Channel
@sv_korzh
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
622subscribers
-13 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001584499112 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @sv_korzh |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 September 2026 |
| On Telegram | t.me/sv_korzh |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 07:17 | 622 | -3 |
| 29 Aug 2026, 23:16 | 625 | -7 |
| 22 Aug 2026, 12:14 | 632 | -4 |
| 15 Aug 2026, 09:47 | 636 | +1 |
| 8 Aug 2026, 02:49 | 635 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:13 | 635 | first reading |
17 posts held, back to 20 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 14 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
163 reactions across 17 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 33.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 54 | 33.1% | |
| ❤ | 49 | 30.1% | |
| 🔥 | 47 | 28.8% | |
| ⚡ | 4 | 2.45% | |
| 🥰 | 4 | 2.45% | |
| 🙏 | 2 | 1.23% | |
| 🤩 | 2 | 1.23% | |
| 😍 | 1 | 0.613% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 163 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 20 June 2026 to 14 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 Семейный ЖК на западе Москвы. Проект, который объединяет природу и возможности столицы Есть проекты, которые хочется показывать не из-за красивых дворов, а потому что они решают главную задачу - как жить в Москве, не тратить полжизни на дорогу. Один из таких есть на западе Москвы, между Можайским шоссе и проспектом Багратиона. Рассказываю, почему он стоит внимания. Поездки в город. До МЦД «Сетунь» 10 минут пешко…
❤3👍2🔥2
Жилой комплекс бизнес-класса, для тех кто хочет жить у воды Если вы мечтаете жить у воды, гулять по паркам и при этом не выпадать из городской жизни - этот вариант стоит рассмотреть. 📍Что по локации: 🔹Две станции метро в 15 минутах пешком 🔹60 га зелёных зон вокруг: сквер в 2-х минутах, рядом парк Покровское-Стрешнево 🔹До набережной 200 метров. Пляж, яхты, прогулки вдоль воды - всё рядом Что внутри: 🔹Закрытый д…
❤3👍3🔥3
Как вам такая локация? Северный Речной вокзал, два огромных парка и километры благоустроенной набережной. 14 июля старт продаж квартир во второй очереди. Студии с видом на воду от 17 млн. за 30 метров👍🏻 @brokerkorzh
👍3🔥3🤩2❤1
Рынок недвижимости изменился, а покупатели стали осознаннее За последние несколько лет рынок недвижимости изменился не только со стороны застройщиков, но и со стороны покупателей. И это заметно не по статистике, а по диалогам, вопросам и отношению к выбору. Покупатель стал требовательнее Сегодня он хочет получить ровно то, что видел на рендерах. И того же качества. Заявленный уровень наполнения - отделка, материа…
❤3👍3🔥3
Места общего пользования: как подъезд и лобби влияют на выбор квартиры Когда смотришь на планировку, этаж и вид из окна, кажется, что это главное. А на подъезд обращаешь внимание уже в последнюю очередь. И зря. Места общего пользования - это первое и последнее, что вы видите каждый день. Они формируют ощущение «правильности» выбора, даже если вы это не осознаёте. Покупатели всё чаще обращают внимание на то, как вы…
❤2👍2🔥2
Какие планировки уходят быстрее всего. И почему Когда смотришь на рынок новостроек, складывается ощущение, что студии и маленькие однушки - хиты продаж. Инвесторы их любят, застройщики активно предлагают. Но есть нюанс: их берут чаще из-за низкой цены входа, а не потому, что в них удобно жить. И когда речь идёт о квартире для реальной жизни, картина меняется. Есть планировки, которые улетают в первую очередь. Не п…
❤3👍3🔥3
Как изменились требования современных покупателей к планировкам, за последние 3-5 лет Ключевой сдвиг - переход от типовых решений к индивидуальным. Раньше покупатель мыслил категориями «однушка», «двушка» и просто смотрел на метраж. Сегодня такой подход уже не работает. Люди ищут не просто квадратные метры, а сценарии жизни. Что изменилось в ожиданиях: ✅ Кухня-гостиная уже не тренд, а стандарт. Изолированная кух…
👍5❤3🔥3
Старт продаж в финальной башне Prime Park 📍Хорошевский, Ленинградский пр-кт 10 минут пешком до метро ЦСКА Район считается самым спортивным - хоккей, футбол, ФОК Мегаспорт, строят новую арену ЦСКА, а в комплексе откроется балетная школа. Royal Park Tower Для резидентов предусмотрен валет сервис, балмены. Будет отдельное сервисное здание для доставки. На территории свой парк 3 га, 5 фонтанов, фитнес с бассейном 2…
👍3🔥3❤2
Жильё рядом с ВУЗами и метро Подборка квартир для студентов Август на носу. А это значит, что скоро начнётся новый учебный год, и тысячи родителей по всей стране задумываются об одном: где будет жить мой ребёнок в Москве? Снимать дорого и нестабильно. Общежитие - лотерея, а покупать страшно и непонятно. Но если подойти к вопросу с умом, можно найти вариант, который решит проблему на годы вперёд и сэкономит деньги.…
❤3👍3🔥3🥰2
Что для вас важно при выборе квартиры? Смотрим свежие опросы Похоже, у рынка сформировался новый консенсус. Люди голосуют не за престиж ради престижа, а за конкретные вещи, которые влияют на качество жизни. 🔹Локация, транспорт и инфраструктура - базовые вещи, которые не сдают позиции Для большинства россиян при выборе нового жилья главное - развитая инфраструктура (школы, магазины, парки) и транспортная доступнос…
❤4🔥4👍3😍1
❗️Условия программы по семейной ипотеке, остаются без изменений до 1 октября! Минфин РФ принял решение сохранить действующие условия программы «Семейная ипотека» без изменений до 1 октября 2026 года. Текущие параметры сохраняются, пока профильные ведомства прорабатывают предложения по совершенствованию программы для дальнейшего стимулирования рождаемости.
👍2🔥2❤1
Старт продаж в Отрадном, от AFI Development. На северо-востоке Москвы выходит один из самых амбициозных проектов с необычной архитектурой. 7 корпусов высотой от 16 до 58 этажей. Плавные, вытянутые формы, которые, по задумке, имитируют очертания музыкальных инструментов.🤔 AFI Development - международная компания с 21-летним опытом и 1,6 млн м² реализованных объектов. На рынке сложилась репутация девелопера бизнес-к…
❤3👍3🔥3
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @sv_korzh. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Светлана Коржова | Недвижимость МСК” (@sv_korzh), 622 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sv_korzh.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.