Channel
@vakil_mikhak
On this record: Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
65subscribers
+31 since we began measuring on 14 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003772069634 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @vakil_mikhak |
| Created | Between 1 February 2026 and 31 July 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 14 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/vakil_mikhak |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 14:17 | 65 | +6 |
| 9 Sept 2026, 06:55 | 59 | +7 |
| 31 Aug 2026, 17:04 | 52 | +1 |
| 24 Aug 2026, 13:15 | 51 | +13 |
| 16 Aug 2026, 06:08 | 38 | +4 |
| 14 Aug 2026, 19:31 | 34 | no change |
| 14 Aug 2026, 19:25 | 34 | first reading |
20 posts held, back to 14 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 14 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
به کسی وکالت بلاعزل دادی و حالا پشیمون شدی؟ خیلیها تصور میکنند «بلاعزل» یعنی دیگر تحت هیچ شرایطی نمیشود کاری کرد. اما موضوع به این سادگی نیست. اول باید مشخص شود وکالت برای چه کاری داده شده، بلاعزل بودن آن بر چه مبنایی است، آیا وکیل اقدامی انجام داده، موضوع وکالت هنوز باقی است و آیا اساساً شرایط قانونی برای پایان یافتن یا بیاثر شدن وکالت وجود دارد یا خیر. ⚠️ نکته مهمتر: وکالت با مالکیت یکی نیست. اما اگر وکیل …
ملک خریدی، پولش رو هم کامل دادی؛ اما فروشنده برای انتقال سند نمیاد؟ داشتن مبایعهنامه به این معنی نیست که باید منتظر بمانی تا فروشنده هر وقت خواست برای انتقال سند حاضر شود. اگر شرایط قانونی فراهم باشد، میتوان از طریق دادگاه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را درخواست کرد. اما قبل از طرح دعوا یک نکته مهم وجود دارد: ⚠️ باید بررسی شود ملک واقعاً به نام چه کسی است، در رهن یا بازداشت هست یا نه، قرارداد چه تعهداتی برای…
پول قرض دادی، اما هیچ قراردادی بین شما نوشته نشده؟ خیلیها فکر میکنند چون قرارداد کتبی یا رسید رسمی ندارند، دیگر نمیتوانند پولشان را پس بگیرند. اما همیشه اینطور نیست. واریز بانکی، پیامها و مکالمات طرفین، اقرار بدهکار، رسیدها و سایر قرائن و مدارک میتوانند در اثبات اصل پرداخت و منشأ آن مؤثر باشند. ⚠️ نکته مهم اینجاست: صرف اینکه پولی به حساب شخص دیگری واریز شده، لزوماً به این معنا نیست که قرض بودن آن هم اثبات ش…
ملکی در ایران دارید، اما شخص دیگری آن را تصرف کرده و خودتان خارج از کشور هستید؟ یکی از مشکلات جدی ایرانیان خارج از کشور همین است؛ ملکی که مدتها به آن دسترسی نداشتهاند، در اختیار شخص دیگری قرار گرفته، بدون اجازه استفاده یا اجاره داده شده یا حتی درباره مالکیت آن اختلاف ایجاد شده است. در چنین شرایطی، برگشتن به ایران همیشه اولین راهحل نیست. اگر سند مالکیت، سوابق ثبتی و مدارک مربوط به تصرف ملک دقیق بررسی شود، وکیل م…
📕دستورالعمل تعيين تکليف داراييهاي واحد توليدي در جريان تملک يا تملکشده توسط مؤسسات اعتباري به استناد دستورالعمل مذکور، بانکها و مؤسسات اعتباری موظفند در صورت ارايه درخواست مکتوب مالک قبلي مبني بر واگذاري داراييهاي واحد توليدي که به تملک بانک یا مؤسسه اعتباري غیربانکی درآمده است، منوط به تحقق شرايط مقرر در دستورالعمل، داراييهاي تملک شده را از طریق مذاکره به صورت نقدی یا اقساطی در قالب قرارداد اجاره به شرط تم…
دستورالعمل ایجاد شعب و مجتمع تخصصی رسیدگی به دعاوی تجاری و بانکی 🔹طبق ماده ۳ این دستورالعمل، امور و دعاوی زیر به شعب و مجتمعهای تخصصی ارجاع میشود مگر آنکه به موجب قانون، رسیدگی در صلاحیت مرجع دیگری باشد: ـ تجاری بین تجار اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی ـ موضوع ماده ۳۵ قانون بانک مرکزی ـ راجع به توقف، ورشکستگی، انحلال و تصفیه شرکتهای تجاری و تجار ـ ناشی از سرمایهگذاریهای خارجی ـ ناشی از قراردادهای تجاری بینالمللی ـ…
انواع دادخواست📃 📌دادخواست نخستین : سندی است که به وسیله آن خواهان با تسلیم ادعاها،ادله و خواسته خود به دادگاه درخواست رسیدگی و صدور رای میکند که در واقع دادرسی در این مرحله آغاز میشود. 📌دادخواست واخواهی : محکوم علیه غایب حق دارد به حکم غیابی اعتراض کند. 📌دادخواست طاری : دادخواستی که در جریان دعوای اقامه شده تقدیم میگردد که این دادخواست باید با دادخواست در حال اقامه ارتباط کامل داشته باشد یا سر منشایی از آن باشد. …
🔵 سامانه اعتبار معاملاتی اشخاص؛ ابزاری برای کاهش ریسک معاملات و افزایش شفافیت مالی/ امکان استعلام ممنوعالمعامله بودن، محکومیت مالی اجرانشده و دستور جلب سامانه اعتبار معاملاتی اشخاص با هدف ارزیابی اعتبار طرفین معامله، کاهش ریسکهای مالی و افزایش امنیت در معاملات راهاندازی شده است. این سامانه با تجمیع اطلاعات اعتباری، زمینه ارزیابی دقیقتر وضعیت مالی و اعتباری اشخاص را فراهم میسازد و به افراد، شرکتها و نهادهای مال…
🔵 آیا احکام دادگاههای ایرانی در سایر کشورها قابل اجراست؟ مدیرکل همکاریهای قضایی و بینالمللی قوه قضائیه تأکید کرد: اصل بر عدم اجرای احکام دادگاههای هر کشور در قلمرو سایر کشورها است و اجرای رأی ایرانی در خارج، مستلزم طی فرآیند شناسایی در کشور مقصد و بررسی موافقتنامههای دوجانبه و قوانین داخلی آن کشور میباشد. 🔸 تفاوت شناسایی و اجرا؛ دو مرحله مجزا برموز با تفکیک این دو مفهوم توضیح داد: شناسایی به معنای پذیرش اعت…
🔵 دعوای استرداد سفته الکترونیکی قابل استماع است؟ برخی حقوقدانان با استناد به اینکه سفته الکترونیکی ماهیت فیزیکی ندارد، دعوای استرداد آن را غیرقابل استماع میدانند، اما پاسخ حقوقی حاکی از آن است که اصل دعوای استرداد سفته الکترونیکی قابل استماع است، هرچند موضوع آن با سفته کاغذی تفاوت دارد. 🔸 تفاوت سفته کاغذی و الکترونیکی در مفهوم «استرداد» در سفته کاغذی، استرداد به معنای بازگرداندن اصل سند به صادرکننده است؛ زیرا تا …
🔵 شناسنامه الکترونیکی چیست؟ / مدارک، شرایط و مراحل دریافت شناسنامه نوزاد از ثبت احوال سازمان ثبت احوال کشور با معرفی شناسنامه الکترونیکی بهعنوان نسل جدید اسناد هویتی، اعلام کرد: این شناسنامه با بهرهگیری از فناوریهای امنیتی (بارکد، چاپ دیجیتال، قابلیت قرائت ماشینی و تراشه امنیتی) و قابلیت اتصال به سامانههای هویتی دیجیتال، جایگزینی امنتر برای شناسنامههای سنتی است. همچنین شرایط، مدارک و مراحل صدور شناسنامه نوزاد …
❇️سامانه درخواست گواهی فوت و انحصار وراثت/ نحوه ثبت درخواست آنلاین و دریافت گواهی برای متوفیان قبل و بعد از ۱۴۰۴ سامانه درخواست گواهی فوت و گواهی انحصار وراثت سازمان ثبت احوال، امکان ثبت درخواست و دریافت این خدمات را به صورت غیرحضوری فراهم کرده است. فرآیند دریافت گواهی انحصار وراثت با توجه به تاریخ ثبت فوت متوفی متفاوت بوده و برای متوفیان بعد از ۳ مرداد ۱۴۰۴، گواهی به صورت خودکار صادر میشود. نحوه دریافت گواهی فوت …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @vakil_mikhak. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“⚖️ ⚖️وکالتنامه، ارث و ملک در ایران” (@vakil_mikhak), 65 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/vakil_mikhak.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.