Channel
@teslyaestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
348subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001979896778 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @teslyaestate |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/teslyaestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 05:22 | 348 | -3 |
| 6 Sept 2026, 04:37 | 351 | +1 |
| 29 Aug 2026, 20:37 | 350 | -2 |
| 23 Aug 2026, 12:05 | 352 | +2 |
| 16 Aug 2026, 05:45 | 350 | +1 |
| 7 Aug 2026, 07:47 | 349 | no change |
| 7 Aug 2026, 07:39 | 349 | first reading |
12 posts held, back to 23 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
61 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 29.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 18 | 29.5% | |
| ❤ | 16 | 26.2% | |
| 👍 | 14 | 23.0% | |
| 👌 | 8 | 13.1% | |
| 😁 | 3 | 4.92% | |
| 🤯 | 2 | 3.28% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 61 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 23 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Записываем новый документ, который нужно просить у продавца: выписка из Реестра повесток До боли просто все: если военнообязанный собственник получил повестку и не явился в военкомат в установленный срок, через 20 дней могут включиться временные ограничения. Одно из них касается недвижимости: Росреестр может приостановить регистрацию сделки. Ну и теперь знать надо, что по закону доступ к информации из Реестра пове…
Кажется, у собственников квартир под аренду появился маленький, но очень недооценённый способ выделиться Рабочее место. Не «стол где-нибудь на кухне», а нормальная зона, где человек реально может провести рабочий день. Почему предлагаем? Удалёнка перестала быть чем-то попахивающим ковидом. По данным хэхэ.ru, в прошлом году работодатели разместили больше 900 тысяч вакансий с возможностью удалённой работы. Это около…
❤2🔥2👍1
Метро Москвы заговорило нейроголосом Нейроголос на Арбатско-Покровской линии озвучивает информацию обо всех 22 станциях, 10 пересадках на другие линии метро, МЦК и МЦД, а также сообщает о выходах к Киевскому и Курскому вокзалам, автовокзалу "Центральный", поездам в аэропорт Внуково и аэроэкспрессам до аэропорта Шереметьево. Не, здорово, конечно, но Сергей Семейнович, а когда мы сможем, заходя в вагон, говорить: «Ал…
😁3❤1🔥1
Дефекты новостроек превратились в отдельный прибыльный бизнес? Оно же ведь как? Покупатель платит за приёмку от 3.500 до 5.000 руб. Специалист находит дефекты. Затем подключаются эксперт, сметчик и юрист. Средний чек иска уже около 650.000 руб. По данным исследования «Базис-недвижимости», замечания находят в 93% новостроек 😚 Типовая сумма взыскания составляет от 4.000 до 5.000 руб за квадратный метр. Средняя досуд…
👍3❤2🔥1
Если ваш риелтор не выстраивает процесс, возьмите контроль хотя бы на уровне правильных вопросов и требований Щепетильный вопрос сегодня мы с вами поднимем 🤓 Ситуация: адекватный человек – один из собственников квартиры + продажа объекта с помощью агентства. Все собственники выразили своё единодушное «да», но риелтор не может нормально выстроить процесс продажи, потому что один собственник не отвечает вовремя, вто…
❤3👍1🔥1
Извините, ЧТО? Разводной мост из кругов в районе ЗИЛа Это как? Вот как? Переправа? Или секции моста будут раздвигаться? Очень непонятно, очень интересно и хочется вживую. Из источника: Судя по рендеру, мост будет состоять из нескольких круглых и овальных платформ, соединённых между собой. В закрытом состоянии они образуют пешеходный маршрут, а когда по затону нужно пропустить суда, отдельные секции смогут раздвига…
❤3🔥3
Датчане, идите сюда, сюда в Россию идите, мы купим, две шутки точно Ать, какой👆 Дачники, простите, ковыряем вашу боль – ставишь дом побольше, и участок заканчивается у крыльца. Ставишь поменьше, и начинается дачная классика... гости спят где придётся, вещи живут в коробках, а для бани нужно отдельное строение. Но божечки, кажется, мы нашли ультракрутой вариант для дачи. Лучше вообще нет. Давайте по порядку. Это E…
🔥3❤2👍1
Странный мир недвижимости РФ: государство ускоряет сделки, а люди массово жмут стоп Мы тут заметили занятную вещь. С 1 июля недвижимость можно оформлять онлайн через биометрию: лицо, голос, Госуслуги, без похода на сделку. Удобно. А москвичи как будто прочитали это и пошли в другую сторону. За полгода в Москве подали 363,8 тыс. заявлений о запрете сделок без личного участия – на 49% больше, чем годом раньше. В июн…
🔥5
Было и прошло: рынок элитных новостроек в «старой» Москве резко просел по спросу. Не по ценам, увы Вон что 👆 bnMAP.pro говорит, что за первое полугодие 2026 года заключили всего 186 сделок. Годом раньше за тот же период было 343. Минус 46%. Почти вдвое меньше покупателей, но квадратный метр продолжает дорожать. Средняя цена в элитных новостройках дошла до 2,7 млн руб за квадрат. С начала года рост составил 10,7%. …
👌2👍2
Вуаля, рассрочка превращается в кредит Помните рассрочку от застройщика? Без банка, без ипотеки, просто «платите потом». Так вот, эту историю начинают приводить к реальности. ЦБ и Минстрой готовят правила: цена квартиры при полной оплате и оплате частями должна быть одинаковой. Нельзя сделать 12 млн при оплате сразу и 14 млн в рассрочку, просто спрятав проценты в цене. А ещё? А у нас есть 😁 Рассрочка по ДДУ должна…
👌3👍3❤1
Фактчекинг пугалок. Эти причины реально могут «спалить» человека в том, что он сдаёт квартиру и не платит налог? 1️⃣ Например, переводы на карту. Да, это реальный риск. Но не так, что ФНС сидит и автоматически видит каждый ваш перевод за аренду. По закону банк даёт налоговой справки и выписки по счетам физлица по мотивированному запросу. То есть нужен повод: проверка, жалоба, расхождения, другие данные. Пример: ка…
👌3🔥2
Занижать цены в договоре купли-продажи сейчас особенно опасно Ходят разные городские легенды... мы одну остановили и выслушали полностью. Дело было так: В прошлом году человек решил продать квартиру. Реальная цена продажи была, например, 9,4 млн, но в договоре купли-продажи указали не 9,4 млн, а только 6,1 млн. Ту же сумму, за которую он когда-то покупал квартиру. Оставшиеся 3,3 млн оформили отдельно – распиской …
👍3❤2🤯2
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @teslyaestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Тесля Недвижимость” (@teslyaestate), 348 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/teslyaestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.