Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки

Channel

Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки

@BashirovEvgeni

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry

662subscribers

+11 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001372280613
TypeChannel
Username@BashirovEvgeni
CreatedBetween 1 April 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live6 September 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 6 September 2026
On Telegramt.me/BashirovEvgeni

Growth

651662656.57 August 2026 — 651 subscribers8 August 2026 — 651 subscribers22 August 2026 — 654 subscribers28 August 2026 — 661 subscribers6 September 2026 — 662 subscribers7 August 20266 September 2026
5 measurements spanning 30 days, net +11. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 649–664 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
6 Sept 2026, 13:37662+1
28 Aug 2026, 20:34661+7
22 Aug 2026, 18:13654+3
8 Aug 2026, 02:46651no change
7 Aug 2026, 14:50651first reading

Engagement

14 posts held, back to 23 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
1h 18m
Average length
9m 52s

Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

37 reactions across 12 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 29.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍1129.7%
🔥1129.7%
1027.0%
👌38.11%
😍25.41%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 12 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 37 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 14 most recent posts we hold, published 23 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 09:54 UTC31 viewsread 8 August 2026
Photo

🏡 Однокомнатная с ремонтом в 5-м Заречном за 6,3 млн ₽. На первый взгляд кажется, что это обычная «однушка». Но именно такие квартиры чаще всего дорожают быстрее остальных и пользуются самым высоким спросом. ✔️ Один из самых престижных районов Тюмени. ✔️ Ремонт уже включён в стоимость. ✔️ Сдача — 1 квартал 2029 года. ✔️ Цена сегодня ниже, чем за аналогичные квартиры на вторичном рынке. Если хотите сэкономить ещё б

6 Aug 2026, 11:48 UTC50 views2 reactionsread 8 August 2026
Video

ЖК БОТАНИКА В ТЮМЕНИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ТАЛАН: ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ, ОБЗОР, ПРИЕМКА, ОТЗЫВ ПОКУПАТЕЛЯ ЖК Ботаника от застройщика Талан - это проект комфорт-класса в новом эко-районе Тюмени Комарово парк. Здесь действительно большой внутренний двор с разнообразными активностями для детей и взрослых, разноэтажные дома. ЖК полностью оправдывает свое название: сделан акцент на озеленении как внутреннего двора так и внутри холло

👍1🔥1

4 Aug 2026, 19:29 UTC67 views1 reactionsread 8 August 2026
Video

Сегодня забронировали для клиента однокомнатную в 5 Заречном, 39 квадратов, 6 300. С ремонтом!

🔥1

4 Aug 2026, 08:44 UTC80 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

Подборка двухкомнатных квартир в 5 Заречном Недавно мы показывали варианты в 5 Заречном, где даже трёхкомнатную квартиру с дальним сроком сдачи можно купить по очень привлекательной цене. Сегодня решили показать совсем другой формат — двухкомнатные квартиры в проекте бизнес-класса. Здесь уже совсем другая атмосфера: стильная архитектура, выразительные фасады, красивые дворы с фонтанами, продуманное благоустройство

👌2🔥2👍1

3 Aug 2026, 06:58 UTC82 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏡 Трёхкомнатная в Тюмени для большой семьи 💰 Всего 8 917 500 ₽ Если давно мечтали о просторной квартире, но цены постоянно останавливали — обратите внимание на этот вариант. За 8 917 500 ₽ вы получаете полноценную трёхкомнатную квартиру площадью 82 м²в одном из самых востребованных районов Тюмени — 5 Заречном. Сегодня аналогичные квартиры в подобных проектах стоят заметно дороже. Главное преимущество этой планиро

👍1🔥1

2 Aug 2026, 05:01 UTC85 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

ЖК ГРАНД КВАРТАЛ И ЖК СЕЗОНЫ В ТЮМЕНИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 4D: ОБЗОР, ПЛАНИРОВКИ, ЦЕНЫ, ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ ЖК Гранд квартал это полностью законченный проект от застройщика 4Д в районе Комарово парк на первой линии от нового парка, здесь осталось совсем немного квартир в продаже. По соседству застройщик начал строительство своего нового проекта Сезоны, многие квартиры в этом проекте выходят также на лесной массив. В проекте

1👍1🔥1

1 Aug 2026, 08:55 UTC96 views1 reactionsread 8 August 2026
Photo

🎓 Студия для студента в 5 Заречном 💰 Всего 4 607 000 ₽ Если ваш ребёнок планирует поступать в Тюмень, сейчас самое время подумать о покупке собственной квартиры. Уже в III квартале 2028 года планируется запуск Тюменского кампуса, а значит спрос на компактные квартиры в этой локации будет только расти. За эти деньги вы получаете современную студию в одном из самых перспективных районов города. Такой вариант отлично

1

31 Jul 2026, 09:09 UTC98 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo

🔥 Однокомнатная в 5 Заречном по суперцене 💰 5 560 000 ₽ Таких цен в этом районе не было уже давно. И, если смотреть на рынок, вряд ли они появятся снова в ближайшее время. Сам квартал действительно интересный: ▪рядом парки и озёра ▪до центра около 10 минут ▪продуманное благоустройство ▪большой прогулочный бульвар ▪современные дворы без машин и коммерция на первых этажах — всё, что нужно для комфортной жизни или вы

👌1👍1

29 Jul 2026, 07:03 UTC115 views2 reactionsread 8 August 2026
Video

ЖК ЭТИКА В ТЮМЕНИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ТИС: ОБЗОР, ПЛАНИРОВКИ, ЦЕНЫ, ДВОРЫ, ИНВЕСТИЦИИ ЖК Этика в Тюмени от застройщика ТИС расположен в новом престижном 5 Заречном микрорайоне. Стоимость недвижимости в этом микрорайоне выше средней по рынку. ЖК Этика - это жилье комфорт класса в престижной локации по конкурентным для этого района ценам. Квартиры здесь приобретают как для собственного проживания, так и для инвестиций. В

1🔥1

28 Jul 2026, 03:18 UTC129 views5 reactionsread 8 August 2026
Video

Трёхкомнатная квартира за 8,4 млн ₽ рядом со всеми институтами? Да, это реально Локация — район Дома Обороны. До центра всего несколько минут, рядом ведущие вузы, школы,садики, экопарк и удобная транспортная развязка. Это один из тех районов, где комфортно жить и самим, и выгодно покупать квартиру на перспективу. Планировка действительно удачная: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, а при входе предусм

🔥32

26 Jul 2026, 17:52 UTC123 views6 reactionsread 8 August 2026
Video

18 лет работаю в недвижимости. Серьёзных обзоров на канале уже очень много. Поэтому иногда хочется немного разбавить их юмором. 😄 Надеюсь, получилось)

👍3😍21

25 Jul 2026, 06:58 UTC124 views6 reactionsread 8 August 2026
Video

Обзор ЖК Гринвуд в Тюмени: готовые квартиры, благоустройство, планировки, цены ЖК Гринвуд в Тюмени от застройщика ТИС расположен в новом районе города Тюменская Слобода. Благоустройство и внутреннее убранство парадных оправдывают название комплекса. Прогулялись по комплексу, показали парадные, квартиры. благоустройство. Свободных квартир осталось немного. Оставляем ссылки в хорошем качестве 🎬 👉 VKВидео 🎬 👉 Ютуб 🎬

👍32🔥1

Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @BashirovEvgeni. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки” (@BashirovEvgeni), 662 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/BashirovEvgeni.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.