Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for ДАЛИ - создаем ГАБы и приумножаем ваш капитал

Channel

ДАЛИ - создаем ГАБы и приумножаем ваш капитал

@gab_investor

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

522subscribers

-4 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002252206910
TypeChannel
Username@gab_investor
CreatedBetween 1 October 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live16 September 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged2 times, most recently 16 September 2026
On Telegramt.me/gab_investor

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 94% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

5225265247 August 2026 — 526 subscribers7 August 2026 — 526 subscribers15 August 2026 — 525 subscribers23 August 2026 — 524 subscribers9 September 2026 — 522 subscribers7 August 20269 September 2026
5 measurements spanning 33 days, net -4. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 521–527 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
9 Sept 2026, 00:22522-2
23 Aug 2026, 15:17524-1
15 Aug 2026, 11:24525-1
7 Aug 2026, 17:16526no change
7 Aug 2026, 06:46526first reading

Engagement

17 posts held, back to 30 April 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 1 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

5 reactions across 5 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 80.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
480.0%
👍120.0%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 5 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 30 April 2026 to 1 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

1 Jun 2026, 18:42 UTC150 views1 reactionsread 7 August 2026
Photo

В воскресенье провели эфир 😧 КРУПНЫМИ БЛОКАМИ, показал, на что вообще нужно смотреть покупателю, инвестору перед покупкой объекта. Чтобы после покупки не было мучительно больно 😭 Вижу, что можно упростить схему. Оставлю на верхнем уровне 3-4 блока. Остальные сгруппирую под них. Наглядно, понятно. Крассссота будет, в общем 😁 Для получения оптимизированной схемы пишите 👨‍💻 в личку или оставляйте традиционный ➕ в ком

1

31 May 2026, 07:44 UTC149 viewsread 7 August 2026

❗Начинаем через 15 минут Ставьте ➕ в комментариях, отправим ссылку на эфир

31 May 2026, 07:03 UTC140 viewsread 7 August 2026

🚨 Начинаем через час! В 11:00 по Мск выходим в прямой эфир. Ссылку пришлём в личные сообщения, ставьте "+" 👌 Не пропустите 🙌

27 May 2026, 17:49 UTC196 viewsread 7 August 2026

ЭФИР — 31 мая в 11:00 (МСК) Тема: 🎯 «Как НЕ купить коммерческую недвижимость, которая съест ваши деньги» Очень часто за “выгодным” объектом скрываются проблемы: — слабый арендатор, — большие скрытые расходы, — плохая ликвидность, — или помещение, которое потом невозможно нормально сдать или продать. На эфире поговорим о том: ✅ на что реально смотреть при покупке коммерции ✅ как не попасть в объект, который будет т

22 May 2026, 17:04 UTC223 views1 reactionsread 7 August 2026

Моё выступление запланировано на 15:35. Могут быть сдвиги. Промокод от меня: БольшаяМедведица

👍1

22 May 2026, 17:03 UTC695 viewsread 7 August 2026
Photo

❗️ Уже завтра: Выступаю на конференции и приглашаю принять участие: «НЕДВИЖИМОСТЬ И КАПИТАЛ» в Санкт-Петербурге 23 мая 11:00-17:35 📍 Где: Санкт-Петербург Конференц-зал СБЕРа (Карла Фаберже 8 лит Б Бизнес Центр «Золотая долина») и в онлайн на платформе ВК Бизнес-клуб «КапиталПРО» в партнерстве со СБЕР-бизнес приглашает предпринимателей, инвесторов и профессионалов рынка на главную конференцию о недвижимости и инвест

17 May 2026, 08:56 UTC128 viewsread 7 August 2026

Вот ниже 👇👇👇 мой пост из закрытого канала, где показываю на конкретных примерах с Авито соотношение стоимости жилой недвижимости и коммерческой. А также стоимость их аренды при одинаковой цене объектов. Ну разве не здорово начать получать 200 000 рублей вместо 75 000? Каждый месяц. ❗️За год разница набежит больше 1 000 000 рублей!!! Просто переложив деньги из квартир в коммерцию. В 2-3 раза больше Подписывайтесь,

17 May 2026, 08:56 UTC172 viewsread 7 August 2026
Photo

Какую недвижимость покупать, чтобы получать в 2-3-5 раз больше денег, чем все вокруг? Не всякая недвижимость одинаково полезна! 😃️️ ‼️ Инвестору покупать жилье, потому что «все так делают» - это максимально странно. Инвестиции — это про зарабатывание денег, а не про «быть, как все». Смотрите, здесь все очень просто. Сколько вы будете получать, если вложите свои кровные 20 млн руб: - в квартиру: дает доходность 4-

17 May 2026, 07:51 UTC115 viewsread 7 August 2026

❗Начинаем через 10 минут Ставьте ➕ в комментариях, отправим ссылку на эфир

17 May 2026, 07:08 UTC141 viewsread 7 August 2026

🚨 Начинаем через час! В 11:00 по Мск выходим в прямой эфир. Ссылку пришлём в личные сообщения, ставьте "+" 👌 Не пропустите 🙌

16 May 2026, 16:55 UTC147 viewsread 7 August 2026

Давайте добавим к завтрашнему эфиру ещё две темы: - Как сравнивать инвестиционные проекты с разными параметрами: разной прибылью, сроками, доходностью. - Всегда ли проект с большей доходностью интереснее?

15 May 2026, 07:40 UTC150 views1 reactionsread 7 August 2026

Промокод от меня 👆: БольшаяМедведица

1

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @gab_investor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“ДАЛИ - создаем ГАБы и приумножаем ваш капитал” (@gab_investor), 522 subscribers as measured 9 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gab_investor.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.