17 Aug 2026, 16:25 UTC1 views3 reactionsread 18 August 2026 Сделка прошла чисто, деньги получены, документы в порядке. А через полгода суд забрал участок обратно.
Покупатель ничего не нарушил. Продавец оказался на грани банкротства, и его сделку перед банкротством отменили.
Звучит дико, но механика понятная. Когда физлицо банкротится, кредиторы и финансовый управляющий поднимают все его сделки за последние годы. Период, который могут оспорить, тянется до трёх лет назад. Про…
💯2👌1
14 Aug 2026, 10:24 UTC5 views1 reactionsread 18 August 2026 Мой капитал держится на земле. И я знаю три места, где эта опора может меня подвести.
Обычно такие посты пишут иначе. Выбирают инструмент, доказывают, что он лучший, ставят точку. Я разверну наоборот, потому что вы всё равно упрётесь в эти три места, если пойдёте моей дорогой.
Сначала честная картина на сегодня.
✅ Земля: 6 участков в собственности и один совместный пул. Здесь живёт почти весь мой капитал.
✅ Фондо…
💯1
12 Aug 2026, 10:45 UTC3 views1 reactionsread 18 August 2026 Сто лет назад человек сформулировал правило накопления, которое с тех пор никто не улучшил
Джордж Клейсон, 1926 год, «Самый богатый человек в Вавилоне». Первый из семи законов: золото приходит к тому, кто откладывает не меньше десятой части заработка.
Звучит как банальность. Вся сила — в одном слове, которое обычно пропускают: КОГДА.
Вы откладываете десятую часть в день получения денег. До счетов, до продуктов, до…
💯1
10 Aug 2026, 05:56 UTC6 views1 reactionsread 18 August 2026 Три причины, по которым участок мечты оказывается землёй, где нельзя строить. И ни одна не видна на фото
Красивые фото и ровные сотки не говорят о земле ничего.
Человек смотрит участок, видит зелёную траву и хороший подъезд, и уже мысленно ставит дом. А через полгода узнаёт, что строить тут нельзя.
Я смотрю участок иначе. Открываю кадастр, НСПД и градостроительный регламент, и за две минуты вижу, брать его или беж…
👌1
7 Aug 2026, 10:26 UTC211 views2 reactionsread 18 August 2026 Photo
Мои 100 000 с кредитной карты, которые заработают мне еще немного 💵 пока длится беспроцентный период
👍2
7 Aug 2026, 10:25 UTC197 views1 reactionsread 18 August 2026 Я успела открыть вклад под 25%. Повторить это уже не смогу, и вот что делаю вместо
В конце июля я открыла вклад под 25% годовых. Ключевая ставка в тот момент уже шла вниз, и я понимала, что беру не доходность, а уходящую цену денег.
Мой вклад закрывается в конце августа. Открыть такой же на тех же условиях я уже не смогу, повышенная ставка даётся один раз, как новому клиенту платформы.
Рассказываю, что осталось на…
👀1
5 Aug 2026, 05:45 UTC188 views2 reactionsread 18 August 2026 Три цифры вместо таблицы на тридцать строк
50% — на обязательное
30% — на желаемое
20% — в будущее
Эту формулу вывела в массы Элизабет Уоррен, профессор права из Гарварда, в книге 2005 года.
📌 Как раскладывается база:
🔹 Обязательное: жильё, коммуналка, транспорт, продукты, лекарства, минимальные платежи по кредитам. То, без чего жизнь физически не идёт.
🔹 Желаемое: кафе, одежда сверх нужного, подписки, хобби, …
💯2
3 Aug 2026, 16:50 UTC183 views3 reactionsread 18 August 2026 Ликвидность — это удобство для тех, у кого мало денег. И ловушка для тех, кто строит капитал.
Деньги, которые легко достать, так же легко потратить.
Депозит можно снять за пару минут. Именно поэтому он редко доживает до глобальной цели. Сначала отпуск, потом срочный ремонт, потом просто захотелось... Капитал утекает не на крупных решениях, а на мелких бытовых мелочах, к которым есть слишком лёгкий доступ.
Ликвидно…
💯3
31 Jul 2026, 08:21 UTC185 views2 reactionsread 18 August 2026 Киновечер: Одержимость, торги и ловушка «победы любой ценой» 🎬
На выходных пересмотрела фильм «Одержимость» (Whiplash, 2014) и в очередной раз убедилась: законы психологии в достижении целей одинаковы везде — и за барабанной установкой, и на финансовом рынке.
Для тех, кто не смотрел: это история молодого барабанщика Эндрю, который мечтает стать великим. Он попадает к гениальному, но деспотичному дирижеру, который в…
🔥2
31 Jul 2026, 08:20 UTC186 viewsread 18 August 2026 Photo
Фильм для просмотра на выходные 🎬
29 Jul 2026, 16:10 UTC187 views2 reactionsread 18 August 2026 Сто рублей в первую неделю, 5200 в последнюю. За год 137 800 рублей, и это только один из семи способов.
Копить «сколько останется» не выходит почти ни у кого, и дело здесь не в характере.
Расходы устроены хитро. Они занимают ровно тот объём денег, который вы им оставили. К концу месяца откладывать нечего, потому что к концу месяца уже все потратили.
Финансисты бились над этим сто лет и придумали не мотивацию, а п…
🔥2
27 Jul 2026, 06:17 UTC192 views2 reactionsread 18 August 2026 Прежде чем купить первый участок, я держу деньги, которые не трогаю вообще. Объясняю зачем.
Прежде чем нести деньги в землю, ответьте на один вопрос. На сколько месяцев вы продержитесь, если доход завтра пропадёт.
Землю покупают на излишек. Не на последнее, не на отложенное на операцию, не на деньги, которые понадобятся через полгода.
Это правило новички пропускают чаще всего. Вложили в участок всё, а через месяц …
👍2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @yana_zemlya_dengi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.