Channel
@etagidev
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,839subscribers
+7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001501039503 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @etagidev |
| Created | Between 1 January 2021 and 31 March 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 August 2026 |
| On Telegram | t.me/etagidev |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 03:26 | 1,839 | +5 |
| 10 Aug 2026, 03:11 | 1,834 | +2 |
| 7 Aug 2026, 13:46 | 1,832 | no change |
| 7 Aug 2026, 03:46 | 1,832 | first reading |
12 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 11 of 12 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 12 (27 July 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 2,374 |
| Reactions total | 124 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 17:27 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
124 reactions across 11 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 31.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 39 | 31.5% | |
| ❤ | 37 | 29.8% | |
| 🔥 | 37 | 29.8% | |
| custom 5361693351051544415 | 3 | 2.42% | |
| 👏 | 3 | 2.42% | |
| 🤝 | 3 | 2.42% | |
| 💯 | 2 | 1.61% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it isTelegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 124reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Рынок новостроек почти по всей стране укрепился в статусе «агентского» — от 70 до 90% сделок делают риелторы. Застройщики сейчас конкурируют за внимание не только покупателей, но и агентов. И если клиентский маркетинг работает системно и комплексно, то для риелторов часто есть только телеграм-канал с ситуативными постами и пара мероприятий в год. Мы решили подробно разобрать, как сделать работу с агентами удобной и …
❤5🔥5👏2👍1
Начинаем планировать нашу осень, а именно — участие в интересных отраслевых мероприятиях. Разумеется, сразу приглашаем вас📄. 16-18 сентября в Москве в пространстве BOUNCE пройдёт WOW Fest — международный фестиваль маркетинга и креатива в недвижимости. Там вы можете встретить Александра Дмитриева, руководителя направления консалтинга Этажи Девелопмент и амбассадора WOW Awards, не только в роли члена жюри: 🗣16.09 в 1…
❤3🔥3👍1👏1
Один из показателей зрелости и устойчивости лидера рынка — победы становятся поводом для развития📐. К нам часто обращаются компании, которые уже занимают верхние строчки по долям рынка и эффективности продаж. Сегодняшний кейс — яркий пример. Федеральный девелопер «Железно» занял первое место в Ульяновске по доле сделок🔴, и топ-менеджмент поставил амбициозную цель на увеличение показателя. Чтобы найти внутренние резе…
❤4👍4🔥4
В эпоху повальной «сушки» продукта есть риск «пересушить» — убрать решения, которые действительно важны аудитории и могут влиять на продажи. Разобраться, что будет востребовано у жителей, а что просто раздует стоимость квадрата, поможет методика CJM. На «Практиках девелопмента» недавно прошёл вебинар по использованию CJM в проектировании, и мы решили поделиться одним полезным приёмом. Все продуктовые решения рекомен…
👍5🔥5❤4💯1
Три минуты пешком — и перед нами уже другая логика продукта, другой путь клиента и новый ответ на вопрос, почему покупатель должен выбрать именно этот проект. Урбан-тур в Екатеринбург, который прошёл на прошлой неделе, оказался особенно интересен такими заметными контрастами. Поэтому мы не просто 🔍рассматривали планировки, благоустройство и продуктовые решения, а обсуждали: в чём сила каждого проекта, кому он адресов…
❤5👍4🔥4
Полезный материал от коллег из Artsofte Digital о неочевидном аспекте работы с агентским каналом🔴
📢 Как performance-реклама влияет на агентский канал риелторов В недвижимости распространено мнение, что performance-реклама работает только на прямые заявки застройщика. Застройщик запускает контекст, таргет и посевы и получает заявки на сайте, звонки в отдел продаж. Агентский канал в этой схеме рассматривается отдельно от performance-рекламы. Но на практике клиент всё реже приходит к риелтору «с нуля». Как показыв…
👍5🔥4❤2
Не знаем, ощутили ли вы на себе «сезон отпусков» — у нас июль получился насыщенным, в том числе и на «Практиках девелопмента». На вебинарах говорили об управлении продажами, обучении команд, проектировании продукта и контроле качества — делимся семью инсайтами. 1️⃣Отчётность — это ещё не управление. Отчётность отвечает на вопрос, что уже произошло. Управление — почему это произошло, что нужно изменить и кто будет эт…
❤3👍3🔥3
История города продолжается не только в сохранённых зданиях и музейных экспозициях. Она может становиться частью новых проектов — если их идея опирается на то, чем город действительно жил и продолжает жить. Такая связь с местом заложена в ЖК «Крылов» от БСК Выборг. Проект назван в честь Алексея Николаевича Крылова, основателя современной русской школы кораблестроения, и реализуется в партнёрстве с городской админист…
👍4❤3🤝3🔥1
На высококонкурентных рынках крупных городов находят себе место не только федеральные игроки. Здесь появляются интересные бутиковые девелоперы с сильными продуктами. И главный вопрос: как донести до покупателей информацию об этом продукте🔴 и не «утонуть» в конкурентном «океане»? Ответ — задействовать ресурсы коммерческого блока по максимуму. Именно с таким запросом обратились к нам коллеги из города-миллионника. И в…
👍5🔥4custom 53616933510515444153❤1
Posted without readable text
👍4❤3🔥3
Продуктовые решения, инструменты продаж, работа с агентствами — во многих аспектах девелоперы уже сравнялись. Поэтому сегодня обогнать конкурентов можно в большей степени за счёт того, что происходит внутри компании: как устроены процессы, развивается команда и выстраивается взаимодействие👨👩👦👦. Как внешний консультант может помочь получить это конкурентное преимущество (и не только), объясняет Александр Дмитриев,…
❤4👍3💯1🔥1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @etagidev. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 432,351 of 1,160,990entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (@etagidev), 1,839 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/etagidev.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.