30 Jun 2026, 07:09 UTC219 views2 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @zhilinspektorPhoto
Уважаемые руководители и специалисты управляющих организаций, расчетно-кассовых центров, органов управления и контроля в ЖКС,
Институт управления ЖКХ приглашает 2 июля в 10:00 (мск) на вебинар "Расчеты за содержание общего имущества и коммунальные услуги в зданиях бывших общежитий"
Программа:
➡ О применении норм жилищного законодательства к отношениям по содержанию общего имущества собственников помещений и предоста…
✍2
2 Jun 2026, 04:07 UTC426 viewsread 8 August 2026 ❗️ Опубликован порядок приемки работ председателем совета МКД
Процедура регламентирована Приказом Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
✔ Форма акта
Акт приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД оформляет исполнитель (по договору управления МКД или договору с собственниками при непосредственном управлении) по форме, утвержденной п…
26 May 2026, 02:46 UTC587 views3 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 22.04.2026 N 9410-ОГ/00 о передаче потребителями показаний индивидуальных приборов учета
... Из приведенных положений следует, что по общему правилу исполнитель определяет размер платы за коммунальные услуги, потребленные в каждом жилом помещении, оборудованном ИПУ, а также на общедомовые нужды, исходя из объема коммунальных услуг, определенного соответственно полученных от потребителей пок…
❤3
26 May 2026, 02:45 UTC426 views0 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 22.04.2026 N 9452-ОГ/00 о размере платы за отведение сточных вод в целях использования и содержания общего имущества при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод
... Анализируя вышеизложенное, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение, и в указанный дом по…
26 May 2026, 02:45 UTC278 viewsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 18.05.2026 N 11513-ОГ/00 о КР СОИ
... Из приведенных правовых норм следует, что предусмотренный Правилами N 491 (с учетом внесенных в них изменений постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. N 92) порядок определения обязательств собственников и нанимателей помещений в МКД, оборудованном ОДПУ, по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в МКД на СОИ, исходя из …
26 May 2026, 02:45 UTC284 views1 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 23.04.2026 N 9596-ОГ/00 о мытье окон
... Отмечаем, что в связи с отнесением работ по мытью окон к Минимальному перечню, их выполнение является обязательным при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом и не требует дополнительного согласования на общем собрании собственников помещений. Указание управляющей организации на отсутствие предусмотренных расходов для выполнени…
❤1
22 May 2026, 02:54 UTC474 views0 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 20.04.2026 N 9242-ОГ/00 о порядке осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома
1 - 3.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме положения об осуществлении деятельности АДС подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осущес…
22 May 2026, 02:54 UTC379 viewsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 05.05.2026 N 26930-ДН/04 о предоставлении услуги кондиционирования
Ни положения ЖК РФ, ни положения Правил N 354 не предусматривают коммунальной услуги кондиционирования воздуха.
Следовательно, услуга кондиционирования (потребления холода) не является коммунальной услугой, плата за такую услугу не может включаться в состав платы за коммунальные услуги.
Учитывая, что услуга кондиционировани…
22 May 2026, 02:53 UTC434 views1 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 04.05.2026 N 26693-ДН/04 по вопросу организации производственного контроля качества и безопасности питьевой воды
Учитывая, что в силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "д" пункта 2 и пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, внутрид…
❤1
22 May 2026, 02:36 UTC409 viewsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 05.05.2026 N 26818-ДН/04 о порядке определения среднемесячных объемов коммунальных ресурсов при выходе из строя прибора учета
13 May 2026, 09:31 UTC372 views2 reactionsread 8 August 2026 📌 Несгораемый председатель: все статьи цикла
Друзья, серия статей для председателей правления подошла к концу, и перед запуском нового цикла (тоже для председателей) мы бы хотели напомнить все выпуски прошедшей серии.
🏆 Психологическая устойчивость
— Как не выгореть председателю ТСЖ: синдром самозванца и принятие роли лидера
— Как не выгореть председателю ТСЖ: цена невидимого труда и методы его оценки
— Как не выго…
❤2
6 May 2026, 13:43 UTC681 views0 reactionsread 8 August 2026 File
Письмо Минстроя России от 22.04.2026 N 9369-ОГ/00 о проведении созыва общего собрания собственников помещений в МКД органом местного самоуправления
В силу части 1.1 статьи 165 ЖК РФ орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в МКД, председателя совета МКД, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного с…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @bibliotekagkh. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.