Channel
@ya_i_dubai
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
40subscribers
+5 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1004190531856 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ya_i_dubai |
| Created | Between 1 May 2026 and 30 July 2026— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 August 2026 |
| On Telegram | t.me/ya_i_dubai |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Aug 2026, 00:44 | 40 | +5 |
| 10 Aug 2026, 23:15 | 35 | no change |
| 6 Aug 2026, 13:23 | 35 | first reading |
20 posts held, back to 30 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 11 of 18 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 10 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (30 July 2026 – 10 August 2026) |
| Views total | 761 |
| Reactions total | 13 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 10 Aug 2026, 23:15 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
13 reactions across 11 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 53.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 7 | 53.8% | |
| ❤ | 3 | 23.1% | |
| 👎 | 1 | 7.69% | |
| 🔥 | 1 | 7.69% | |
| 😱 | 1 | 7.69% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 13reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 30 July 2026 to 10 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
В 1960 году взлётно-посадочная полоса аэропорта Дубая была просто утрамбованным песком. Сегодня этот аэропорт — 11 лет подряд самый загруженный международный авиаузел в мире. От песка до центра планеты — чуть больше 60 лет. Это не просто история авиации. Это сама суть Дубая: скорость, воля и умение делать невозможное возможным. Этот дух сегодня работает и в недвижимости. Город всё ещё строится — и самое интересно…
👍1
+45°C жары — а отели в Дубае снова дорожают. Что происходит? Вернулся с семьёй из ОАЭ раньше запланированного — и заметил кое-что любопытное. В июне любимые отели стоили в 1,5–2 раза дешевле на выходные. Сейчас на улице ещё жарче, а цены пошли вверх. Летом мы обычно выбираем Рас-эль-Хайму — там вода на один-два градуса прохладнее, чем в Дубае. При +45°C это ощутимая разница. Глядя на цены, я попытался разобраться: …
👍1
Я и Дубай pinned «Офис за 60 000$ — продан через 5 лет за 196 000$. Это магия или просто рынок ОАЭ? Небольшой коммерческий офис в районе Business Bay, купленный в 2021 году за 60 000 долларов. В июле 2026-го — продан за 196 000 долларов. Рост: 225%. И при этом всё те же годы…»
Офис за 60 000$ — продан через 5 лет за 196 000$. Это магия или просто рынок ОАЭ? Небольшой коммерческий офис в районе Business Bay, купленный в 2021 году за 60 000 долларов. В июле 2026-го — продан за 196 000 долларов. Рост: 225%. И при этом всё те же годы объект сдавался в аренду — принося двузначный ROI (доходность) ежегодно. То есть владелец получал арендный доход и одновременно в полной мере зафиксировал приро…
Ни один город в мире не может сравниться с Дубаем по числу башен высотой свыше 300 метров. Ни Нью-Йорк. Ни Гонконг. Ни Шэньчжэнь. То, что для других городов является архитектурным чудом, здесь — обычный квартал. Дубай выглядит как город, который просто строит высокие здания. Но цифры говорят сами за себя: по количеству объектов выше 300 метров он занимает первое место на всей планете. Что это означает для рынка н…
Финансовое сердце Дубая — и оно не останавливается. Число активных компаний в DIFC (Dubai International Financial Centre) перевалило за отметку 10 000. Это не просто статистика — это ключевая цифра, которая объясняет, почему спрос на недвижимость в этом районе не падает. Пока крупнейшие мировые корпорации и финансовые институты открывают офисы в районе DIFC, интерес к жилой и коммерческой недвижимости в округе раст…
Население Дубая приближается к 5 миллионам — и что это значит для рынка недвижимости? В настоящее время в Дубае проживает 4 731 402 человека. С октября 2025 года население города увеличилось на 17,2%, что составляет 694 539 новых жителей. Прогноз: к 2027 году — 5 миллионов+ 📈 Больше людей = больше спрос = больше давления на предложение. Эта формула проста, но ее последствия значительны — арендные ставки, спрос на …
❤1
ROI (доходность) выше 6% в Дубае — и большинство инвесторов всё ещё упускают этот район. Если вы мало слышали о DLRC — Dubai Land Residence Complex — это вполне объяснимо. Но именно в этом и кроется его интерес. До недавнего времени земля в Dubailand и входящем в его состав районе DLRC стоила значительно дешевле, чем в раскрученных локациях Дубая. Застройщики быстро уловили возможность: дешёвая земля + городской пл…
👍1
Крупнейший застройщик Абу-Даби отчитался о рекордных показателях — и эти цифры дают чёткий ответ тем, кто говорит, что рынок охлаждается. Aldar — итоги первого полугодия 2026 года: 📊 Чистая прибыль выросла на 18% и достигла 4,9 млрд дирхамов. 📊 Портфель строящихся проектов (backlog) — рекордные 71,6 млрд дирхамов. Это гарантирует застройщику доходную загрузку на ближайшие 2–3 года. 📊 80% всех сделок в ОАЭ пришлось …
🇦🇪 История Абу-Даби — 60 лет назад всё началось именно в этот день. 6 августа 1966 года. Основатель ОАЭ, ныне покойный Шейх Зайед, стал правителем Абу-Даби. Одно-единственное решение — и судьба целой страны изменилась навсегда. Сегодня Президент ОАЭ официально отметил 60-летие этой даты и напомнил о главном принципе Шейха Зайеда: на пути государственного строительства человек всегда должен оставаться в центре. Это…
👍1
Channel photo updated
В магазинах Дубая можно платить биткоином — это уже не будущее, это реальность сегодняшнего дня. По данным Gulf News, возможности для оплаты криптовалютой в ОАЭ продолжают стремительно расширяться. В частности: 🔹 Dubai Duty Free — уже принимает Bitcoin и другие криптовалюты 🔹 Авиакомпания Emirates — билеты можно приобрести через крипту 🔹 Недвижимость — ряд сделок заключается напрямую в криптовалюте 🔹 Отдельные госу…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ya_i_dubai. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 136,437 of 1,480,975entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Я и Дубай” (@ya_i_dubai), 40 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ya_i_dubai.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.