Channel
@yurist_Bulatova
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
853subscribers
+11 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002475641182 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @yurist_Bulatova |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/yurist_Bulatova |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 39% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 06:15 | 853 | +2 |
| 9 Sept 2026, 03:40 | 851 | +2 |
| 30 Aug 2026, 01:37 | 849 | +1 |
| 23 Aug 2026, 21:56 | 848 | +3 |
| 15 Aug 2026, 17:52 | 845 | +3 |
| 8 Aug 2026, 01:20 | 842 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:00 | 842 | first reading |
14 posts held, back to 10 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
173 reactions across 14 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 53.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 92 | 53.2% | |
| ❤ | 26 | 15.0% | |
| 👍 | 23 | 13.3% | |
| 👏 | 14 | 8.09% | |
| ❤🔥 | 8 | 4.62% | |
| 🤩 | 4 | 2.31% | |
| 💯 | 2 | 1.16% | |
| 🤝 | 2 | 1.16% | |
| 😎 | 1 | 0.578% | |
| 🤨 | 1 | 0.578% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 173 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 10 June 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Бухгалтер, как правило ,не равно специалист по 3 НДФЛ. 3 НДФЛ -это очень узкая специализация. И да, у меня есть клиенты, которые работают бухгалтерами, но после косяков по личным декларациям пришли ко мне на обслуживание. На скрине долг в личном кабинете. Как так получилось? Первичную декларацию за 2024 самостоятельно сделала клиентка, заявила вычет по % по квартире с датой регистрации права 2025 год. Инспектор…
👍5🔥4❤2😎1
С 1 марта 2025 года нельзя продать участок без межевания? Спойлер Можно Законодатель хотел, как лучше, а получилось, как всегда. В особых отметках в выписке ЕГРН значится: Границы участка не определены в соответствии с требования земельного законодательства Площадь декларируемая Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные» Координаты границ участка внесены…
🔥5❤3
Как же приятно получать тёплые и душевные отзывы♥️ Прям до мурашек … Гюзелия, спасибки🤗 #отзывы
🔥7❤4👍4👏4
Аффилированные лица и перекидывание земельных участков без фактической оплаты по дкп. Вот как такое покупать?! Это частая история в моей юридической практике. При покупке земли статус «все сложно»-это по классике… Получила документы на проверку… Документ-основания дкп: ИП покупает у ООО до пса земельных участков за 22 млн. В акте-приема передачи указано, что участки оплачены полностью. Вот здесь думаю собака и…
🔥7💯2🤝1
Налог,уплаченный по ставке 15% по декларациям при продаже недвижимости завис на балансе ЕНС… Проверяю личные кабинеты клиентов на предмет отсутствия задолженности по уплате НДФЛ по декларации. НДФЛ по ставке 13% в размере 312 тыс. благополучно списали с баланса ЕНС 15 июля. А остальная часть по ставке 15% зависла на ЕНС в предстоящих платежах, срок уплаты до 01.12.2026. Кто не успел внести деньги, получил вчера …
🔥2❤1🤨1
Роковые ошибки при продаже недвижимости. Собираю кейсы для конгресса, и вот с пылу с жару… Купил в июле 2019 года земельный участок и жилой дом, построил баню. Баню поставил на кадастровый учет в сентябре 2019 года. Объекты проданы в августе 2024 за 55 млн. И на дату продажи и получения дохода продавец налоговый нерезидент. Пока что льгота для продажи без уплаты НДФЛ по истечении минимального предельного срока…
🔥6❤2
В чем сила, брат? Сила в Правде! Вот именно это убеждение помогает мне отстаивать права простых налогоплательщиков. Живу по принципу: Добро всегда побеждает Зло. Да, как в сказке. Часто берусь за так называемые «провальные дела», когда даже коллеги мне говорят: «Так не получится». Под руку,конечно, говорят, но моя вера в Правду настолько сильная, что из болота могу вытащить бегемота. В любой битве с ФНС главное…
🔥11❤4🤩4
Налоговые инспекции ДНР-это просто песня. Элементарные вещи приходится объяснять им с пеной у рта и часто доходит до жалобы, потому что упираются рогом. Как говорится, ничто не предвещало, но это же ФНС ДНР… Требуют платёжное поручение по аккредитиву, типа расписка не катит и вычет вам имущественный не подтвердим. Вот оно мне надо блин тратить время на ликбез инспектора ДНР?! Собрала письма Минфина и ФНС, согла…
🔥10❤4👏2
Мифы про имущественный вычет с покупки/строительства жилья Я уже продала квартиру, поэтому вычет мне не вернуть. Это не так. Вы имеете право заявить вычет по любому жилому объекту, который был у вас в собственности хоть один день и давно выбыл из владения. Главное, чтобы жилье было куплено за собственные ( ипотечные) средства, не у взаимозависимого лица и учесть правила получения вычета до 2014 и с 2014 года. Соб…
🔥6❤3👍1
Успевайте запрыгнуть в последний вагон, чтобы не попасть на штрафы и пени при не вовремя поданной декларации по продажам за 2025 год. Даже сейчас можно успеть подать декларацию 3 НДФЛ по продаже объектов недвижимости и не нарваться на конские штрафы и пени. Многие ошибочно полагают, что если не подал в срок до 30 апреля, то потом уже поздняк и будут штрафы, но это не так. Потому что штрафы по ст. 119 и 122 НК РФ з…
🔥7❤3🤝1
Отказ по вычету пенсионеру: новые тренды ФНС. В личном кабинете клиента статус пенсионера, а по декларации за 2022 ФНС выкатила акт о неправомерности заявления имущественного вычета за налоговый период. Я так и не поняла в чем дело было. Мои догадки: 1️⃣либо инспектор отдела кнп вообще не в курсе, что пенсионеры могут перенести остаток вычета с покупки за предшествующие налоговые периоды Например: Право на вы…
👍5🔥4❤🔥1
Ура! Меня оставили на второй год🔥 Мои мечты, когда я только переехала в Нижний: ✔️ мечтаю выступить на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости» ✔️ мечтаю влиться в риэлторское сообщество и помогать коллегам сохранять репутацию в сделках с недвижимостью ✔️ мечтаю проводить обучения для риэлторов ✔️ мечтаю, чтобы меня приглашали спикером на конференции Под лежачий камень, вода не течет…. Мы ж поним…
🔥13👏5❤🔥4
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @yurist_Bulatova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юрист про налоги и недвижку| Алсу Булатова” (@yurist_Bulatova), 853 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/yurist_Bulatova.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.