количество получателей льготной ипотеки сокращается и будет сокращаться дальше. Некому будет всё это покупать». Грядущая реформа семейной ипотеки ещё сильне…
🤔2🎉1
Signed Алексей - ипотечный брокер
10 Aug 2026, 08:36 UTC313 views1 reactionsread 12 August 2026 Forwarded from @centralbank_russia
📃 Банк России рекомендовал кредиторам поддержать предпринимателей, пострадавших от терактов
Малые и средние предприятия, которые пострадали в результате террористических актов на территориях логистических центров, складских, производственных, торговых, офисных и других помещений, смогут обратиться за реструктуризацией своих кредитов и займов. Об этом говорится в информационном письме Банка России.
Кредиторам рекоме…
👍1
Signed Алексей - ипотечный брокер
10 Aug 2026, 06:23 UTC337 views3 reactionsread 12 August 2026 Читаю утренние новости.
41% работающих россиян — вне штата.
По данным Росстата, из 74,6 млн занятых официально оформлены только 44,1 млн человек. Остальные 30,5 млн — ИП, самозанятые, ГПХ, внешние совместители и те, кто работает «в серую».
За 10 лет доля таких работников выросла на 33%.
Что это значит для вас?
Если вы входите в эти 30,5 млн — у вас нет официального дохода. Без официального дохода — нет кредита. …
👍3
Signed Алексей - ипотечный брокер
9 Aug 2026, 13:49 UTC334 views4 reactionsread 12 August 2026 Photo
Не ходите дети в Африку гулять люди к брокеру ИП или ООО открывать)))
Ну какой кредит в этой ситуации? Зато брокер контора по открытию счетов в банках заработала денежку 😜
💯4
Signed Алексей - ипотечный брокер
9 Aug 2026, 12:29 UTC301 views6 reactionsread 12 August 2026 «Алексей, ну вот ты критикуешь. А что ты предлагаешь?»
Отличный вопрос. Самый логичный, который только можно было задать.
Предлагаю покупать квартиры у застройщика только после сдачи дома в эксплуатацию и с ремонтом. Да, пусть даже базовый ремонт от застройщика. Главное — чтобы квартира была готова к проживанию. Зашёл, повесил шторы, расставил мебель — и живёшь.
Не на этапе котлована. Не по рендерам. Не под обещан…
💯6
Signed Алексей - ипотечный брокер
9 Aug 2026, 10:32 UTC284 views2 reactionsread 12 August 2026 Video
Хотите обмануть банк через ИП или ООО? Не получится.
Банки не кредитуют вновь открытые организации. И самое главное — они всегда проверяют личную кредитную историю владельца. Если у вас есть просрочки или плохая история — отказ гарантирован.
Не тратьте время и нервы. Работайте над своей кредитной историей, а не ищите обходные пути.
Если у вас есть вопросы по кредитной истории — пишите в директ. Я помогу разобратьс…
💯2
Signed Алексей - ипотечный брокер
Showing the 12 most recent of 43 posts we hold for @broker_Aleksey. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.