Channel
@uae_bloom
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
115subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002278183977 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @uae_bloom |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 27 August 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 27 August 2026 |
| On Telegram | t.me/uae_bloom |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 27 Aug 2026, 05:35 | 115 | -2 |
| 21 Aug 2026, 02:44 | 117 | -1 |
| 14 Aug 2026, 22:37 | 118 | -1 |
| 9 Aug 2026, 04:17 | 119 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:25 | 119 | first reading |
10 posts held, back to 8 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 17 December 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
105 reactions across 10 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 39.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 41 | 39.0% | |
| 👍 | 26 | 24.8% | |
| 🔥 | 15 | 14.3% | |
| 🤩 | 7 | 6.67% | |
| ⚡ | 6 | 5.71% | |
| 🥰 | 3 | 2.86% | |
| 👏 | 2 | 1.90% | |
| 💯 | 2 | 1.90% | |
| 😁 | 2 | 1.90% | |
| 🤯 | 1 | 0.952% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 105reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 8 April 2025 to 17 December 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Закину вам кое-что интересное. Совсем недавно я завёл клиента в один проект, который мне самому показался любопытным именно с инвестиционной точки зрения. Суть простая: через краудфандинговую платформу выкупается старая вилла, дальше она ремонтируется, приводится в порядок и перепродаётся уже как готовый премиальный продукт. По статистике платформы, а это более 30 реализованных вилл, медианный премиум составляет 56…
❤6👍4🤩3
Пожалуй, одна из главных сложностей для меня в работе брокером — это отсутствие возможности нормально планировать свой день. Очень много хаоса. Он, в принципе, драйвовый, веселый и по-своему классный, но для меня, как для человека структурного и привыкшего к планированию, это реально сложно. Примерно так же вышло и с телеграм-каналом. В какой-то момент я просто окунулся в пучину сделок, клиентов и рекомендаций, и вр…
❤7🤩4
Возвращаюсь к вам с довольно интересным запросом. Делал аналитику по направлению Off Plan Resale (переуступка) — проекты на перепродаже до получения ключей, которые могут дать либо отличный доход от аренды, либо прибыль при перепродаже на этапе ключей. Выбрал две опции для тех, кто любит вникать в детали и цифры. Особое внимание — Blue Waters Bay. Проект с весьма противоречивой историей: всего год назад здесь можно б…
❤7
Сколько раз проезжал мимо Jebel Ali Racecourse — по Хесса-стрит или Аль-Хаилу — и каждый раз ловил себя на мысли: это ведь один из самых перспективных участков в центре города. Огромная территория, и столько лет она оставалась без движения. И вот наконец стало известно: в 2026 году начнётся её развитие. Причём не точечная застройка, а масштабный проект с акцентом на устойчивость, уважение к наследию места и высокие …
👍4❤3🔥3
Одна из самых простых и беспроигрышных стратегий для инвесторов в Дубае — это покупка юнита на первом запуске масштабного комьюнити от крупного застройщика. Когда такие гиганты, как Meraas, Emaar, Nakheel, Beyond или Damac анонсируют совершенно новый проект, у вас есть отличный шанс заработать — особенно если заходить в первой очереди. Да, на старте информации минимум. Да, новым инвесторам на рынке сложно понять, п…
🔥3❤2👏2👍1
Вашему вниманию — скриншот по апрельским транзакциям в кластере Ибица, проект Damac Lagoons от застройщика Damac. Как видно из данных, продаются земельные участки. Но по факту — это четырёхбедрумные таунхаусы. Просто до получения Title Deed в Дубае таунхаусы и виллы часто регистрируются как земельные участки через oQood (Initial Contract of Sale). Что важно: • Видим три сделки от застройщика и три сделки на вторичн…
👍6❤2😁2🤯1
Photo, posted without a caption
⚡3💯2🔥2
Визит в больницу — повод написать пост о медицине в ОАЭ через призму личного опыта. Повредил колено на тренировке, через пару дней понял, что никакой положительной динамики нет, и нужен профессиональный подход. На сайте клиники, которая входит в мою базовую страховку забронировал визит к двум докторам: GP (то есть терапевт) и ортопед. Терапевт нужен был для того, чтобы дал направление к ортопеду. Единственное неудобс…
👍6❤4⚡3🔥1
ОАЭ обогнал США, Германию и все арабские страны в рейтинге счастья Много ли нужно для счастья? Рейтинг World Happiness Index 2025 учитывает 14 критериев: от ВВП на душу населения и восприятия коррупции до уровня положительных эмоций и готовности прийти на помощь незнакомцу. ОАЭ улучшили свой рейтинг до 21-го места в мире, оставив позади Великобританию, США, Германию, Францию, Сингапур и все арабские страны. Так, 30…
❤5🔥3🥰3👍1
Безопасность в Дубае: когда “норма” — это роскошь, к которой быстро привыкаешь По рейтингу Numbeo, ОАЭ занимают второе место в мире по уровню безопасности — сразу после Андорры. Но для меня это не про сухие цифры. Это про то, как ты живёшь, дышишь, ведёшь себя на улице. Это про ощущение, что тебе ничего не угрожает — и ты даже не думаешь об этом. Недавно разговаривал с коллегой. Он переехал в Дубай с родителями в 2…
❤5👍4🔥3
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @uae_bloom. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 27 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в Дубае, ОАЭ | Bloom” (@uae_bloom), 115 subscribers as measured 27 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/uae_bloom.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.