Channel
@tanya_msk_novostroyki
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
139subscribers
+32 since we began measuring on 13 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002171603436 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @tanya_msk_novostroyki |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 13 August 2026 |
| Last confirmed live | 26 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 26 September 2026 |
| On Telegram | t.me/tanya_msk_novostroyki |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 26 Sept 2026, 15:17 | 139 | +1 |
| 14 Sept 2026, 04:39 | 138 | +1 |
| 21 Aug 2026, 21:05 | 137 | -2 |
| 14 Aug 2026, 23:35 | 139 | +32 |
| 13 Aug 2026, 16:18 | 107 | first reading |
15 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 13 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
53 reactions across 14 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 58.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 31 | 58.5% | |
| 🔥 | 10 | 18.9% | |
| 👍 | 4 | 7.55% | |
| ❤🔥 | 3 | 5.66% | |
| ✍ | 1 | 1.89% | |
| 👏 | 1 | 1.89% | |
| 💯 | 1 | 1.89% | |
| 🤩 | 1 | 1.89% | |
| 🥰 | 1 | 1.89% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 53 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 14 July 2026 to 13 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Меня вообще довольно сложно удивить жилым комплексом. Наверное, это профессиональная деформация. 😄 Когда каждый день смотришь проекты, планировки, презентации, цены, условия покупки — в какой-то момент перестаёшь реагировать на красивые картинки. «Панорамные окна» — видела. «Авторская архитектура» — хорошо. «Приватный двор» — прекрасно. «Премиальное лобби» — идём дальше. 😄 Я автоматически начинаю искать другое: а ч…
❤2🔥1
4️⃣ Соколинн парк 📍Богородское | м. Преображенская площадь — 15 минут на транспорте ❤️ Почему эта квартира здесь? За 19 641 259 ₽ удалось найти евродвушку площадью 40,6 м². Хорошее решение для тех, кто хочет получить отдельную спальню, не выходя за пределы бюджета. 👤 Кому подойдет Парам и тем, кто ценит функциональную планировку больше, чем лишние квадратные метры. 📈 Почему интересна локация Район давно сформи…
👍2❤1
1️⃣ Квартал Издание 📍Нижегородский район | МЦД Перово — 15 минут пешком ❤️ Почему эта квартира здесь? За 18 830 000 ₽ Евро 2к квартира площадью 41,2 м². Удачная планировка позволяет комфортно разместить все необходимое без ощущения тесноты. 👤 Кому подойдет Тем, кто покупает первую квартиру и хочет получить максимум площади в рамках бюджета. 📈 Почему интересна локация Нижегородский район активно развивается, а б…
👍1
🏡 Что обычно остается за кадром моей работы На этой неделе ко мне обратилась молодая пара. Запрос был вполне понятный: ✔️ первая квартира, для собственного проживания; ✔️ бюджет — до 20 млн рублей; ✔️ только новостройка; ✔️ обязательно в пределах МКАД; ✔️ от 40 м2. И вот здесь начинается то, чего клиенты обычно не видят. Открываются десятки проектов. Просматриваются сотни планировок. Сравниваются цены. С…
❤1👍1
Почему после одной заявки вам начинают звонить десятки брокеров? 📞 Мне регулярно задают один и тот же вопрос. — Татьяна, это вы передали мой номер другим агентствам? Нет. И никогда этого не сделаю. Почему? Во-первых, моя репутация стоит намного дороже любого случайного контакта. Когда человек доверяет мне свой номер телефона, он доверяет его мне, а не всему рынку недвижимости. Потерять это доверие можно легко Верну…
❤2
**Кредитный девственник. Дадут ли ипотеку, если вы никогда ничего не брали в кредит? 🤔** Это один из самых частых вопросов. И почти всегда человек говорит одну и ту же фразу: — *«У меня идеальная кредитная история! Я никогда никому ничего не должен был.»* И тут приходится немного разрушить иллюзию. Для обычной жизни — вы молодец. Для банка — вы... загадка. 😄 Представьте, что вы нанимаете сотрудника. Кандидат г…
❤3💯1🔥1
Популярные рассрочки - что от нас скрывают? В последнее время я все чаще вижу, как рассрочку преподносят покупателям почти как волшебную кнопку: «Внесите 10%, а дальше разберемся». И люди действительно думают, что нашли идеальный способ купить квартиру без ипотеки и переплат. Но у рассрочки есть нюансы, о которых в рекламе обычно говорят примерно так же подробно, как о недостатках самого ЖК — то есть никак. Поэтому…
❤2🔥1
**Если бы сегодня у меня было 20 миллионов рублей на покупку квартиры...** Знаете, что я бы сделала в первую очередь? Нет. Я бы не открыла сайты с новостройками. Не поехала бы смотреть квартиры. И даже не стала бы выбирать район. Сначала я бы задала себе всего один вопрос. **Для чего мне эта квартира?** Кажется, что вопрос очень простой. Но именно здесь начинается большинство ошибок. Потому что одна и та же…
❤2
Я снова пошла учиться. 🙈 Нет, это не диагноз.😂 Хотя друзья и семья уже начинают подозревать обратное. - Таня, тебе мало работы? Иногда и сама задаю себе этот вопрос. Можно же просто подобрать квартиру. Провести сделку. Поздравить с новосельем. И жить спокойно. Но... я так не умею. Потому что человек приходит ко мне не только за квартирой. Он приходит с тревогой. "А вдруг ипотеку не одобрят?" "Мы вообще н…
❤🔥3
На днях я полтора часа ходила по стройке... и всю дорогу представляла, как здесь будут пить кофе. ☕ Звучит странно? Наверное. 😄 Но именно так и было. Вокруг бетон. Арматура. Башенные краны. Строители. А у меня в голове уже совсем другая картинка. Люди выходят утром из дома. Забегают за кофе. Через три минуты спускаются в метро. Через десять минут уже на встрече. Именно в такие моменты я понимаю: Я приез…
❤4🔥1
Место, где Москва вдруг начинает говорить шепотом Есть в Москве место, которое каждый раз меня удивляет. И нет, это не Патриаршие. Не Остоженка. И даже не Хамовники. Это поселок художников «Сокол». Самое удивительное начинается уже по дороге туда. Ты едешь по шумному Волоколамскому шоссе. Машины. Автобусы. Город живет своей обычной московской жизнью. Делаешь буквально несколько шагов в сторону... И кажетс…
❤3👏1
Вчера был тот редкий день, когда я специально поехала искать аргументы против собственного мнения.🤓 Все, кто давно со мной, знают: я не большой поклонник ПИК. И причин у меня достаточно. Во-первых, качество строительства. За годы работы я услышала столько историй от собственников, что давно отношусь к этому застройщику с осторожностью. Во-вторых, работа управляющих компаний регулярно становится поводом для жалоб.…
🔥3❤2🥰1
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @tanya_msk_novostroyki. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 3 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 26 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Татьяна | Новостройки Москвы” (@tanya_msk_novostroyki), 139 subscribers as measured 26 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/tanya_msk_novostroyki.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.