Channel
@zem_dep
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
395subscribers
-3 since we began measuring on 10 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001540884976 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zem_dep |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 25 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 25 August 2026 |
| On Telegram | t.me/zem_dep |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Aug 2026, 07:42 | 395 | -2 |
| 18 Aug 2026, 05:41 | 397 | -1 |
| 11 Aug 2026, 02:37 | 398 | no change |
| 10 Aug 2026, 09:16 | 398 | first reading |
16 posts held, back to 25 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 1 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
109 reactions across 15 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 45.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 50 | 45.9% | |
| ❤ | 31 | 28.4% | |
| 👍 | 19 | 17.4% | |
| 😍 | 4 | 3.67% | |
| 🎉 | 2 | 1.83% | |
| 🙏 | 1 | 0.917% | |
| 🤩 | 1 | 0.917% | |
| 🤬 | 1 | 0.917% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 109reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 25 February 2026 to 1 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
В «Лесном Уюте» в Горячем Ключе продолжаем благоустройство территории: завезли асфальтную крошку и начали приводить в порядок въезд в поселок. Со временем покрытие укатается и станет удобной внутренней дорогой — комфортной для проезда на любом автомобиле. В планах - продолжать улучшать и другие улицы по мере застройки посёлка. Работаем над тем, чтобы «Лесной Уют» становился красивее, удобнее и комфортнее для собств…
🔥5❤2
Увильды Резиденс — тот случай, когда участок начинается с атмосферы. С атмосферой здесь полный порядок: сосны, берёзы, лесные участки и тихое природное окружение в районе озера Увильды. Наслаждаемся атмосферой в видео: https://vkvideo.ru/video-213995301_456240219 В посёлке около 400 земельных участков, и они разные по характеру. Есть участки в лесу, есть более открытые места без плотной растительности — удобно выбр…
👍5❤1🤬1
Привет из Челябинской области! Прямо сейчас нахожусь на берегу нашего песчаного озера Кумкуль, где масштабный массив на 30 гектаров на глазах превращается в современный, живой поселок «Мой Кумкуль». Читать хорошо, но лучше смотреть https://vk.com/video-213995301_456240209 Что у нас сейчас происходит на площадке: 🏖 Свой закрытый пляж Вода чистейшая, а у жителей поселка уже есть свой закрытый пляж! Вперед - отдыхать,…
🔥5❤2👍1
Покупка земельного участка по привлекательной цене не всегда означает выгодную сделку. На рынке нередко встречаются предложения, где землю продают под видом участков для ИЖС или ЛПХ, хотя фактически она может находиться в зоне сельскохозяйственных угодий, где строительство жилого дома невозможно. ВИДЕОВЕРСИЯ Именно поэтому перед покупкой важно не ограничиваться красивыми обещаниями продавца, а проводить полную юрид…
🔥5👍1
С Днём Великой Победы! 9 Мая — это праздник, который отзывается в сердце каждого из нас. Это день памяти, глубокой благодарности и гордости за невероятный подвиг наших предков, отстоявших мир. Самое ценное, что мы имеем сегодня — это возможность свободно жить на своей земле, строить планы, растить детей и с уверенностью смотреть в будущее. Мирное небо над головой и твердая почва под ногами — это главный фундамент д…
❤9
Признаки длительного неиспользования земельных участков – какие они? Если на участке есть признаки длительного неиспользования, то собственнику может быть объявлено Предостережение от органов земельного контроля, о чем мы говорили в предыдущем выпуске. В этом выпуске расскажем от том, какие есть признаки длительного неиспользования в зависимости от расположения и назначения участков. 👉ВИДЕОВЕРСИЯ👈 Если участок на…
👍4
🏡Весна - пора инвестиций в землю! ВИДЕОВЕРСИЯ После зимнего затишья мы возвращаемся с новыми силами — и вместе с природой просыпается интерес к одному из самых понятных и надёжных активов - земле. Этой весной и летом в Земельном Департаменте мы готовим предложения для тех, кто хочет не просто сохранить свои средства, но и направить их в реальный, осязаемый актив. Почему это важно? - ключевая ставка продолжает сни…
🔥4❤1👍1
Предостережение о неиспользовании земельного участка: что делать? 👉СМОТРЕТЬ В VK👈 Ярослав Тихонов, юрист Земельного Департамента: Любой участок должен использоваться по целевому назначению. Если участок не используется, то собственник может получить предостережение от органов земельного контроля. В предостережении указываются признаки неиспользования участка, которые были выявлены, и содержатся предложения по их …
👍4❤1🔥1
Новые жильцы «Лесного Уюта» На днях провели первую в этом году ипотечную сделку со Сбербанком, на подходе — еще одна сделка, но уже через ВТБ. Ставки снижаются, а цена земли? Конечно же нет! И поэтому сейчас особенно важно успеть зафиксировать стоимость участка и готовиться к сделке! Для тех, кто еще не был у нас в поселке, рассказываем: Лесной Уют - это поселок в Горячем Ключе рядом с лесом и рекой Псекупс. Еще ес…
🔥3❤1👍1🙏1
Легко ли получить штраф за неиспользование участка? Отвечает Ярослав Тихонов, юрист Земельного Департамента По общему правилу, с возникновением права на участок есть три года для его освоения. Если участок в населенном пункте, садовый или огородный и он приобретен до 1 марта 25 года, то срок освоения считается с 1 марта 25 года, о чем говорится в законе (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ). Но в любое время …
❤2🔥2
❤️🔥Наш Кумкуль ❤️🔥 Пока многие только присматриваются к участкам у озера, в поселке Мой Кумкуль, что расположился неподалеку от Челябинска, уже появляются дома. И это всегда самый важный момент для любого посёлка: когда место перестаёт быть просто «нарезкой» на карте и начинает становиться живым пространством. Напомним, что Мой Кумкуль — это посёлок в Аргаяшском р-не Челябинской области, всего примерно в 500 м…
🔥1
На выходных ездили с клиентами выбирать участок в Лесном Уюте и зашли на берег реки Псекупс🌊 А здесь — настоящая благодать: река бежит по своему руслу, вокруг лес и тишина. Полная перезагрузка от суеты и городского шума. Хочется остановиться, сесть на скамейку у спуска к воде и просто наслаждаться моментом - подумать о чем то важном, сокровенном. Наверное, именно ради таких ощущений люди и приезжают сюда, в Лесной …
❤5🔥2🤩1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @zem_dep. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,343,557 of 1,622,129entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ | ПРОДАЖА И ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ” (@zem_dep), 395 subscribers as measured 25 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zem_dep.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.