17 Mar 2026, 06:35 UTC37 views2 reactionsread 10 August 2026 Forwarded from @ipotekahouse
📌 10 фактов о закладной
Факт № 1.
Закладная - это именная ценная бумага. Она оформляется на конкретное лицо(лица). По закону закладная составляется заемщиком. Да-да, не банком, а заемщиком. Если недвижимость в залог передало третье лицо, то и оно участвует в составлении закладной. Но фактически все происходит не так. Закладную готовит банк. Заемщику и залогодателю остается только подписать готовый документ.
Факт № …
👌1👍1
Channel name was changed to «Про недвижимость»
27 Feb 2026, 16:46 UTC87 views17 reactionsread 10 August 2026 Photo
Это была не самая простая рабочая неделя 🤓
Только сегодня(!) были сданы два пакета документов в опеку, было проведено три сделки! Это не считая многочисленных консультаций с агентами, клиентами и проверки объектов 😅
Очень рада быть причастной к таким важным событиям в жизни, как покупка/продажа недвижимости.
Что уж говорить про заслуги агентов, на которых ложатся все переговоры, показы и встречи 🫠 Но мы справились!…
👍9❤6🔥2
13 Feb 2026, 10:40 UTC88 views6 reactionsread 10 August 2026 ⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 0,5%, до 15,5%
❤3👍2😁1
10 Feb 2026, 15:11 UTC98 views18 reactionsread 10 August 2026 Photo
Сегодня один очень счастливый юрист стал на год взрослее ❤️
Хочу сказать огромное спасибо моим коллегам за поздравления и очень тёплые пожелания 🫶🏻
❤15🎉3
7 Feb 2026, 04:50 UTC97 views3 reactionsread 10 August 2026 Forwarded from @pravonadom1
Продление сроков сдачи дома: Чем рискует дольщик, подписывая допсоглашение
После отмены с января 2026 года моратория на неустойки за срыв срока сдачи домов застройщики начали предлагать покупателям квартир подписать допсоглашение. В этом документе говорится о переносе срока сдачи дома на более позднее время. Разбираемся, стоит ли на это соглашаться, что делать, если застройщик настаивает на подписании, и как вообще …
❤3
1 Feb 2026, 05:21 UTC131 views4 reactionsread 10 August 2026 ИЗМЕНЕНИЯ
С 1 февраля
🤰🏻Материнский капитал.
Повышается сумма материнского капитала:
- на 1-го ребёнка - 728 921,9 руб.
- на 2-го - 234 321,27 руб.
- на 2-го, если не получали на 1-го - 963 243,17 руб.
Остатки МСК будут проиндексированы на 5,6%.
👩🏻🍼Семейная ипотека.
📌Теперь в сделке должны участвовать оба супруга. Исключение - супруг-иностранец и участник НИС (накопительно-ипотечная система военнослужащих.
📌Мож…
👍4
30 Jan 2026, 15:59 UTC87 views5 reactionsread 10 August 2026 Коллеги, нюансов ОЧЕНЬ много.
Надо всё внимательно изучать, читать разъяснения Минфина и детально прорабатывать каждую ситуацию. Но основные принципы отражены ⬆️
🔥3❤1🤯1
30 Jan 2026, 15:31 UTC76 views6 reactionsread 10 August 2026 Forwarded from @ipotekahouseFile
На сайте Спроси.Дом.РФ появилось новое решение Минфина по Семейной ипотеке 25-67381-01850-Р от 14.01.2026 .
Все интересно с 26 страницы. Листайте, во вложении с нашими пометками, синим ранее было, но важное, красным - нововведения.
В общем, там все то, о чем уже разъясняли банки:
1️⃣ оба супруга в сделке, это и так уже было понятно. Исключение - супруг-иностранец. необходимо появилась еще одна категория исключение…
🔥5✍1
27 Jan 2026, 15:04 UTC87 views5 reactionsread 10 August 2026 🔹ВТБ c 28 января снижает ставки на 3,3 п.п. по рыночным программам и на 1,6% по программе "Ипотека для военных".
📌Изменения будут применяться по дате подписания Кредитного договора, т.е. для снижения ставки не требуется получать новое решение по ранее одобренным заявкам клиентов.
👍5
12 Jan 2026, 11:29 UTC130 views9 reactions1 Starread 10 August 2026 🔹 Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля касательно участия супругов в сделке.
Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение - супруг является иностранным гражданином.
Что это значит на практике
Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков
Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супр…
🤔6😱2🔥1
9 Jan 2026, 15:37 UTC99 views6 reactionsread 10 August 2026 💸С 9 января
💰 Размер исполнительского сбора повышен с 7% до 12% от суммы долга.
*Федеральный закон № 563-ФЗ от 29.12.2025
💰Вступил в силу мораторий на списание долгов с жителей регионов, где введено военное положение или действует режим контртеррористической операции (КТО).
*Федеральный закон № 566-ФЗ от 29.12.2025
🤨4🎄2
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @pronedvisch. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.