Channel
@turkiyegayrimenkuldanismanligi
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
203subscribers
+49 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002452866314 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @turkiyegayrimenkuldanismanligi |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 28 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 28 September 2026 |
| On Telegram | t.me/turkiyegayrimenkuldanismanligi |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 28 Sept 2026, 15:36 | 203 | +4 |
| 15 Sept 2026, 12:17 | 199 | +1 |
| 8 Sept 2026, 14:42 | 198 | +9 |
| 30 Aug 2026, 11:05 | 189 | +13 |
| 22 Aug 2026, 20:36 | 176 | +20 |
| 15 Aug 2026, 05:58 | 156 | +2 |
| 8 Aug 2026, 18:47 | 154 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:29 | 154 | first reading |
12 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
93 reactions across 11 posts, in 15 distinct kinds. The most used accounts for 33.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 31 | 33.3% | |
| 👍 | 20 | 21.5% | |
| 🔥 | 9 | 9.68% | |
| ✍ | 6 | 6.45% | |
| 🙏 | 4 | 4.30% | |
| 🤩 | 4 | 4.30% | |
| 🎉 | 3 | 3.23% | |
| 👀 | 3 | 3.23% | |
| 👌 | 3 | 3.23% | |
| 👏 | 3 | 3.23% | |
| 🤯 | 3 | 3.23% | |
| 💯 | 1 | 1.08% | |
| 😁 | 1 | 1.08% | |
| 😍 | 1 | 1.08% | |
| 🥰 | 1 | 1.08% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 93 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🎁 БЕСПЛАТНЫЙ ЧЕК-ЛИСТ: 7 проверок квартиры в Турции до передачи задатка Покупка недвижимости начинается не с красивого вида из окна и даже не с цены. До того как передать продавцу задаток, важно проверить сам объект, собственника, документы и условия сделки. Ошибка на этом этапе может стоить гораздо дороже хорошей юридической проверки. Я подготовила для вас короткий чек-лист: «7 проверок квартиры в Турции до переда…
❤3🎉1👏1🔥1
🏡 Зачем покупать недвижимость в Стамбуле: 7 причин, которые действительно имеют значение Стамбул давно интересен покупателям не только как город для жизни. Недвижимость здесь может решать сразу несколько задач: сохранение капитала, инвестиции, арендный доход и собственное жильё. Почему Стамбул рассматривают для покупки: • Потенциал роста стоимости. Крупнейший деловой и финансовый центр Турции сохраняет высокий спр…
❤3✍2👌1👍1💯1🔥1
⚠️ В каком районе Стамбула НЕ стоит покупать недвижимость? Один из самых дорогих мифов звучит так: "Главное выбрать хороший район". На практике всё иначе. Даже в престижном районе можно купить проблемную квартиру, а в локации с неоднозначной репутацией найти отличный инвестиционный объект. Я всегда рекомендую проводить особенно тщательную проверку следующих локациях Стамбула: • Эсеньюрт (Esenyurt) Много проектов …
❤3👍3👀2
Кто сегодня реально получает гражданство Турции? 🇹🇷 Многие до сих пор считают, что гражданство Турции доступно только очень состоятельным людям. На практике его получают предприниматели, инвесторы и семьи, которые заранее планируют своё будущее. Но гражданство начинается не с паспорта. Оно начинается с правильного выбора недвижимости и понимания всех юридических нюансов. 📌 Какие объекты подходят под программу? 📌…
✍2❤2👍2🔥1
Недвижимость Турции 🇹🇷 | Стамбул | Людмила Ознур pinned a photo
❗️СРОЧНО. В продаже эксклюзивный двухуровневый пентхаус с видом на море в Стамбуле В престижном районе Эренкёй (Кадыкёй) появился редкий объект премиум-класса: двухуровневый пентхаус 4+2 с панорамным видом на Мраморное море и Принцевы острова, который уже ничто не перекроет. ✨ Главное: • авторский архитектурный проект; • терраса 42 м² с автоматической перголой; • джакузи с видом на море; • две кухни (закрытая и отк…
❤2👍2🔥2🤩1
❗️ Получить разрешение на работу в Турции стало намного проще. Спойлер: Работодателю больше не нужно соблюдать правило «1 к 5» Хорошая новость для иностранцев, которые давно живут в Турции. Министерство труда и социального обеспечения упростило правила получения разрешения на работу (Çalışma İzni) для тех, кто непрерывно и легально проживает в стране не менее 8 лет. Что изменилось? • Работодателю больше не нужно с…
❤3👍3🎉2🔥1🤩1😍1
⚠️ Осторожно: в Турции участились случаи мошенничества при бронировании жилья В разгар туристического сезона полиция Турции предупреждает о новой волне мошенничества с арендой жилья и бронированием отелей. Схема простая: туристам предлагают квартиру или номер по очень привлекательной цене, а затем начинают торопить с оплатой. Чаще всего звучат фразы вроде: «остался последний номер», «сегодня последняя скидка» или «…
❤3🤯2🙏2🥰1
⚡ Цены на жильё в Турции снова выросли. Но есть нюанс, который меняет всю картину Центральный банк Турции опубликовал свежие данные за июнь 2026 года. За месяц цены на жильё выросли ещё на 2%, а за год прибавили 24,5%. На первый взгляд всё просто: недвижимость дорожает. Но если учесть инфляцию, реальная стоимость жилья за год, наоборот, снизилась на 5,8%. То есть цены в лирах продолжают расти, но пока медленнее об…
👍4❤3✍2🔥1
Тестирую новые технологии 😄 Пока ИИ рассказывает обо мне, настоящие сделки, просмотры и переговоры по-прежнему проходят только вживую. К счастью, квартиру нейросеть пока продать не может 😊 Как вам? Актуальные объекты можно посмотреть в этом посте тут 👈 Ваш человек в Турции 👍 @liudmila_remax_istanbul Подпишись на канал ✍️
❤4🤩2👏1🔥1😁1
📈 Как меняется спрос на недвижимость в Турции на фоне мировых и внутренних перемен? Свежие данные TÜİK за июнь 2026 года показывают: рынок продолжает расти. За месяц в Турции продали 129 979 объектов недвижимости. Это на 15,8% больше, чем годом ранее. Особенно заметно вырос спрос: • на новостройки — на 23,1% • на вторичное жильё — на 12,5% Кто чаще всего покупал недвижимость в Турции среди иностранцев: Россия —…
👍5👌2❤1👏1🔥1
🚨 Реальная история клиента : покупатель едва не потерял сотни тысяч долларов за один день Вечером мне позвонил клиент: «Помогите продать квартиру. Покупатель уже найден. Завтра идём оформлять сделку.» Он говорил спокойно. Казалось, всё уже решено: покупатель найден, документы собраны, осталось только подписать договор и передать деньги. Но что-то заставило меня попросить прислать документы на проверку. Ночью Стам…
❤4🙏2👀1🤯1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @turkiyegayrimenkuldanismanligi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ 🇹🇷 | Людмила Ознур” (@turkiyegayrimenkuldanismanligi), 203 subscribers as measured 28 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/turkiyegayrimenkuldanismanligi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.