«Инвестиции в жилье окупаются в три раза дольше, чем в коммерческую недвижимость»: Квартиры в России окупаются в среднем за 24,4 года, а коммерческие помещения - за 8,3-8,7 года. «Разница в доходности между жилой и коммерческой недвижимостью стала максимальной с 2019 года. Валовая доходность от сдачи однокомнатной квартиры в аренду снизилась с 5,1% в 2019 году до 4,1% в первом полугодии 2026 года. Основной причиной …

Channel
Белый дым
@WeiserRauch
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
15subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001581975562 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @WeiserRauch |
| Created | Between 1 August 2021 and 31 January 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/WeiserRauch |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Aug 2026, 23:01 | 15 | no change |
| 7 Aug 2026, 07:27 | 15 | first reading |
Engagement
10 posts held, back to 19 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 15.0%
- avg views ÷ 15 subscribers
- Avg views / post
- 2.3
- 4 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 4
- of 10 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 10 (19 June 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 9 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 11 Aug 2026, 23:01 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 435
- Videos
- 163
- Links
- 567
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 11 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Recent posts
🧩🧩🧩Сеута, или древняя история снова стучится в ворота Европы. Часть 1. История редко повторяется буквально. Но иногда она удивительно точно возвращается в те же самые места, и иногда даже через много веков. На этой неделе весь мир вдруг услышал название небольшого испанского города Сеута из испанского эксклава на севере Африки. Десятки тысяч мигрантов одновременно устремились к границе, которая практически являетс…
Часто бывает так, что организации необходимо купить или продать дорогостоящее основное средство. Таким образом, возникает объект обложения НДС (ст.146 НК РФ). Вместо сделки купли-продажи фирма-продавец может оформить вклад имущества в уставный капитал фирмы-покупателя. После этого фирма-продавец выходит из состава учредителей и получает свою долю деньгами. Со стоимости вносимого в уставный капитал имущества НДС не на…
Главным "узким горлышком" для развития нейросетей становится дефицит не чипов, а обычных силовых трансформаторов. Дата-центрам будущего банально не хватает энергии 🤔 Производство трансформаторов штучное, тяжелое и плохо поддается автоматизации. Очереди на заказы растянулись на годы, цены выросли вдвое, а около 40% новых дата-центров в США уже срывают сроки запуска. Этот инфраструктурный тупик продлится до 2030 года…
Рядовые обыватели (не люди Власти) постоянно совершают типовую ошибку. Они считают, что правительства и депутаты должны заботиться о людях. Это принципиальная ошибка, которая является следствием непонимания базовых принципов теории Власти. Люди Власти всегда в первую очередь думают о том, как укрепить и усилить свои (своей властной группировки) позиции во власти. А поскольку упомянутые чиновники и депутаты либо сами…
«Ничего не ем и не худею». Почему это иллюзия. Закон сохранения энергии непреклонен, человеческий организм не может изменять массу тела вопреки первому закону термодинамики. Дефицит калорий - единственное обязательное условие снижения веса. Однако наша биология и особенности восприятия умело создают иллюзию его нарушения. Ниже приведены главные причины, почему вы якобы в дефиците и не худеете, разделенные на два о…
Где не допускать и как избегать безвозвратной потери? На эту неделю обещал вам продолжение материала, который получил очень много отклика. Прочитайте первую часть тут. Тема важнейшая. 90%+ “финансовой мудрости” - они про то, как деньги должны работать и какие есть инструменты и вообще, надо обязательно все куда-то вложить. Когда эти убеждения накладываются на важнейшие финансы в нашей жизни, они могут оказываться…
к вам🏴 🐻❄️ из 🇧🇴
Сегодня страшный, трагический и одновременно очень поучительный день. Страшный и трагический потому, что 85 лет назад началась Великая Отечественная война, коснувшаяся каждой семьи в СССР. Поучительный – потому, что если глядеть на него как на войну не нацистской Германии, а Европы с СССР, можно понять и предвидеть очень многое. Стая шакалов (а иначе расценить европейские страны той поры сложно) тут же объявила о «с…
❤️ Пишу от себя. Честно и без прикрас. ✍️ Я обычно не прошу. Мне неловко. Кажется, что у всех своих забот хватает, что сейчас сложное время, что... ну, вы понимаете. 😔 Но сегодня я прошу. Не за себя — за них. 🐾 Есть приют. В нём — десятки собак и кошек, у которых нет никого, кроме этого места. И сейчас там реально нечем кормить животных. Не "нужно обновить инвентарь". Не "хорошо бы новые вольеры". А просто — еды …
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @WeiserRauch. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
@BlackAudit · 52,1501 postCoin Post – Деньги, инвестиции, биткоин
@Coin_Post · 294,9501 postПул N3
@dimsmirnov175 · 324,0141 postdnevnikdoctora
@dnevnikdoctora · 45,0911 postХазин
@khazinml · 246,0041 postТина Канделаки
@tikandelaki · 313,0001 postWin-Win
@victorstepanych · 155,9671 postЗеРада
@zerada1 · 425,0651 post
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Белый дым” (@WeiserRauch), 15 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/WeiserRauch.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.