6 Aug 2026, 12:13 UTC157 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @BulanovRealEstatePhoto
«Давайте попробуем найти что-то с дисконтом. Рынок располагает, сейчас должны быть скидки от собственников», — один из самых актуальных запросов на Дубай. Интуитивно кажется, что да, турбулентность — самое время искать дистресс-активы и торговаться за скидки, но что происходит в реальности и что мы видим в цифрах?
Мы провели исследование и, если коротко, то массовых дисконтов на недвижимость так и не появилось. Мы и…
❤2🔥2
4 Aug 2026, 12:01 UTC253 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
📊 Отказ от агрессивных рассрочек и скидок, осторожный подход к запускам и оптимистичный взгляд: Aldar отчитался за 1-ю пол. 2026 года
Основные цитаты и выводы из ежеквартального звонка с финансовыми результатами застройщика:
• Снижение объёмов продаж
По итогам 1 полугодия объёмы продаж всех проектов группы снизились на 34% год к году.
Новые проекты составили треть продаж девелопера в 1-й пол. 2026 года. Драйвером…
❤4🔥1
28 Jul 2026, 13:03 UTC399 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
📊 DIFC отчитался о росте числа компаний на 30% год к году — релокация бизнеса продолжается
Dubai International Financial Centre закрыл полугодие с более чем 10 тыс. активных компаний и подтвердил статус крупнейшего финансового хаба региона MEASA (Ближний Восток, Африка, Южная Азия).
• По отношению к прошлому году число фирм выросло на 2 318 единиц.
• Регулируемый финансовый сектор (банки и брокеры, управляющие акт…
❤3🔥1
24 Jul 2026, 14:40 UTC409 views7 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @BulanovRealEstatePhoto
Раз уж взялся разбирать портфели миллиардеров-девелоперов, после Ортеги логично двигаться к персонажу калибра «буквально придумал целый район на Манхэттене». Стивен Росс, основатель Related Companies, собрал портфель дороже 70 млрд $. Напомню, его проект Hudson Yards до сих пор удерживает рекорд самого дорогого девелоперского проекта в истории США с оценкой почти 1 млрд $ за акр.
Если Ортега всю жизнь прячется от жу…
❤7
22 Jul 2026, 13:47 UTC397 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
❗Приоритетная бронь в запуске Aldar уже в эту пятницу — участвуйте на 4 дня раньше публичного старта
Получите приоритет инвестора международного брокера и успейте забронировать юниты в самом ожидаемом старте продаж этого лета.
📅 Дата и время:
Предварительная бронь: 24 июля, 12:00 МСК
Старт продаж: 28 июля
Цена:
от 450 тыс. $ за 46 м²
Рассрочка:
55/45, первый платёж 5% (от 22 500 $)
Новые детали проекта:
• 592 ю…
❤7
17 Jul 2026, 10:07 UTC506 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
📊 ОАЭ на 2-м месте по спросу россиян в 1-й пол. 2026 года
Эмираты удержались на второй строчке списка самых востребованных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость с долей 10,6% от всех заявок клиентов Tranio.
🖥 Читайте подробнее в обзоре спроса россиян за 1-е полугодие
Главное:
• Спрос на недвижимость в ОАЭ технически вырос на 25% из-за снижения доли Таиланда в совокупном спросе.
В абсолютных значен…
❤2
14 Jul 2026, 11:23 UTC482 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔥Старт продаж: новая фаза проекта на острове Яс от Aldar
Получите сигнал от брокера Tranio в день запуска проекта, забронируйте место и претендуйте на юниты в числе первых инвесторов.
• Стоимость: от 411 000 $ за 45 м².
• Застройщик с безупречной репутацией и высоким спросом. Последний старт Aldar на 217 вилл распродан за 2 часа.
• Концепция «жизнь в саду»: бассейны, зелёные зоны, коворкинги, кинотеатр под отк…
👍3❤2🔥1
10 Jul 2026, 09:53 UTC513 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @TranioCyprusPhoto
🪙Крипторегуляция на Кипре: налоги и законы в 2026 году
Остров сформировал площадку для финтеха и стартовую точку для блокчейн-проектов благодаря налоговому режиму для частных лиц и эффективной ставке корпоративного налога 3% для технологического бизнеса.
Контекст:
Fortune Business Insights оценивает долю Европы в мировом блокчейн-рынке примерно в 27%. Кипр вносит свой вклад: местная финтех-среда регулярно выращивае…
👍3🔥1
9 Jul 2026, 09:33 UTC479 views7 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @BulanovRealEstatePhoto
В эфире РБК поговорили с Павлом Демидовичем. Посмотреть полный выпуск вы можете по ссылке. Для тех, у кого нет времени, соберу короткое саммари.
Отыгран ли конфликт США и Ирана?
Объективно, конфликт еще не закончен, и рынок это понимает и осторожничает. При этом первая волна паники позади, и происходит постепенный возврат интереса к ОАЭ. Это видно по клиентам, в том числе по продуктам из нашего портфолио.
Стоит ли …
❤4👍3
6 Jul 2026, 11:41 UTC442 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @traniorealestatePhoto
Эксперты Tranio — в Самаре и Санкт-Петербурге
Наши эксперты приехали в Россию на деловые мероприятия и готовы встретиться с вами лично за чашкой кофе.
📍 6–7 июля — Самара
📍 9–10 июля — Санкт-Петербург
На персональной консультации можно обсудить недвижимость и инвестиционные стратегии в ОАЭ и Омане, Таиланде, Испании и Франции, а также получение ВНЖ в Европе.
Чтобы согласовать встречу с экспертом по интересующему …
❤4
1 Jul 2026, 13:33 UTC550 views3 reactionsread 6 August 2026 Photo
📰 Рынки, регуляторика, реакция на конфликт — комментарий Tranio для CRE
ОАЭ минимизируют колебания сектора недвижимости, на который приходится четверть всех прямых инвестиций. Какие механизмы применяют эмираты и как реагирует спрос — обсудили вместе с изданием CRE.
Какой эффект, по задумке властей Абу-Даби, должна оказать заморозка арендных ставок?
По логике регулятора, текущие арендаторы не будут требовать дополн…
❤2👍1
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @traniodubai. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.