Channel
@realestatetruth
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
357subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002370874775 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @realestatetruth |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 29 August 2026 |
| On Telegram | t.me/realestatetruth |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 21 Aug 2026, 19:56 | 357 | -1 |
| 14 Aug 2026, 19:08 | 358 | +1 |
| 8 Aug 2026, 06:35 | 357 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:37 | 357 | first reading |
20 posts held, back to 21 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
171 reactions across 20 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 36.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 62 | 36.3% | |
| 👍 | 52 | 30.4% | |
| 🔥 | 43 | 25.1% | |
| 💯 | 7 | 4.09% | |
| ✍ | 3 | 1.75% | |
| 👌 | 3 | 1.75% | |
| 😁 | 1 | 0.585% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 171 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 21 March 2026 to 1 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
УСПЕТЬ, ПОКА НЕ ЗАКОНЧИЛОСЬ Один из самых сильных триггеров в продажах - дефицит. Скоро закончится. Потом будет хуже. Таких условий больше не будет. Кто не успел, тот сам виноват. Именно этот механизм последние полгода отлично работал вокруг семейной ипотеки. В информационное пространство регулярно залетали новости о том, что программу вот-вот изменят. Причем изменят не в лучшую сторону для большинства потенциаль…
❤3👍2
Продали квартиру за 2 недели по верхней границе рынка: почему сейчас для этого самое время Опять продали квартиру за две недели. Не "просто нашли покупателя, но сделка через месяц", не "сделали большую скидку ради скорости", а продали по верхней границе рынка по сравнению с аналогичными квартирами. И сейчас для такого результата удачное время: предложение квартир к продаже находится на минимумах, а покупатели нику…
❤2👍2🔥1
Почему 2 нормальных человека могут сорвать сделку за 5 минут: невидимая работа риелтора, о которой почти никто не думает Когда говорят, зачем нужен агент по недвижимости, обычно вспоминают понятные вещи: подготовить квартиру к продаже, правильно определить цену, сделать сильные фотографии, упаковать объявление, организовать показы, проверить документы, выстроить юридическую архитектуру сделки и проследить, чтобы все…
❤5💯3👍2
Как многие собственники определяют цену недвижимости? Часто или смотрят на что-то похожее, причем за ориентир берут максимально возможную цену либо исходят из того сколько денег требуется им для следующих покупок. И почти всегда эти суммы заметно завышены от рынка. У нас сейчас есть в работе два дома в продаже как раз с такими собственниками. Что объединяет оба этих случая - такие собственники не хотят признавать …
❤2👍2💯2
30 тысяч на стены и клининг и квартира перестала выглядеть на 500 тысяч дешевле Недавно показывали квартиру, по которой мы еще на старте сказали собственнику неприятную, но честную вещь: в таком виде ее можно продавать, но тогда не надо удивляться большому торгу, кислым лицам на показах и фразам "мы подумаем", после которых люди просто исчезают. Квартира сама по себе нормальная. Но до продажи в ней жили арендаторы,…
🔥3👍2❤1
Верите ли в чудеса? Перед прочтением ответьте себе на вопрос: верите ли вы в то, что можно продать квартиру на 5 млн выше рынка? Чудеса - то есть события, которые приятно выбиваются из типичного течения дел, иногда всё-таки случаются. Но в сфере недвижимости, как и в любых других продажах, чудо - это подготовленное событие, а не просто чья-то хотелка. Есть рынок. На нём продают разные товары - апельсины, картошку,…
❤2🔥2👍1
Снизить платеж по ипотеке без увеличения срока: способ, о котором не все знают Не все знают, что уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке можно не только через досрочные взносы или растягивание срока. Есть более гибкий инструмент, который лежит на поверхности, но его просто не рассматривают - рефинансирование. Смысл простой. Вы брали ипотеку в один момент времени, под ту ставку, которая тогда была на рынке. В послед…
✍3❤3🔥3👍1
Посутка больше не кормит Если вы планировали заняться "инвестициями" в варианте взять квартиру и ее сдавать посуточно, то предупреждаем, что больших денег там сейчас нет. Сейчас на рынке посуточной аренды новая реальность. Во-первых - перенасыщение. Даже в майские праздники в выдаче тысячи вариантов: Москва — около 8–9 тысяч, Санкт-Петербург — больше 12 тысяч. Это реальные квартиры, которые прямо сейчас конкурирую…
❤3👍3💯2
Как продать квартиру с нюансами на 15% дороже рынка за 60 дней: Недавно закрыли сделку, которая на старте выглядела как классический "будет висеть годами и уйдет с дисконтом". Но итог оказался другим: квартира продана за 2 месяца и не просто по верхней границе рынка, а дороже всех предложений в этом доме. Что было на входе. Локация с нюансами. Формально рядом с городом, всего пять минут до черты, но между домом и …
❤3👍2🔥2
Иллюзия дорогой продажи: как вас убеждают поставить цену, по которой никто не купит Один агент уверенно предлагает продать вашу квартиру за 20 млн и сразу добавляет, что его комиссию можно "спокойно заложить сверху". Другой оценивает квартиру в 15 млн и честно говорит, что выше рынок не примет, а его комиссия уже внутри этой суммы. Кого вы выберете? При прочих равных, многие выберут того кто предложил более высоку…
❤3👍2
11,6 млн вместо 13,5 млн: квартира, которую можно продать уже сегодня с прибылью Сегодня принимали квартиру для клиента, который находится за границей, и этот кейс наглядно показывает, как работает рынок, когда решение принимается вовремя, а не откладывается в ожидании "еще лучшего варианта". В 2024 году застройщик выводил однокомнатные квартиры в этом жилом комплексе по цене от 8,5 млн, а на текущий момент те же с…
👍4🔥4❤3
Минус 30% от рынка: почему “идеальный вариант” чаще всего оказывается проблемой При подборе квартиры многие сталкиваются с похожей ситуацией. Находится объект, который на фоне остальных выглядит слишком хорошо за свои деньги. Либо цена заметно ниже, либо метраж больше, либо ремонт лучше, либо сама локация сильнее. И в этот момент появляется ощущение, что это тот самый удачный вариант, который просто нужно успеть куп…
👍4❤3🔥3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @realestatetruth. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 21 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимая истина” (@realestatetruth), 357 subscribers as measured 21 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/realestatetruth.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.