26 Apr 2026, 13:48 UTC≈1,350 views16 reactions3 Starsread 8 August 2026 В ковидное время Российское государство очень боялось массовых банкротств застройщиков, поэтому вводило моратории на взыскание неустоек с них.
То есть застройщик мог просрочить срок сдачи, человек мог сидеть без квартиры, без денег и с ипотекой, но взыскать с него неустойку было нельзя.
Сейчас этот мораторий снят, и по идее те, кто не мог взыскать с просрочивших срок сдачи застройщиков, теперь могут попробовать это…
❤6⚡5👏4🤔1
26 Mar 2026, 17:56 UTC99 views14 reactions3 Starsread 8 August 2026 Сочинил видос про то, как разная недвижимость в мире вела себя во время 3х крупнейших мировых кризисов за последние 100 лет.
Настоящая аналитика, куча источников. Эволюционировал пока писал.
Смотреть тут 👇
https://youtu.be/eBk5tfLLKt4?si=oZRIOzU9ytIBMQLr
❤9🆒3⚡2
16 Jan 2026, 06:45 UTC142 views16 reactions1 Starread 8 August 2026 Рынок недвижимости
1996
У меня есть человек,
который знает человека,
который…
2016
У меня есть Google, Instagram, YouTube.
Я могу найти любой объект,
любого застройщика,
любую услугу.
2025
Это не просто квадратные метры —
это инвестиция.
Без иллюзий.
В развивающемся районе. Прозрачно. Спокойно. От застройщика
2026
У меня есть человек,
который знает человека,
который…
❤8😁4💯3⚡1
29 Dec 2025, 18:14 UTC155 views19 reactions3 Starsread 8 August 2026 Photo
Нафоткали такую красоту сегодня прямо за домом достойно стать январским календарем?
❤10👏5🥰4
30 Nov 2025, 19:09 UTC168 views12 reactions1 Starread 8 August 2026 https://dzen.ru/a/aSxvQecKIj9DfAWI Похоже я никогда не домонтирую длинный видос, решил вот текстом написать.
custom 52174669963371653486❤3custom 52246072677976068373
18 Nov 2025, 19:08 UTC180 views15 reactions1 Starread 8 August 2026 3/30 быстрых советов по продаже недвижимости
💬 Большинство диалогов умирает из-за тишины после отправки материалов.
Если человек получил презентацию, PDF или подборку, он не то что бы прям обязан вернуться с вопросами. Скорее всего он ее даже не открывал.
💡 Что можно сделать.
Сразу после отправки материалов поставьте себе таймер на follow-up в два шага.
🟢 Шаг 1 — сообщение через сутки
Обычная человеческая пров…
custom 54158254266332028407❤5custom 52312008199860472543
16 Nov 2025, 12:58 UTC≈1,920 views12 reactions1 Starread 8 August 2026 https://youtu.be/Pkmyqns7eb0
Немного задержал сериал, я уж думал никто не спросит, а оно вон чо. Спасибо всем кто следит и распространяет.
custom 54158254266332028405custom 52246072677976068374custom 52174669963371653483
13 Nov 2025, 12:33 UTC123 views8 reactions3 Starsread 8 August 2026 2/30 быстрых советов по продаже недвижимости
⚡️ Скорость ответа — критически важна.
Понятно, что круглосуточно быть на связи сложно.
А потом еще хочется поубивать тех, ради кого бросил штангу, не сняв блины, а они ещё и не купили.
💡 Вот что вы можете сделать.
Есть два варианта — для больших и маленьких.
Для больших
Нанимаете ассистента.
Дальше это уже его проблема — отвечать за 5 минут.
Ваше дело маленькое:
— …
❤🔥2custom 51974348823215678302custom 52246072677976068372✍1❤1
6 Nov 2025, 16:55 UTC112 views12 reactions1 Starread 8 August 2026 1/30 быстрых советов по продаже недвижимости
💬 Агентства и застройщики жалуются, что клиенты советуются с ChatGPT, прежде чем принять решение.
💡 Вот что вы можете сделать.
Перед тем как отправить клиенту любой материал — презентацию, подборку или письмо, даже объявление — сами протестируйте его через ChatGPT.
Только не напрямую. Ваш уже обучен говорить вам что вы самая обаятельная и привлекательная.
🤝 Отправьте э…
custom 52174669963371653485custom 54158254266332028404🤔2🏆1
14 Oct 2025, 09:27 UTC≈1,490 views13 reactions3 Starsread 8 August 2026 Photo
Оксфорд и ещё пара уважаемых организаций вроде OECD и Eurostat выпустили свеженькую статистику по доступности жилья в Европе 🏙
И вот что удивительно — ChatGPT теперь умеет сам переводить диаграммы на русский язык. Просто загрузил — и через пару секунд готовая инфографика. Без ручного редизайна, без верстальщика.
Хотите так же? Записывайтесь на мой курс 😉
Если на картинке не сразу понятно, какие там города, вот вес…
😁5custom 54158254266332028405custom 52312008199860472543
10 Oct 2025, 09:12 UTC131 views14 reactions4 Starsread 8 August 2026 Photo
Заключённых хотят научить дизайну интерьеров.
Пропагандистский канал «Царьград» сообщает, что
существование в замкнутом пространстве развивает у них чувство эргономики и экономии места.
Может, кто-нибудь уже скажет депутатам, что «как входить в хату» — это не про проектирование входной группы?
Хотя если посмотреть на дворцы чиновников РФ — с золотыми унитазами и шубохранилищами, — есть ощущение, что первый курс зэ…
😁8❤3custom 52246072677976068373
9 Oct 2025, 16:48 UTC108 views12 reactions2 Starsread 8 August 2026 Video
🏙️ Google оцифровал здания всего южного полушария
Google выпустил Open Buildings — крупнейший открытый датасет контуров зданий.
1,8 миллиарда объектов по Африке, Южной и Юго-Восточной Азии, Латинской Америке и Карибам.
Контуры созданы на основе спутниковых снимков с помощью нейросетей.
📊 Эти данные уже используют:
— для оценки плотности населения и планирования вакцинаций;
— при реагировании на катастрофы;
— в ис…
custom 52246072677976068374custom 54158254266332028403❤2custom 51974348823215678301custom 52174669963371653481custom 52312008199860472541
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @ui_jedi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.