Channel
@ulyana_estate_spb
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
51subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002409495609 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ulyana_estate_spb |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ulyana_estate_spb |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 10:40 | 51 | -1 |
| 16 Aug 2026, 04:34 | 52 | -1 |
| 10 Aug 2026, 09:31 | 53 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:37 | 53 | first reading |
11 posts held, back to 29 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 14 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
46 reactions across 9 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 39.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 18 | 39.1% | |
| ❤ | 15 | 32.6% | |
| 👍 | 7 | 15.2% | |
| 💯 | 3 | 6.52% | |
| 🤯 | 3 | 6.52% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 46 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 29 October 2025 to 14 March 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🧑🧑🧒Успейте под 6%! Семейная ипотека скоро изменится. Особенно важно читать тем, у кого 1 ребенок до 7 лет! 🆘 Всем, кто планирует покупку жилья с господдержкой — самое время действовать. Текущие условия семейной ипотеки под угрозой. В Совете Федерации и Госдуме активно обсуждают ужесточение программы. Как заявила глава СФ Валентина Матвиенко: «Мы считаем, что субсидии должны быть адресными. В частности, предлагаем…
❤1💯1🤯1
Считаем сроки владения правильно! Напоминаю, что при сроке владения 5 лет (в исключениях - 3 года ) налог при продаже недвижимости платить не нужно! ❗️Как определить минимальный срок владения недвижимостью при ее продаже ФНС России напоминает, что в зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации (Информация ФНС России от 26 февраля…
Ну что, хотите треша в мире недвижимости? Ловите , Вы такое любите , я знаю 😎⤵️ 🏠 «Сдала» квартирантка: банк поднял ставку по льготной ипотеке с 6% до 22% из-за сдачи в аренду В сети обсуждают случай Константина, который попытался повысить стоимость арендной платы, а в итоге получил колоссальное увеличение ставки по кредиту. Причина — конфликт с жильцом и суровые условия ипотечного договора. Как это было В 2024 г…
🤯2🔥1
Для любителей полезных знакомств ! приглашаю в четверг, 18 декабря на нетворкинг! Буду выступать спикером. Для моих гостей специальные условия, пишите мне! Анонс встречи тут ➡️ https://t.me/afisha_smolina/498
❤1
Тема Долиной раскрыта 😁 смотрите видео Основные мои мысли по текущей ситуации: 1. Мошенники в недвижимости были. Есть. И будут. 2. Если бы на месте Долиной была обычная бабушка , скорей всего решение суда было другое. 3. СМИ очень «раздувают» эту тему , много фейков . Людей запугивают на тему вторички. 4. Основной посыл - не берите вторичку, берите новостройки ! Это более выгодно для экономики страны 5. Чем «ст…
❤1👍1🔥1
Ну что, раскрывать тему «эффект Ларисы Долиной»? Ещё называют «бабушки 007», «старики-разбойники», «схема Долиной». Если интересно, ставьте ❤️ Я прокомментирую ситуацию на вторичке, как она изнутри
❤9🔥3👍2
Очень понравились картинки Жизненно ✔️ Правдиво ✔️ Смело ✔️ Признаем себе , что мы не идеальны, но стараемся сделать максимум, что от нас зависит. В своей работе агентом по недвижимости я руководствуюсь правилом «делай, что должен, и будь что будет» - работает! 😎
👍1
Зачем нужен агент, когда покупаешь квартиру ? Особенно если это инвестиция , или квартира детям на будущее, то обращайте внимание на то, что будет дальше. Очень круто, когда на консультации подсвечиваю покупателю, что там будет в перспективе с объектом и люди такие «вау, спасибо, об этом я и не подумал» К Вашим услугам, друзья ! Подберу недвижимость под хотелки и возможности. Делаю свою работу с душой и огромной…
🔥7❤3👍3
Ловите признание агента по недвижимости 😎
🔥3
ЧЕСТНЫЕ СДЕЛКИ | Риэлтор Мищенкова Ульяна pinned a photo
Пошаговый план: как из мат.капитала сделать доход 10.000₽/мес? 💰 Считайте, что это призыв к действию, знак свыше и как раз тот, самый удачный момент, чтобы воспользоваться мат.капиталом❤️ 2 причины вложить мат.капитал в недвижимость : ❤️Сохранение средств: инфляция каждый год «съедает» финансы населения, деньги обесцениваются, НО при этом цены на жильё - стабильно растут! Ведь не зря топовые бизнесмены инвестирую…
🔥3💯2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @ulyana_estate_spb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЧЕСТНЫЕ СДЕЛКИ | Риэлтор Мищенкова Ульяна” (@ulyana_estate_spb), 51 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ulyana_estate_spb.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.