17 Apr 2026, 10:23 UTC76 views3 reactionsread 11 August 2026 Photo
Не со всеми так гладко происходит, есть такие, которые будут ждать. Я отпускаю, моё дело предупредить, дальше самостоятельно.
Первый раз бесплатно я оплачу рекламу вашей квартиры. Дальше будете платить самостоятельно. Вопросов не имею, либо ключи курьеру и дальше висите сами, там где я понимаю, что понимания со мной не найти - результата не будет. Это не моя прихоть, это реалии рынка, где выигрывает тот, кто под них …
🔥2💯1
17 Apr 2026, 10:16 UTC67 views3 reactionsread 11 August 2026 Photo
Вот уже из года в год я чётко фиксирую спад и знаю, как даже на падающем рынке привлекать качественных нанимателей для Ваших объектов. В этом месяце было 5 сделок по аренде, все сданы, если бы мы «не торопимся», «нам не срочно», «ну 50, меньше смыла нету», «это мало». Мы бы дальше висели в рекламе, фиксировали бы простой, который в арендном бизнесе очень вреден, вы тупо не получаете, а теряете еще больше, платя комму…
👍2💯1
13 Apr 2026, 15:54 UTC52 views3 reactionsread 11 August 2026 Photo
Последствия взаимодействия со мной. Вот что бывает, когда занимаешься любимым делом и несешь пользу людям. Пишите/звоните. Буду рад взаимодействию.
🔥3
4 Apr 2026, 12:00 UTC65 views4 reactionsread 11 August 2026 Позвонить мне по телефону и начать меня спрашивать про состояние на рынке платное. Консультации теперь платные. Для вновь прибывших, с кем я ранее работал - бесплатно.
10 минут - 3000 рублей.
20 минут - 5000 рублей.
Работаю по полной предоплате и договору.
💯2❤1🤡1
17 Mar 2026, 18:24 UTC87 views2 reactionsread 11 August 2026 Очередной диалог с потенциальным клиентом по поводу продажи его «великого» помещения, стоимость которого он сам уже знает и все цифры мне уже проговорил по телефону и что за сколько отдаст. Хотя просит продать. Но продать за его стоимость… так это не работает. Ну, или в нашем случае, это будет работать следующим образом. Договор. Эксклюзив, обеспечительный платеж 100,000 рублей на 3 месяца. Это эксперимент, все экспе…
❤2
7 Mar 2026, 10:06 UTC89 views3 reactionsread 11 August 2026 А там, где сидят федеральные арендаторы - идёт жесткая борьба за ежемесячный платеж. Пятерочка хочет вступить в соучридительство помещения или просто его выкупить, получив отказ - режет аренду с 1,4 до 1,1. Мне звонит собственник и просит предложить его площадь другим сетевым игрокам, которые также находятся в торговле. Но весь нюанс в том, что остальные федералы также режут аренду на своих площадях и больше уже не з…
👍2💯1
7 Mar 2026, 09:56 UTC83 views1 reactionsread 11 August 2026 А теперь об интересном.
Берем сейчас объект в работу. Помещение - задача продать. Находится в тц Галион в Балашихе. Сидел Бургер Кинг и они съехали. Также они же съехали из Красногорска, из всеми известного тц. Если ранее новости о том, что съезжают малые частные компании была уже не редкостью, то теперь и доехало до крупных игроков. Бизнес сокращается, площадь освобождаются. И естественно уже, что новый арендатор не…
💯1
5 Mar 2026, 13:29 UTC87 views4 reactionsread 11 August 2026 Photo
Что касается аренды и вашей любимой оценки от циан, которая всегда завышает стоимость и вообще на неё не стоит обращать внимания.
И даже при стоимости выше оценки циан, все равно он пишет, что это «хорошая цена», а вы висите в рекламе и сами платите за коммуналку, месяц, два. А с такой ее стоимостью за вашу квартиру - достаточно 6 месяцев посвистеть по такой стоимости и месяц аренды уплачен за коммунальные.
Поиск сто…
❤1👍1💯1🔥1
5 Mar 2026, 09:01 UTC68 views3 reactionsread 11 August 2026 А что если мы сделаем косметику и продадим подороже ?
Сделайте, но дороже уже не продадите, тем более вторичный фонд. Максимум выйдите в не большой минус. Но тут же никто не считает зарплату прораба в Вашем же лице, которая минимум 200-250 в месяц быть должна, нанимать такого вы не будете, потому что сами лучше всех все знаете и будете делать это все еще после своей основной работы.
Сейчас это время ушло, схема рабоч…
👍2🔥1
12 Feb 2026, 12:39 UTC97 views3 reactionsread 11 August 2026 Сейчас активно ищу квартиру на покупку для своих клиентов. Рассматриваем Котельники.
Прозваниваю объявления и собственники, которые продают сами, так как они лучше всех все знают - тупо не берут трубки. Обзванивал я вчера в первой половине дня. Ни один из 5 не перезвонил.
Как Вы собираетесь продавать свои квартиры, когда с первого касания начинаете так себя вести.
А мои клиенты присылают мне ссылки и задают вопросы. …
🔥2⚡1
8 Feb 2026, 18:04 UTC111 views4 reactionsread 11 August 2026 Photo
Photo, posted without a caption
🔥3❤1
7 Jan 2026, 09:35 UTC164 views4 reactionsread 11 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
❤2🔥2
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @vladimirbelovbroker. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.