Channel
@westhills_estate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
77subscribers
-2 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003495329778 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @westhills_estate |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/westhills_estate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Sept 2026, 21:17 | 77 | -2 |
| 28 Aug 2026, 18:58 | 79 | +1 |
| 22 Aug 2026, 14:02 | 78 | -1 |
| 9 Aug 2026, 19:32 | 79 | no change |
| 8 Aug 2026, 11:18 | 79 | first reading |
16 posts held, back to 26 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
77 reactions across 14 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 37.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 29 | 37.7% | |
| 🔥 | 23 | 29.9% | |
| 👍 | 22 | 28.6% | |
| 🤝 | 2 | 2.60% | |
| 🫡 | 1 | 1.30% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 77 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 26 July 2026 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⭐️Подводим ИТОГИ НЕДЕЛИ: собрали для вас все посты за 7 дней. Если пропустили что-то важное — самое время наверстать: 📏Отказали в налоговом вычете: что делать 📏Что такое эксклюзивный договор 📏Рубрика «ВОПРОС — ОТВЕТ»: В договоре купли-продажи допущена ошибка. Сделка уже зарегистрирована, а выписка из ЕГРН выдана с неверными данными. Что делать? 📏Скидки до 32% на ограниченный пул квартир в проекте бизнес-класса 📏Что …
❤1👍1🔥1
#Кейс. Продали квартиру выше рынка Ко мне обратился собственник с задачей срочно продать квартиру. Это была 1К- квартира площадью 35 м². После анализа рынка я определила её реальную рыночную стоимость - ₽10 млн рублей. ❕Важно понимать, что объект не был дешевле аналогов. На рынке уже находились похожие квартиры по цене ₽10–10,5 млн , а некоторые предложения были даже дешевле. Поэтому рассчитывать на быструю прода…
❤2👍2🔥1
❔Что такое жилищный сертификат Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — мера господдержки, которая предоставляет отдельным льготным категориям граждан субсидию на покупку или строительство жилья. Что важно знать: ✔️ Сертификат действует 7 месяцев. ✔️ В течение первых 3 месяцев его необходимо передать в банк для открытия специального счёта. ✔️Использовать ГЖС можно для покупки жилья на первичном или вторичном рын…
❤2👍2🔥2
Скидки до 3️⃣2️⃣➗ на ограниченный пул квартир в проекте бизнес-класса СПЕЦУСЛОВИЯ доступны при 100% оплате или покупке в ипотеку без субсидирования. О проекте: ✔️Расположен на берегу канала им. Москвы. ✔️ До станции м. «Сходненская» — около 15 минут. ✔️ На территории предусмотрены благоустроенная набережная, ландшафтный парк с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и всесезонным озеленением. ✔️ Центральное лобби с …
👍2🔥2❤1
😊 Друзья! Наша Рубрика «ВОПРОС — ОТВЕТ» Сегодня разбираем вопрос от подписчика: «В договоре купли-продажи допущена ошибка. Сделка уже зарегистрирована, а выписка из ЕГРН выдана с неверными данными. Что делать?» 🎙️ Подробно рассказываю, как действовать в такой ситуации и какие документы могут потребоваться, в подкасте выше. 💎Если у вас есть вопросы по недвижимости, оставляйте их в комментариях или пишите в личные с…
❔Что такое эксклюзивный договор Эксклюзивный договор — соглашение между собственником и агентством недвижимости, которое определяет порядок совместной работы при продаже или покупке объекта. В документе закрепляются обязанности сторон, сроки оказания услуг и условия сотрудничества. Работая по эксклюзивному договору, мы полностью берём на себя организацию сделки и сопровождаем клиента на каждом этапе: 🟠 Проводим ан…
❤2🔥2👍1
Отказали в налоговом вычете: что делать❔ Если налоговая отказала в имущественном вычете, не спешите расстраиваться. Во многих случаях проблему можно решить после исправления ошибок. 💻Узнаём причину отказа. Если декларация была подана через личный кабинет ФНС, решение появится в разделе «Вычеты» → «Декларации». Там же будет указана причина отказа. Уведомление также поступит на электронную почту. Если документы пода…
❤2🔥2🤝2
✨Подводим ИТОГИ НЕДЕЛИ: собрали для вас все посты за 7 дней. Если пропустили что-то важное — самое время наверстать: 📏Моя поездка в Калининград. Делюсь впечатлениями 📏ЧЕК-ЛИСТ. Как торговаться при покупке квартиры 📏Мораторий для застройщиков. Что изменилось в 2026 году 📏Рубрика «ВОПРОС — ОТВЕТ»: «У меня одобрена ипотека. Можно ли изменить её на семейную, добавив свидетельство о рождении ребёнка, не отменяя заявку?» …
❤2👍2🔥2
🪙Имущественный налоговый вычет и почему в нём могут отказать При покупке квартиры вы можете вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ. Это называется имущественным налоговым вычетом. 📌Вычет предоставляется не со всей стоимости жилья, а в пределах установленных законом лимитов: ✔️ до 2 млн рублей — при покупке или строительстве жилья ✔️ до 3 млн рублей — по процентам, уплаченным по ипотеке Чтобы получить возврат, необхо…
❤2👍2🔥2
❔Что такое неустойка за нарушение срока сдачи квартиры При покупке квартиры по ДДУ застройщик обязан передать жильё в срок, указанный в договоре. Если этот срок нарушен, дольщик имеет право требовать неустойку. ❗️❗️❗️❗️❗️❗️компенсация начисляется не за задержку ввода дома в эксплуатацию, а за просрочку передачи квартиры и ключей. Например, если по ДДУ квартиру должны были передать до 11 августа, а этого не произош…
❤2👍2🔥1
⚡️Рассрочка с фиксированным платежом в клубном доме бизнес-класса 📌м. Электрозаводская — 11 минут пешком Если вы ищете современный клубный дом с приватной атмосферой и развитой инфраструктурой, обратите внимание на этот проект. Почему стоит рассмотреть этот комплекс: ✔️ Всего 139 квартир — камерный проект. ✔️ Эксклюзивные форматы жилья: пентхаусы и хайфлэты с потолками до 5,7 м и собственными террасами. ✔️ Закрыты…
❤2🔥2👍1🫡1
Друзья! Наша рубрика «ВОПРОС — ОТВЕТ». Сегодня разбираем вопрос, который поступил от подписчицы: У меня уже одобрена ипотека. Можно ли изменить её на семейную, добавив свидетельство о рождении ребёнка, не отменяя заявку? ➡️Подробный ответ и все нюансы разбираю в видео выше 👆 ❔ Если у вас тоже есть вопрос о недвижимости, ипотеке или сделках - напишите его в комментариях или в личные сообщения. Возможно, именно ваш…
❤4👍3🔥3
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @westhills_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Выгодная недвижимость с Аллой | АН WestHills | Москва и МО” (@westhills_estate), 77 subscribers as measured 4 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/westhills_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.