18 Oct 2024, 05:52 UTC397 views8 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @mindvestor
Инвестиции и кофе
Вчера услышал от знакомого интересную фразу: «Зачем тратиться на кофе, если я могу вложить эти деньги в облигации, чтобы они покупали мне кофе?».
Тезис мне понравился, и я решил посчитать - а сколько действительно нужно вложить, чтобы твой инвестиционный портфель каждый день угощал тебя чашечкой кофе? 🙂
Исходные данные
Допустим, что чашка кофе стоит 250 рублей, и вы выпиваете всего по 1 чашке в …
👍7🔥1
17 Oct 2024, 11:29 UTC295 viewsread 8 August 2026 Forwarded from @mindvestor
Основа основ
Несколько выдержек из 4 модуля курса «Азбука инвестирования». Этот модуль посвящен фундаментальным основам экономики, которые влияют на инвестиционные инструменты.
Поздняя фаза цикла. На эту стадию приходится пик экономической активности, после чего темпы роста экономики замедляются. Эта фаза говорит о своего рода перегреве экономики. Отличительные ее черты — высокий уровень закредитованности экономик…
29 Sept 2023, 06:49 UTC816 views25 reactionsread 8 August 2026 10 ключевых тезисов из книги "Умри по нулям" за авторством Билла Перкинса.
1. Нас с детства учат трудиться и копить деньги, но не учат тратить их с удовольствием и вовремя.
2. Мы постоянно отодвигаем вознаграждение, откладываем траты и часто отказываем себе даже в том, что вполне можем позволить.
3. Чтобы получить удовольствие от жизни, нужно иметь достаточно денег, времени и здоровья. С годами денег становится бо…
👍16🔥6❤2👏1
28 Sept 2023, 06:48 UTC610 views17 reactionsread 8 August 2026 Нематериальные активы
Говоря об активах, обычно люди представляют себе недвижимость, акции, бизнес - в общем, что-то материальное, что генерирует прибыль. Да и Кийосаки так завещал 😉 Однако есть и большой набор НЕматериальных активов. И во многом именно они определяют ваш финансовый успех.
Что можно отнести к нематериальным активам?
📌 Ваши профессиональные знания и навыки. Чем их больше и чем они глубже - тем выше…
👍9🔥6💯2
27 Sept 2023, 06:47 UTC501 views6 reactionsread 8 August 2026 Зачем мне крипта?
Есть много сценариев использования криптовалюты. Расскажу о своих.
📌 Долгосрочные накопления. Я регулярно докупаю на просадках биток и эфир - более мелкие альты не рассматриваю, спекуляциями не занимаюсь. Для меня это долгосрочное вложение на тот случай, если биток когда-нибуть таки будет стоить миллион долларов 😅 Пока до этого далеко. Однако я собираю свой портфель из битка и эфира уже 3 года, и …
👍5❤1
26 Sept 2023, 06:44 UTC526 views12 reactionsread 8 August 2026 Пассивный доход
Давайте освежим список инструментов, которые могут приносить вам условно-пассивный доход. Почему условно? Ну потому что полностью пассивного дохода по сути не бывает, это иллюзия (кстати, довольно опасная) - уже писал об этом ранее.
Тем не менее, есть ряд инструментов, способных приносить деньги с вашим минимальным участием. Дам пока просто списком - без деления на лучшие/худшие с моей точки зрения.…
👍12
25 Sept 2023, 06:41 UTC362 views5 reactionsread 8 August 2026 📝 Итак, форматы взаимодействия бизнеса и частного инвестора:
- Целевой займ
- Займ на пополнение оборотных средств
- Конвертируемый займ
- Продажа доли в уставном капитале
- Инвестиционный договор (доля в прибыли)
- Акционирование и продажа акций
- Аренда и последующий выкуп
У каждого из этих форматов есть свои плюсы и минусы - как для инвестора, так и для бизнеса. И задача - найти компромисс, который будет одинако…
👍5
22 Sept 2023, 06:35 UTC599 views28 reactionsread 8 August 2026 Про надежные инвестиции
Хорошо инвестировать в недвижимость для роста стоимости, пока не хочешь реально ее продать
Хорошо инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду, пока не съезжает надежный беспроблемный арендатор
Хорошо инвестировать в голубые фишки, пока рынок не падает на 30% за день
Хорошо инвестировать в любые фишки, пока рынок не падает на 60% за день
Хорошо инвестировать в спекулятивную торговлю, пока …
😁11👍10💯3🥴2⚡1🏆1
22 Sept 2023, 05:17 UTC431 views2 reactionsread 8 August 2026 Крипта или недвижимость? 🤔
Инфляция валюты растет и ее срочно нужно куда-то выгодно инвестировать❗️
Выбор не большой. Кто-то убегает в биткоин и эфир, а кто-то спасается в недвижимости.
🔎Рассмотрим все «за» и «против»
Последние дни много разговоров, что криптовалюта — способ: a) сберечь свои рублевые сбережения от обесценивания, b) вывести из под риска национализации валютные сбережения.
Но криптовалюта:
🔹Не явл…
👍2
21 Sept 2023, 15:33 UTC422 views8 reactionsread 8 August 2026 Стратегия - работа с аукционами по банкротству. В моем случае в нишах - земля, загородная недвижимость, бюджетная жилая и коммерческая недвижимость. То есть максимально ликвидные истории, которые можно быстро продать с хорошей наценкой.
Пока это один из самых оптимальных вариантов по соотношению риска и доходности. И рынок этот все еще имеет огромный потенциал.
📝 Тема торгов не нова, но тут есть ряд нюансов:
- Не …
👍8
21 Sept 2023, 06:29 UTC405 views23 reactionsread 8 August 2026 💰 Немного рассуждений про займы и инвестиции
В инвестировании есть две глобальные задачи, которые во многом противоречат друг другу.
📌 Первая - создание стабильного денежного потока. Та самая мечта миллионов о пассивном доходе 🙂 Эта стратегия легко реализуется с помощью недвижимости (рента), облигаций (купоны), акций (дивиденды) или прямых займов (проценты). И лучше когда твой пассивный доход состоит из множества р…
👍18🔥3❤2
20 Sept 2023, 15:23 UTC438 views27 reactionsread 8 August 2026 Как потерять деньги в инвестициях? Личный опыт 😬
У некоторых людей могло сложиться впечатление, что в инвестициях невозможно потерять деньги. Это ошибочное мнение.
Расскажу вам свой опыт, чтобы вы могли подстелить соломки для своих сбережений.
- Покупка квартиры в валютную рассрочку в 2007 году
Цена ошибки 400 тыс. рублей из-за кризиса и роста доллара.
Урок:
- Если заработок в рублях, не брать на себя финансовые о…
🔥21👍6
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @yourfinavigator. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
