![Telegram profile photo for Иванова Светлана [Недвижимость] [Инвестиции] [Риелтор-инвестиционный брокер](https://cdn.tgregister.com/av/16/1656eaf187295b66a741c9aa3d9da0a05e2040dae635456df5bace4408887c4e.jpg)
Channel
@svetlanainvestru
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
541subscribers
-28 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002056060523 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @svetlanainvestru |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/svetlanainvestru |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 04:55 | 541 | -7 |
| 8 Sept 2026, 09:41 | 548 | -8 |
| 29 Aug 2026, 16:34 | 556 | -8 |
| 23 Aug 2026, 09:25 | 564 | -5 |
| 8 Aug 2026, 03:32 | 569 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:40 | 569 | first reading |
7 posts held, back to 13 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 7 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Почему покупатели новостроек перестали бояться первых и последних этажей? Фраза «первый и последний не предлагать» давно устарела. Если в старых домах крайние этажи ассоциировались с протечками и холодными батареями, то в современных новостройках всё изменилось. Почему выбирают первые этажи: - Квартиры стоят чуть дешевле. - Первый этаж зачастую расположен над коммерческими помещениями. Из-за этого под квартирами не…
Застройщик вернул 290 тысяч за балкон: почему? Разберем недавний случай, который поможет вам не переплатить при покупке квартиры в новостройке: - Суд обязал застройщика вернуть покупательнице 290 тыс. рублей. - Она купила квартиру, но застройщик посчитал площадь балкона по полной цене жилого квадрата. Это незаконно. Площадь летних помещений всегда должна считаться с понижающим коэффициентом: - Балконы и террасы — 0…
Photo, posted without a caption
Многолетние долги за капремонт: платить или нет? Недавно Верховный суд вынес решение, связанное со сроком исковой давности по долгам за капремонт: - Фондам капремонта запрещено включать в квитанции задолженности старше трех лет. Что это значит? - Срок исковой давности — 3 года. Коммунальщики больше не могут бесконечно переносить старые долги в новые платежки. - Долг не сгорает автоматически. Если фонд пойдет в суд,…
Семейная ипотека на частные дома: что нас ждет? Мы все ждали новостей: как же изменится семейная ипотека именно на ИЖС? Ведь сейчас купить свой дом на льготных условиях могут не только семьи с одним ребенком до 6 лет, но и родители с двумя детьми до 18 лет. И вот Минстрой сделал важное заявление: при грядущей модификации программы преференции для частного домостроения планируют сохранить. Напомню: - Изменения про…
Бензин дорожает: как это отразится на недвижимости? Заметили, как быстро меняются цифры на табло АЗС? Этот рост бьет не только по кошельку водителей, но и запускает серьезные изменения на рынке недвижимости. Центробанк уже подтвердил долгосрочное влияние цен на топливо на инфляцию. Как это на практике отразится на новостройках: - Доставка стройматериалов неизбежно станет дороже по всей цепочке. - Квартиры, конечно…
Дома от застройщика в Симферопольском районе🏠 До Симферополя - 20 минут езды на машине. Тишина, спокойствие и уют - в шаговой доступности хвойный лес🌲 Коммуникации - вода, свет и канализация. Участки - 6 и 5 соток соотвественно. Внутри - черновые отделки. Стильные, современные и уютные дома по цене 7.900.000 рублей🎁 Кого заинтересовало предложение - пишите в комментарии или звоните по телефону👇🏻 📱 для консульт…
Showing the 7 most recent of 7 posts we hold for @svetlanainvestru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Иванова Светлана [Недвижимость] [Инвестиции] [Риелтор-инвестиционный брокер” (@svetlanainvestru), 541 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/svetlanainvestru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.