Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Татьяна Ананьева. Всё о загородке🏘️

Channel

Татьяна Ананьева. Всё о загородке🏘️

@TatianaAnanyeva

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

308subscribers

+0 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001787257032
TypeChannel
Username@TatianaAnanyeva
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live11 September 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 11 September 2026
On Telegramt.me/TatianaAnanyeva

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

3073093087 August 2026 — 308 subscribers8 August 2026 — 308 subscribers16 August 2026 — 307 subscribers25 August 2026 — 308 subscribers1 September 2026 — 309 subscribers11 September 2026 — 308 subscribers7 August 202611 September 2026
6 measurements spanning 34 days. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 307–309 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
11 Sept 2026, 06:02308-1
1 Sept 2026, 09:27309+1
25 Aug 2026, 02:18308+1
16 Aug 2026, 17:45307-1
8 Aug 2026, 07:48308no change
7 Aug 2026, 23:47308first reading

Engagement

20 posts held, back to 10 September 2025the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 23 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
6m 27s
Average length
2m 09s

Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

276 reactions across 19 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 55.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍15355.4%
🔥8129.3%
3312.0%
💘41.45%
20.725%
💋20.725%
🤩10.362%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 276 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 10 September 2025 to 23 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

23 Jul 2026, 08:36 UTC73 views6 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @miel_realty_officialPhoto

🏠Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: Дом за 2 млн рублей — не всегда плохой вариант. Но нужно понимать, что за такие деньги в Московской области чаще всего продаются либо очень удаленные объекты, либо старые дома, которые требуют вложений. Если это периферия, где земля дешевле, то сам дом может быть вполне пригодным для дачи. Но, скорее всего, там не будет современ

👍6

11 Jun 2026, 10:07 UTC152 views10 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @miel_realty_officialPhoto

🏠Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: Да, такие кейсы есть. И да, это не шутка 😌 Некоторые покупатели специально ищут старые дома в полузаброшенных деревнях — подальше от Москвы, где цены в разы ниже. Среди них много молодёжи, которой близок тренд избинг. 🏚️ Чаще всего берут дома 30–50-х годов. Потом: — приводят в порядок; — проводят коммуникации; — делают санузел

👍82

24 Apr 2026, 13:52 UTC180 views12 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @miel_realty_officialPhoto

🏠Татьяна Ананьева, руководитель загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: 🌱 Общая картина Сильных изменений с прошлым годом нет. Как только снег тает — просыпается спрос на участки. Растут звонки и просмотры. Покупатели пока присматриваются. Основные авансы ждём в апреле–мае. Появились и «подснежники» — садовые домики в СНТ. Зимой их не рекламировали (не отапливаются, трудный доступ), а весной они активно в

👍101💘1

25 Mar 2026, 12:19 UTC211 views5 reactionsread 8 August 2026

⚖️💰Покупка земельного участка с торгов в Москве. ➕Три основных преимущества приобретения участков у города с торгов: ✅ нет отягчающей истории с переходами прав и рисков банкротства продавца. ✅ всегда готовые документы к сделке с отмежеванными границами, готовым ГПЗУ и пониманием какие есть в наличии коммуникаций. ✅ начальная привлекательная цена ➖Три минуса: ✅ участки в большинстве своем за ЦКАД (это более 30 км от

👍5

16 Mar 2026, 10:18 UTC220 views11 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @miel_realty_officialPhoto

⭐️Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: Разбираемся, на что есть спрос и чего ждать весной. 🏚 Категория 1: Советское наследие (60–80-е годы) Каркасники и щитовые домики на 4–8 сотках. Дому может быть 40–60 лет, жилой ценности он уже не представляет. • Что продаётся: По сути, земля • Спрос: Стабильно высокий, особенно ближе к МКАД • Деньги: За прошлый год земля в та

👍82🔥1

4 Mar 2026, 17:02 UTC268 views13 reactionsread 8 August 2026
Photo

📚На сегодня в Москве и МО продается приблизительно 100 тыс. участков. И только около 1200 шт. в Москве. Сегодня беседовала с корреспондентом телеканала «Москва 24», программы «Торги Москвы» на тему инвестиционной привлекательности участков под ИЖС, выставляемых городом на торги. ⚡️Три основных преимущества приобретения участков у города с торгов: ✅ всегда готовые документы к сделке с отмежеванными границами, гот

🔥121

18 Feb 2026, 09:11 UTC291 views13 reactionsread 8 August 2026

🏠🌲Зимний осмотр участка — задача со звёздочкой. Снег скрывает недостатки, а мороз — неисправности коммуникаций. Собрала для вас главные пункты, на которые обязательно нужно обратить внимание. 🧾 Зимний чек-лист покупателя: 1️⃣ Рельеф и мусор. Под снегом не видно ям, уклонов и строительного хлама. Весной может быть сюрприз в виде подтоплений. 2️⃣ Теплопотери. Дом часто стоит на «минималке». Понять, насколько хорошо о

👍1111

4 Feb 2026, 19:08 UTC430 views23 reactionsread 8 August 2026
Video

⚡️Новость сегодняшнего дня - Конституционный Суд разрешил регистрироваться по месту пребывания в апартаментах 📺Эту новость и детали я обсудила сегодня на канале 360. КС признал, что действующий запрет на регистрацию по месту пребывания в нежилых помещениях, которые по своим характеристикам сходны с квартирами, но не входят в номерной фонд гостиниц (и других средств размещения), не соответствует Конституции и наруша

👍17🔥42

16 Jan 2026, 15:56 UTC424 views9 reactionsread 8 August 2026

Ссылка на выпуск: https://nastroenie.tv/episode/293736

👍3🔥32🤩1

16 Jan 2026, 15:54 UTC410 views22 reactionsread 8 August 2026
Photo

Сегодня дала интервью каналу ТВ Центр «ТВЦ». Рассказала о нюансах приобретения загородных объектов зимой 🏘️❄️ и на что надо обращать особое внимание при покупке. Если вы задумываетесь о приобретении для себя или своего клиента, послушайте, пройдя по ссылке: https://nastroenie.tv/episode/293736

👍126🔥4

12 Jan 2026, 18:01 UTC380 views22 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @miel_realty_officialPhoto

🌟Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: Каков масштаб? Цифры шокируют По моим профессиональным ощущениям, в Подмосковье порядка 70% объектов загородной застройки до сих пор не оформлены. Речь чаще о банях, гаражах, хозпостройках, вторых домах. Огромный фонд, построенный до 2018 года, до сих пор вне официального оборота. Как государство находит такие объекты? Жёстко и

👍10🔥75

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @TatianaAnanyeva. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Татьяна Ананьева. Всё о загородке🏘️” (@TatianaAnanyeva), 308 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/TatianaAnanyeva.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.