18 Jun 2026, 11:05 UTC39 viewsread 8 August 2026 Forwarded from @dubai_househusbandPhoto
Рост стоимости жилья в Лас-Вегасе за последние 70 лет
Писал текст для клиента где-то года 2 назад, но его не выкупили, а я вот нашел в архиве. Чего без дела валяться — решил вам показать. Вдруг кому полезно будет.
___________
Хотите такие тексты для себя? Пишите мне в личку.
___________
Друзья, история часто повторяет свои сценарии. Не буквально, но через схожие механики: появляется новый драйвер экономики, за н…
13 Apr 2026, 09:23 UTC110 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
Build-to-Rent: когда жильё строят не для продажи
Рынок жилой недвижимости постепенно меняет логику.
Если раньше новый дом почти автоматически означал продажу квартир, то сегодня всё больше проектов изначально создаются под аренду.
Эта модель называется Build-to-Rent (BTR) – и она давно вышла за рамки нишевого формата. В США, Великобритании и Австралии это уже полноценный сегмент, за которым внимательно следят инвес…
❤3
30 Mar 2026, 10:18 UTC94 viewsread 8 August 2026 Photo
Архитектура уклонения: как налоги формировали облик городов
История показывает: налоги на недвижимость редко остаются просто способом пополнить бюджет. Очень часто они начинают менять поведение собственников – а затем и внешний вид целых городов.
Давайте разберем самые показательные примеры.
🪟 Налог на окна (Великобритания, Франция XVII–XIX вв.)
В 1696 году король Англии Вильгельм III предложил необычный способ по…
13 Mar 2026, 14:01 UTC89 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
Капсульные дома – будущее недвижимости или модная игрушка?
Представьте: вместо обычного дома вы покупаете компактный модуль размером с небольшую студию. Внутри – кухня, санузел, спальня, иногда даже терраса или балкон.
Звучит как футуристическая игрушка для минималистов. Но на практике капсульные дома постепенно начинают менять подход к жилью.
Это просто очередной архитектурный тренд или реальное решение для город…
🔥3👀2
27 Feb 2026, 09:21 UTC93 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
В Дубае стало проще купить жильё и получить Золотую визу – без 50% аванса
Если раньше покупка недвижимости в Дубае ради 10-летней Золотой визы казалась задачей «со звёздочкой» из-за обязательного крупного аванса, то теперь правила стали заметно гибче.
До недавнего времени требовалось внести минимум 50% стоимости объекта. С 20 февраля 2026 года условия изменились: теперь важна общая стоимость недвижимости, а не разм…
❤4🔥2👏1
22 Feb 2026, 12:52 UTC76 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
Мегаполисы теряют притяжение: город-спутник – новая норма
В 2026 году фраза «живу в центре мегаполиса» всё чаще звучит не как статус, а как источник постоянного стресса: пробки, шум, высокая стоимость жилья.
Глобальный тренд меняется – стремительно растут вторичные агломерации (secondary cities) и города-спутники.
Что происходит?
Бизнес и люди массово пакуют чемоданы и уезжают из «перегретых» центров. Но не уезжаю…
❤3
11 Feb 2026, 09:54 UTC102 views12 reactionsread 8 August 2026 Почему оригинальный ремонт напрямую влияет на доходность
Друзья, сегодня у нас гостевой материал от ребят из reformer. Уже 3 года в Дубае они занимаются обустройством, меблировкой и реновацией жилья, упаковывая объекты «под ключ»: от расчетов и контроля до финального результата.
Мы попросили их объяснить на цифрах, почему стратегия «белые стены + мебель из каталога с плюшевой акулой» больше не работает – и как прод…
🔥5⚡3👍3👏1
5 Feb 2026, 12:26 UTC91 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
Европа 2026: кризис доступного жилья и первые шаги ЕС
Европа всё острее сталкивается с жилищным кризисом. Рост цен на покупку и аренду жилья делает жизнь в крупных городах всё менее доступной для молодёжи, семей и работников ключевых для общества профессий.
Исторически вопросы жилищной политики находились в компетенции национальных и местных властей. Однако сегодня проблема вышла на уровень ЕС – и впервые обсуждает…
❤3
28 Jan 2026, 11:58 UTC96 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
Что ждет мировой рынок недвижимости в 2026 году?
Если внимательно читать отчеты, становится ясно: после нескольких турбулентных лет рынок наконец входит в фазу стабилизации. Это не эйфория и не новый цикл бурного роста, но и не кризис.
На поверхности прогнозы выглядят осторожно оптимистичными. Но если копнуть глубже, 2026-й станет годом противоречий, балансирования и жесткого отбора.
Разберем ключевые тенденции.
…
❤6
18 Jan 2026, 12:02 UTC381 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
Ипотека в Дубае: как оценить свой бюджет и возможности
✍️ Саша Косова @sashakosova, брокер по недвижимости в Дубае и основательница агентства Wonderdom
Привет! Продаю свою квартиру в российском регионе. Получу 5–6 млн рублей. Можно ли за эти деньги купить что-то в Дубае в ипотеку или это совсем копейки?
– регулярно получаю такие запросы от потенциальных инвесторов.
Как грамотно оценить свой бюджет? И как просчита…
✍6👍4
8 Jan 2026, 16:57 UTC151 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
Советские новогодние фильмы глазами рынка недвижимости Москвы
Друзья, новогодние праздники отгремели, мандарины закончились, а «Ирония судьбы» снова уступает место реальности.
Начинаем рабочий год с первого поста – и смотрим на привычные новогодние фильмы под непривычным углом: через призму рынка недвижимости Москвы.
В начале 2025 года аналитики Level Group разобрали, в каких московских домах «жили» персонажи куль…
🥰9
27 Dec 2025, 11:07 UTC145 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
Wellness-недвижимость: рынок будущего или временный хайп?
За последние годы рынок недвижимости переживает тихий, но фундаментальный сдвиг. Покупателям уже недостаточно просто комфортного жилья в хорошем районе. Все чаще объект оценивают не по виду из окна или количеству метров, а по тому, как он влияет на здоровье – физическое, эмоциональное и даже социальное.
Если раньше wellness в жилых проектах ограничивался спо…
❤6
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @WeTalkReal. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
