Channel
@vinogradovaestate
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
219subscribers
+2 since we began measuring on 9 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001633785082 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @vinogradovaestate |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/vinogradovaestate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Sept 2026, 08:37 | 219 | +1 |
| 30 Aug 2026, 10:03 | 218 | +1 |
| 23 Aug 2026, 09:42 | 217 | -1 |
| 16 Aug 2026, 16:16 | 218 | +1 |
| 9 Aug 2026, 18:18 | 217 | no change |
| 9 Aug 2026, 06:47 | 217 | first reading |
13 posts held, back to 28 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
2 reactions across 2 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 2 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 2 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 28 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Как продавец квартиры попал на штраф почти 900 т. Или история о том , как ФНС легко вскрыла факт занижения стоимости в ДКП. Сергей И. продал в 2024 году наследственную квартиру за 4,5 млн . Чтобы не платить налоги, попросил покупателей в ДКП указать 1 млн . Сейчас ведь при доходе с продажи до миллиона можно даже не сдавать налоговую декларацию. ФНС получила документы из Росреестра, увидела, что объект приобретал…
Photo, posted without a caption
В Петербурге продали квартиру с «вечным» жильцом Житель Санкт-Петербурга стал жертвой оригинальной схемы обременения недвижимости. Мужчина приобрёл квартиру за 8 миллионов рублей и вложил крупную сумму в ремонт. Однако после завершения работ появился некий пенсионер, предъявивший документы на право бессрочного проживания в квартире. Как выяснилось, пожилой мужчина получил этот статус ещё в 1990-х годах, когда офици…
🔴Гид по недвижимости 🏢🏘 pinned a photo
Покупатели недвижимости теряют сотни тысяч рублей на одной и той же ошибке: рассчитываются в сделках наличными с продавцами -не гражданами РФ и думают, что раз расчет в рублях — значит, всё законно. Недавно снова позвонил агент одной из риэлторских компаний Оренбурга с вопросом : Что делать? Оформили сделку в 2025 м году : Продавец - гражданка Израиля настаивала на расчете наличными. Покупатель рассчитался. В и…
🔴Гид по недвижимости 🏢🏘 pinned a photo
🔝ТОП-5 новых рисков, которые нужно проверить перед покупкой квартиры❗️ 1️⃣Реестр военных повесток. Официальный реестр, где публикуются сведения о вручении повесток военнообязанным гражданам. В чем риск? Согласно закону, если человек не явится в военкомат в течение 20 дней после публикации повестки в реестре, для него наступают правовые последствия. В их числе — запрет на регистрацию сделок с недвижимостью. Это оз…
🔥1
❗️РИСКИ ПРОДАВЦА ПРИ ЗАНИЖЕНИИ ЦЕНЫ в договоре продажи недвижимости: ❗️Доначисление налога, штрафа 20 или 40% от неуплаченной суммы со стороны ФНС (ст. 122 НК РФ) ❗️Риск уголовного преследования по ст. 198 УК РФ (уклонение от уплаты налогов с физического лица), если сумма сокрытых за 3 года налогов превысит 2,7 млн рублей. ❗️Риск не получить непрописанную в ДКП часть денег от покупателя. Взыскать её законно будет не…
Channel name was changed to «🔴Гид по недвижимости 🏢🏘»
❗️❗️❗️ЗАНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ СДЕЛКИ. 1. РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ: 🔻потеря денег. Если сделку оспорят в суде - при двусторонней реституции вернут сумму, которая прописана в ДКП . 🔻отказ в судебной защите прав покупателя, если его признают недобросовестным из-за сознательного участия в схеме сокрытия реальной стоимости объекта; 🔻уменьшение стоимости квартиры для расчёта налогового вычета до официальной суммы по договору 🔻увеличение на…
🔥1
Москва. Этот современный квартал бизнес-класса, вдохновленный природной пластикой воды и ритмом большого города. Три жилых квартала объединены единой архитектурной концепцией, где плавные силуэты башен напоминают морские волны, а фасады с мягким переходом оттенков от глубокого синего к белому создают ощущение движения и легкости. В проекте представлена разнообразная коллекция квартир - от компактных студий до просто…
🔴 В браке или после развода? Когда оформлять Соглашение о разделе имущества супругов? Соглашение о разделе имущества - это нотариально заверенный договор, в котором муж и жена добровольно договариваются о том, как будет разделено совместно нажитое в браке имущество. (ст.38 СК РФ) 🔻Заключить соглашение можно как в браке, так и после развода. Без соглашения при разводе имущество, как правило, делится поровну. Докум…
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @vinogradovaestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🔴Гид по недвижимости 🏢🏘” (@vinogradovaestate), 219 subscribers as measured 9 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/vinogradovaestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.