Channel
@zagorodka_study
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
506subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002127923546 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zagorodka_study |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 August 2026 |
| On Telegram | t.me/zagorodka_study |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Aug 2026, 10:55 | 506 | -1 |
| 8 Aug 2026, 04:15 | 507 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:06 | 507 | first reading |
19 posts held, back to 6 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 19 (6 February 2026 – 5 August 2026) |
| Views total | 119 |
| Reactions total | 2 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 04:15 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
53 reactions across 18 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 35.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 19 | 35.8% | |
| 👍 | 12 | 22.6% | |
| 🔥 | 11 | 20.8% | |
| 👌 | 8 | 15.1% | |
| 😁 | 2 | 3.77% | |
| 💯 | 1 | 1.89% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 53reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 6 February 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Для тех, кто планирует строить коттеджный поселок в 15-20 минутах езды от района новостроек Казалось бы, какая разница, что происходит в городе, если вы строите за городом. Но дело в том, что покупатели сравнивают. Даже если вы в поле, а соседи — в 15 минутах езды в ЖК. Они смотрят на цену за квадратный метр, на инфраструктуру, на то, что предлагают конкуренты. И, если в соседнем ЖК — продуманный двор, детские пло…
👍1
Журнал Design Shack опубликовал главные тренды брендинга в 2026 году В топ-3 вошли: 1️⃣ Творчество, дополненное искусственным интеллектом Дизайнеры, которые научатся сочетать эффективность ИИ с интуицией и умением рассказывать истории, задают тон трендам брендинга 2026 года, где технологии поддерживают искусство, а не определяют его. 2️⃣ Гипергибкие системы брендинга Времена статичного фирменного стиля прошли. В тр…
👌1
19 июня в 12:00 мск наши друзья из концепт-бюро «Хрустальный» проведут бесплатный вебинар по экономике загородки Тема: «Ваш коттеджный поселок: как увидеть слабые места до того, как они станут многомиллионной проблемой» Разберут реальные ситуации из практики — когда не идут продажи — когда начинает плыть экономика проекта — когда команда перестает справляться с объемом задач — когда есть земля, но нет понимания, с …
❤1👍1
О чем мечтают россияне ВЦИОМ опубликовал результаты опроса об идеальном жилье. 34% россиян хотели бы жить в квартирах 64% — в собственном индивидуальном доме В индивидуальном доме важно наличие: 🟦 собственного земельного участка — 37% 🟦 теплого санузла — 32% Вот сводный портрет идеального дома Достаточно просторный, теплый 4-комнатный дом общей площадью до 100 кв. м. с земельным участком и удобствами внутри дома в…
❤2👍1
В 2026 дома дорожают, но инфляция по-прежнему выше роста цен: — в Московской области стоимость загородной недвижимости увеличилась на 1%, — в Ленинградской — на 3,5% Какие еще тенденции* — во многих регионах загородный рынок стоит или снижается — объем предложения сократился почти вдвое — дешевые варианты уходят с рынка — спрос смещается на участки без подряда — но только с инженерией и понятным статусом Что это зн…
❤1🔥1
Избинг — модный тренд на российском рынке загородного отдыха Изучили этот тренд и готовы поделиться инсайтами ⬇️ Избинг — это своего рода «глэмпинг» по-русски: аренда стилизованных деревянных домов, которые максимально точно копируют архитектуру традиционной деревенской избы. Происходит погружение гостя в аутентичную атмосферу при максимальном уровне современного комфорта. Спрос на такой формат взрывной: в 2024 ко…
❤3
Пожарные проезды не обязательно должны быть скучным, закатанным асфальт пространством 23 апреля наши партнеры — ГК «Экоплант» — проведут вебинар на тему «Озеленение пожарных проездов» Расскажут, как правильно озеленять пожарные проезды, чтобы пройти экспертизу, выполнить нормативные требования и при этом создать комфортную среду для жителей. Кто будет в эфире: ✨ спикер — Андрей Манакин, главный инженер проектного …
❤2👍1
Ваши каналы в Telegram за месяц потеряли 10% аудитории В феврале в мессенджер заходило 80 млн россиян ежедневно, в марте — 72,2 млн. Среднее время, которое люди проводят в ТГ, — сократилось с 44 до 34 минут в сутки. А вот MAX растет. Ежедневно в мессенджер стали заходить на 11% больше людей: с 55,4 до 61,5 млн пользователей*. Вместе с экспертами держим руку на пульсе, меняемся, тестируем новые каналы и изучаем их …
❤3👍1🔥1
В Питере застройщики скупают землю: почему В первом квартале 2026 года объем инвестиций в участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленобласти вырос на 52%*. Почему рост, когда рынок нестабилен ⬇️ 1. Накапливается отложенный спрос Цены на недвижимость растут вместе с инфляцией. Люди не перестали хотеть жилье — они временно отложили покупку. Как только ставки пойдут вниз, а предпосылки для этого есть, спрос в…
👌2
Загородный девелопмент — это не просто купить удачный участок и построить классные дома Еще надо — найти покупателя — донести до него ценности проекта — удержать интерес — сохранить доверие — и закрыть сделку, даже когда рынок штормит Чтобы помочь с этими этапами, объединили два онлайн-интенсива — по маркетингу и PR в девелопменте. Убрали устаревшее, добавили актуальное, пересобрали под 2026 год. Теперь все, что н…
👌1
🗣 Риелторы… они же как цыплята. И наш специалист партнерского отдела должен с ними как курочка 🗣 Эти риелторы... за деньги родную мать заставят хоть что купить. Просто дайте им больше комиссию, и они вам тут устроят такой перелидоз… * Взято из интервью руководителей отделов по работе с партнерами. Вы только что прочитали, что некоторые девелоперы действительно думают про риелторов. Как на самом деле и как с этим …
❤1👌1
Стоимость строительства загородных домов в России взлетела на 15% за год, пишет «Газета». Сильнее всего на это повлияли нехватка кадров в отрасли и рост заработных плат. На динамику также повлиял рост цен на стройматериалы в среднем на 8% за последние два года.
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @zagorodka_study. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Загородка 2026” (@zagorodka_study), 506 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zagorodka_study.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.