Channel
@alexander_yanes
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
34subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001159930914 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @alexander_yanes |
| Description | Основатель агентства недвижимости |
| Created | Between 1 April 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 September 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/alexander_yanes |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Aug 2026, 00:16 | 34 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:54 | 34 | first reading |
18 posts held, back to 1 July 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 10 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 11 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
89 reactions across 17 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 46.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 41 | 46.1% | |
| 🔥 | 19 | 21.3% | |
| 💯 | 13 | 14.6% | |
| ❤ | 10 | 11.2% | |
| ⚡ | 5 | 5.62% | |
| 🤔 | 1 | 1.12% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 89 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 1 July 2025 to 10 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Куда делись люди? На видео - май, рабочий день, Невский проспект. Вроде бы всё на месте: фасады стоят, витрины открыты, город никуда не переехал, а людей как будто кто-то аккуратно убавил регулятором громкости. Автор видео смотрит на это с точки зрения посуточной аренды и говорит прежде всего про туристов. Это понятно: для посуточной аренды турист - почти единица измерения городской жизни. Есть турист - есть бронь,…
👍4🤔1
Недавно прошла новость про «бумажный НДС». Арестовали группу людей, которые занимались схемами, и сразу же в заголовках появилась цифра - ущерб бюджету более триллиона рублей. Цифра звучит так, что невольно начинаешь воспринимать её как что-то уже почти полученное, но по какой-то нелепой случайности не дошедшее до кассы. И вот здесь начинается самое интересное. Не в самом факте ареста - это как раз ожидаемо, силовые…
❤3👍2💯2🔥1
Почему покупателей квартир больше чем продавцов? Покупателей квартир всегда больше, чем продавцов. И это, конечно, выглядит как странность: ведь если кто-то покупает, значит, кто-то должен продавать. Но рынок недвижимости устроен так же, как человеческая психика: теоретически всё симметрично, практически - нет, потому что люди не обязаны доходить до конца своей же мысли. Есть теория - лестница Ханта. Она описывает,…
❤1👍1🔥1
Есть такая соцсеть TenChat. Аналог LinkedIn - социальная сеть для профессиональных контактов. Я давно в ней зарегистрироваться, но особо не вел, до последнего времени. Может заметили - сейчас стал поактивнее вести соцсети. И сегодня, когда открыл её, вдруг увидел отметки себя, лайки, просмотры, добавление подписчиков. Думаю что это? Какой-то пост выстрелил? Но оказалось - редакторы TenChat обратили внимание на мой…
🔥8
Вендинг под управлением ИИ: всё стало бесплатным Иногда будущее приходит не в виде летающих машин, а в виде офисного вендингового аппарата с айпадом сбоку. Рядом - чат в Slack: "А можно Chocomel?" (голландское шоколадное молоко) и "а давайте Irn-Bru" (шотландская газировка, помните такую?). И отвечает не кладовщик и не закупщик, а «Клавдий». Точнее - Claudius, специальная версия Claude от Anthropic. Anthropic - кон…
👍6
Почему “своё сейчас” почти всегда бьёт “выгоднее потом” Недавно у себя в телеграм-канале про недвижимость я устроил маленький эксперимент. Я предложил сравнить два сценария. Первый - вторичка на Васильевском, старый фонд, “берём и живём”, но требуется ремонт, большой платеж по ипотеке, где переплата потом выглядит так, будто ты купил не квартиру, а три! Две из них для банка, в подарок. Второй - чуть более “шахмат…
👍5
При чем тут Трамп и наш рынок недвижимости? В последние дни, как по команде, публика обсуждает мирное соглашение, и некоторые уже пересчитывают, на сколько поднимутся цены на квартиры. Многие уверены: вот 27 ноября наступит мир, и всё поменяется. Как будто господин Трамп лично придёт и снизит ипотеку до трёх процентов. Но сколько раз уже было по 24 часа, за которые он обещал всё уладить? Строить прогнозы на его з…
👍7
Знание рядом - иллюзия. Кругозор - нет Кажется, мы опять стоим у новой "вехи цивилизации". Когда-то интернет обещал нам все знания человечества в один клик. Клик случился - знания остались где-то неподалёку, а рядом поселились котики, бесконечные шорты и то, что приличные люди называют контентом для взрослых. Социум, правда, всё равно поменялся: из житейского - такси теперь вызывают не голосом, а большим пальцем тык…
💯7
Недавно был в апарт-отеле "Вертикаль Московская". Место модное, сочно современное - видно, что делали с расчётом на впечатление. Два корпуса: один сертифицировали как четырёхзвёздочный, второй - как трёхзвёздочный. Различия есть: где-то номера чуть меньше, где-то нет кондиционера, но в целом всё выглядит аккуратно и продумано. По ощущениям - хорошо, но до "четвёрок", к которым привык, не дотягивает. Хотя может это су…
👍2🔥1
🏗 Привилегированные инвесторы. Или почему дольщики - особенные Если я дал денег в долг, то это мои проблемы. Вернут - хорошо. Не вернут - могу, конечно, пойти в суд, потом к приставам, потом ещё пару лет побегать за должником. Но в целом - это мой риск. Я знал, на что шёл. Если я вложился в акции, облигации или криптовалюту - тоже всё честно. Что-то пошло не так - убытки на мне. Никто не будет компенсировать падени…
Кража как форма признания Из моего, пока ещё небольшого канала про недвижимость начали воровать контент. Не намеками, не вдохновляясь, а так - аккуратно, с Ctrl+C и Ctrl+V, как будто это и есть нормальный способ жить. С одной стороны - приятно. Значит, тексты попадают в цель: риелторы считают их достаточно толковыми, чтобы показывать своим подписчикам как свои. Это уже не лайки от друзей, а признание рынка. С друг…
⚡5
Экстремизм по-русски: требовать, чтобы дом был без косяков Пролетела новость: застройщики индивидуальных домов обратились в Госдуму с просьбой защитить их от… "потребительского экстремизма" и "чёрных юристов". Сценарий знакомый. Пару лет назад так же жаловались девелоперы многоквартирных домов. И добились своего: им ограничили штрафы, неустойки, ввели моратории. Теперь очередь ИЖС. Но вот что я не понимаю: Что эк…
👍4
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @alexander_yanes. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Александр Янес” (@alexander_yanes), 34 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/alexander_yanes.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.