Channel
@incertoestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
918subscribers
+21 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002108344672 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @incertoestate |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/incertoestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 94% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 22:59 | 918 | +4 |
| 9 Sept 2026, 10:41 | 914 | -1 |
| 30 Aug 2026, 09:13 | 915 | +10 |
| 23 Aug 2026, 12:54 | 905 | +9 |
| 15 Aug 2026, 20:24 | 896 | -1 |
| 8 Aug 2026, 01:04 | 897 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:53 | 897 | first reading |
14 posts held, back to 26 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
71 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 42.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 30 | 42.3% | |
| 👍 | 25 | 35.2% | |
| 🔥 | 10 | 14.1% | |
| 👎 | 4 | 5.63% | |
| 😭 | 1 | 1.41% | |
| 🤯 | 1 | 1.41% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 71 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 26 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Пэпэ-2118. Часть 3. Резюме Паркинга станет намного больше, его ценность и ликвидность в рамках проекта заметно упадёт. Возросшая себестоимость и сложность стройки приведут к дефициту и росту цен, особенно в текущих проектах. При этом мы ожидаем укрупнение нарезки и более премиальное наполнение, как и обходные манёвры с паркингом. Бюджетное жильё будет только в муниципальных проектах. Новость по степени влияния на …
👍4
Пэпэ-2118. Часть 2. Последствия для рынка Попробуем быть Нострадамусом и угадать, к чему приведёт нововведение. 1️⃣ Будет тупо дорого или очень дорого 1.1. Иной (увеличенный) порядок цен на новые проекты Наземные паркинги прямо не запрещено строить, но такие проекты обычно не согласовывают. Подземный паркинг — это самое дорогое, что есть в здании, и каждый следующий этаж дороже предыдущего. Себестоимость паркинга …
👍3❤1
Страна.Рижская. На низком старте В субботу, послезавтра, состоится большая вечеринка-пикник для брокеров. Будет презентация нового жилого жилого комплекса на Рижской. Проект займёт земельный участок более 20 га. Концептуально он будет похож на Белорусскую, Сити или Феномен Города: будут и офисы, и жилые дома. Мы считаем, что у проекта огромные перспективы. Это будет и жилой, и деловой квартал рядом с центром с пре…
👍3
Пэпэ-2118. Часть 1. Теперь Москва — это очень дорого Сегодня подписали постановление №2118-ПП, которое ужесточает нормативы по проектированию паркинга. Точнее, в новых жилых комплексах теперь должно быть значительно больше машиномест (м/м), обеспеченность которыми считается так: 0.8 м/м на квартиру менее 70 м² 1.2 м/м на квартиру 70-100 м² 1.6 м/м на квартиру более 100 м² Норматив начинает действовать для всех ЖК, …
👍4❤3🤯1😭1
Обновления по стартам продаж 1️⃣ В Золотых Крыльях вышел в продажу высотный корпус. Минимальные цены: 46.1 млн за 1СП (48 м²) 70.6 млн за 2СП (78 м²) 94 млн за 3СП (104 м²) Цены не окончательные. При полной оплате или ипотеке применяется скидка 12%, при рассрочке скидка зависит от первоначального взноса и длительности. Появились две программы рассрочки: 1) На 12 месяцев с ПВ от 30% 2) До IV 2029 с ПВ от 40% Цены …
❤4
Кровати-монстры Сказать, что мы просмотрели много планировок, — это ничего не сказать. Счёт давно ушёл на тысячи и десятки тысяч. Можем уверенно сказать — на них никогда нет больших кроватей. Немного о терминах. «Стандартный» размер спального места считается по матрасу. У мебельных фабрик это 200 см в длину и 80/90 см в ширину для односпальной кровати, 120 см — для полутораспальной и 140/160/180 см — для двуспально…
❤14👎4
Live stream finished (43 minutes)
Live stream started
Золотые Крылья. Пояснительная бригада После долгожданного старта продаж у Upside вопросов стало больше, чем ответов. Завтра в 4 часа проведём прямой эфир. Разберём цены и планировки реализуемого корпуса №1, планировки в башне №3, объясним, что с рассрочками и дальнейшей реализацией. Формат — подкаст/эфир в неформальной обстановке с вопросами, не презентация. Спикер — Сергей Черномордов, руководитель агентства Ince…
👍5❤3
Live stream scheduled for Aug 1 at 13:00
Проспект Вернадского 10 Стартовала запись в лист ожидания ещё одного проекта в Раменках от застройщика Неометрия (ex. Capital Alliance). Жилой комплекс будет называться Верн. Рендеры и цифры проекта не публикуем, пока он не получил АГР. Ожидаем бизнес-класс на земельном участке 2.4 га. Если хотите узнать о проекте и попасть на старт первыми, записывайтесь в лист ожидания тут #старт
🔥4
Upside Мосфильмовская Золотые крылья Началось бронирование в корпусе №1. Стоимость начинается от 936 тысяч за м², от 59.9 млн за 1СП 51 м². Пока можно приобрести только в ипотеку и 100% оплату. В доме всего 11 этажей, есть моллированные окна, более крупная нарезка и более высокие потолки. Такие квартиры будут значительно дороже, чем в высотках. Большинство планировок с грамотным зонированием и возможностью реализ…
👍6❤1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @incertoestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Incerto” (@incertoestate), 918 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/incertoestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.