Channel
@zemnevopros
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
558subscribers
+5 since we began measuring on 6 October 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002049992668 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zemnevopros |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 October 2026 |
| Last confirmed live | 24 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 24 October 2026 |
| On Telegram | t.me/zemnevopros |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 24 Oct 2026, 06:07 | 558 | +4 |
| 16 Oct 2026, 20:56 | 554 | +1 |
| 6 Oct 2026, 18:22 | 553 | no change |
| 6 Oct 2026, 17:47 | 553 | first reading |
20 posts held, back to 27 September 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 2 of 12 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 October 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (27 September 2026 – 5 October 2026) |
| Views total | 608 |
| Reactions total | 4 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 6 Oct 2026, 18:22 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
14 reactions across 5 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 7 | 50.0% | |
| 🔥 | 5 | 35.7% | |
| 👌 | 1 | 7.14% | |
| 💯 | 1 | 7.14% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 14 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 27 September 2026 to 5 October 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏡 Покупаете участок или планируете строительство? Начните с проверки по кадастровому номеру. Кадастровый бот в Telegram и MAX соберёт доступные сведения об участке в понятный PDF-отчёт — с картами, характеристиками и результатами проверки территориальных ограничений. 🔎 Первые сведения — бесплатно: адрес, площадь и найденная территориальная зона. Просто отправьте боту кадастровый номер участка. 📄 PDF-отчёт — 330 ₽. Чт…
🔥2💯1
Минстрой России о домах блокированной застройки Письмо ведомства от 19 августа 2026 г. № 19378-ОГ/08 «По вопросам связанным с домами блокированной застройки». В чем суть Дано разъяснение по ключевым критериям и особенностям домов блокированной застройки. Дом блокированной застройки — это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенам…
🏭 В Саратовской области изменился порядок смены производственных зон С 30 сентября действует областной закон № 62-ЗСО. При изменении функциональной и/или территориальной зоны производственных участков на другую необходимо представить обоснование невозможности использования земли по соответствующему ВРИ, а также материалы по обеспеченности коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой и её доступности. wpnms…
Для Саратовской области определён показатель стоимости жилья на IV квартал В приказе Минстроя России на IV квартал 2026 года для Саратовской области указан показатель средней рыночной стоимости жилья — 98 099 ₽ за квадратный метр. Приказ от 11 сентября № 602/пр зарегистрирован Минюстом 30 сентября, № 88531.
Налог с продажи недвижимости: опубликован текст законопроекта, но это ещё не закон Налоговые изменения, ранее обсуждавшиеся как предложение Минфина, представлены в законопроекте № 617-9, поступившем в Государственную думу. Консультант.ru В опубликованном тексте предлагается включить облагаемые доходы налоговых резидентов от продажи имущества в совокупность налоговых баз, к которой применяется общая прогрессивная шкал…
Земельный налог для коммерческого ИЖС: ФНС направила важное разъяснение ФНС письмом от 30 сентября № БС-36-21/8636@ довела до инспекций судебную практику по земельному налогу на участки ИЖС, используемые в предпринимательской деятельности. Вопрос касается сочетания ставки, установленной в пределах 1,5%, с повышающими коэффициентами 2 и 4. Такое сочетание могло приводить к начислению соответственно 3% или 6% кадастров…
В Балаковском районе также готовят изменения ПЗЗ На обсуждения вынесут изменения ПЗЗ Быково-Отрогского и Натальинского муниципальных образований Балаковского района. Приказ Минстроя от 29 сентября № 634 предусматривает публикацию проектов 7 октября, а приём замечаний — 8–21 октября, до 18:00 последнего дня по местному времени. Минстрой Саратовской области Собственникам участков и инвесторам следует проверять не тольк…
File, posted without a caption
В четырёх муниципальных образованиях Энгельсского района обсудят изменения ПЗЗ Назначены общественные обсуждения изменений правил землепользования и застройки Красноярского, Новопушкинского, Терновского и Безымянского муниципальных образований. Основание — приказ Минстроя Саратовской области от 29 сентября № 633. Это отдельная процедура по ПЗЗ, которую нельзя смешивать с ранее объявленной подготовкой изменений генера…
Вносить изменения в планировку территорий станет проще Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112». В чем суть Предлагается: 1️⃣Разрешить вносить изменения в документацию по планировке территории и отменять ее без участия инициатора разработки. 2️⃣Предусмотреть случаи, в которых изменения в документацию и е…
Роскадастр начнет получать вознаграждение за выявление ошибок в ЕГРН С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек. Если после исправления ошибки или обмера участка налог для собственника вырос, то регионы будут перечислять Роскадастру до 50% от новой суммы в качестве …
НДФЛ со вкладов предложили удерживать сразу при выплате процентов. Правительство внесло в Госдуму соответствующий документ Законопроект №617-9 ◾️Банки станут налоговыми агентами, т.е. будут сами исчислять и удерживать НДФЛ с процентов при каждой выплате, а не ждать уведомления от ФНС. Сейчас банки просто выплачивают проценты полностью, далее до 1 февраля следующего года передают данные в налоговую, та считает нал…
👍1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @zemnevopros. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 24 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Земельный НЕ ВОПРОС!” (@zemnevopros), 558 subscribers as measured 24 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zemnevopros.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.