Продолжаем разговор про джамбо-окна — сегодня подборка конкретных лотов с таким остеклением 🔥 В прошлом посте рассказала, кому и почему такие окна особенно нужны. В этом квартале с джамбо-окнами вообще все квартиры — но вот два варианта, которые стоит рассмотреть отдельно. 🔎 Квартира, 1-комнатная Площадь 33,4 м². Цена от застройщика — 24 559 020 ₽. При работе со мной — 21 120 757 ₽. 🔎 Квартира, 2-комнатная Площадь…

Channel
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой
@AvroraCity
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
893subscribers
+0 since we began measuring on 6 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001567587955 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @AvroraCity |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 September 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/AvroraCity |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 02:59 | 893 | -1 |
| 9 Sept 2026, 19:38 | 894 | +1 |
| 6 Sept 2026, 15:23 | 893 | no change |
| 6 Sept 2026, 14:47 | 893 | first reading |
Engagement
14 posts held, back to 2 September 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 5.37%
- avg views ÷ 893 subscribers
- Avg views / post
- 47.9
- 14 posts measured
- Reaction rate
- 28.2%
- reactions ÷ views · ER floor
- Posts in window
- 14
- of 14 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 13 of 14 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 6 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 14 (2 September 2026 – 6 September 2026) |
| Views total | 671 |
| Reactions total | 187 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 6 Sept 2026, 15:23 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Video runtime
- 31s
- Average length
- 16s
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
187 reactions across 13 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 31.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 58 | 31.0% | |
| 🔥 | 53 | 28.3% | |
| 👍 | 34 | 18.2% | |
| ❤🔥 | 15 | 8.02% | |
| 👏 | 11 | 5.88% | |
| 🤩 | 6 | 3.21% | |
| 😁 | 5 | 2.67% | |
| 🥰 | 5 | 2.67% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 187 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 2 September 2026 to 6 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Панорамные джамбо-окна у Воронцовского парка — деталь, которая меняет восприятие квартиры. Больше света, больше воздуха — даже студия выглядит просторнее, чем есть на самом деле. Для разных покупателей в этих окнах — разные плюсы. ▫️ Если у вас дети Остекление безопасное: есть детские замки, ребёнок может стоять у окна — вы спокойны. Покрытие стёкол блокирует УФ-лучи, так что солнце у окна не вредит коже. ▫️ Если…
❤1👍1🔥1
🏗️Пока вы ждёте рекламу нового ЖК, лучшие квартиры на старте уже могут разобрать На стартах продаж большинство смотрит на цену. Я сначала открываю шахматку. Потому что преимущество первых дней не только в стартовом прайсе. Главное — возможность выбирать квартиру, пока выбор действительно есть. Через несколько недель квартир в продаже может быть ещё много. Но нужного сочетания характеристик и условий уже не будет. …
👍1
С Днём города, Москва! ❤️ Москва — невероятный, яркий и по-настоящему классный город. Она постоянно меняется, растёт и становится ещё красивее и комфортнее. Особенно интересно наблюдать, как появляются новые районы, современные жилые комплексы, благоустроенные пространства, парки и набережные. Я люблю Москву за её масштаб, энергию, возможности и неповторимую атмосферу ❤️ С праздником, любимая Москва! Расти, разви…
❤1
Смотрим сразу три квартиры на западе Москвы — у строящейся станции метро Верейская. ✅ 1-комнатная, 33 этаж Площадь 35,8 м² Вид на центр города и Москва-Сити Цена от застройщика: 24 272 400 ₽ Цена при работе с AvroraCity: 20 631 540 ₽ (−15%) Срок сдачи — 2028 год ✅ 2-комнатная, 27 этаж Площадь 58,3 м² Вид на Кутузовский проспект и центр Цена от застройщика: 34 571 900 ₽ Цена при работе с AvroraCity: 29 386 115 ₽ (−1…
👍2❤1🤩1
Подписали акт приёма-передачи, а через пару месяцев на стене — трещина. Или окно не закрывается. Кто это будет исправлять? Если дефект возник по вине застройщика и вы обнаружили его в пределах гарантийного срока — вы вправе потребовать: ✅ устранить недостаток бесплатно ✅ уменьшить стоимость квартиры ✅ возместить расходы на ремонт По закону минимальная гарантия такая: 🔎 3 года — на квартиру и инженерное оборудован…
❤3👍2🤩1
🏙 Возможно, мы ищем именно тебя! Наша команда растёт, и сейчас мы ищем менеджера по продажам новостроек Москвы ❤️ Если ты любишь общаться с людьми, хочешь развиваться, хорошо зарабатывать и тебе интересна недвижимость — давай знакомиться! Мы работаем с красивыми проектами бизнес-, премиум- и элит-класса, а главное — у нас действительно дружная команда, где помогают, поддерживают и вместе радуются новым сделкам 🙌 …
🔥13❤12❤🔥12
🎙 Новость не самая приятная. С 1 октября Сбербанк отменяет программы со сниженными ставками на 1, 2, 3, 5 лет. Успеть можно только до 29 сентября! Рассказываю подробности в видео 👆 Если хотите подобрать программу пока условия ещё выгодные — оставляйте заявку, разберём ваш случай. Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644
❤5👍3🔥3
Готовая квартира с ключами уже сейчас — и ставка 11,9% на весь срок ипотеки. Не подождать до конца стройки, а заехать. 💰 Условия по ипотеке МКБ на готовые квартиры: ✅ Ставка 11,9% фиксируется на весь срок кредита ✅ Первоначальный взнос от 20,1% ✅ Срок кредита — до 15 лет Разбираю три планировки, которые есть в наличии: 🔎 1К, 39,9 м² Цена при работе с AvroraCity — 20 821 469 ₽ Первоначальный взнос 10 410 734 ₽, кре…
❤11👍11🔥11👏7
Обратился клиент с задачей, которая на бумаге не решалась: квартира больше 100 м² для большой семьи, три ребёнка, три отдельные спальни. Бюджет — 20 000 000 рублей. За эти деньги в новостройках Москвы 100 м² не купить — в любых обстоятельствах. Хотелось именно новостройку — клиент планировал использовать семейную ипотеку. Менеджер Андрей взял задачу и начал перебирать варианты. Квартиры в бюджет не вписывались ника…
👍4❤3🤩1
Как вам такая математика? 😂 Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644
🔥6😁5🥰4🤩3❤1
Семейная ипотека от 6% — и дополнительная скидка, если оформляете квартиру со мной. Разбираю две планировки в комплексе бизнес-класса в Покровском-Стрешневе. 🔎 2-комнатная, 57 м², ввод — 2 квартал 2027 года Базовая цена: 28 876 200 ₽ При работе со мной: 22 523 436 ₽ 💰 Ипотека: первый взнос 10 234 674 ₽, ставка 6%, платёж 72 000 ₽/мес, срок 30 лет 🔎 3-комнатная, 85,4 м², ввод — 1 квартал 2027 года Базовая цена: 34…
🔥13❤11👍10👏4
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @AvroraCity. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Москвы с Мариной Молокановой” (@AvroraCity), 893 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/AvroraCity.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.