Channel
@spbsquaremeters
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
904subscribers
-75 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002326164237 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @spbsquaremeters |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 30 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 30 October 2026 |
| On Telegram | t.me/spbsquaremeters |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 86% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Oct 2026, 02:27 | 904 | -1 |
| 10 Oct 2026, 10:39 | 905 | -1 |
| 29 Sept 2026, 07:41 | 906 | -1 |
| 7 Sept 2026, 12:02 | 907 | -1 |
| 29 Aug 2026, 12:54 | 908 | -18 |
| 21 Aug 2026, 23:47 | 926 | -29 |
| 14 Aug 2026, 16:37 | 955 | -24 |
| 8 Aug 2026, 00:45 | 979 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:09 | 979 | first reading |
20 posts held, back to 8 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 23 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
220 reactions across 20 posts, in 38 distinct kinds. The most used accounts for 27.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 60 | 27.3% | |
| 🤔 | 25 | 11.4% | |
| 🔥 | 23 | 10.5% | |
| 👏 | 18 | 8.18% | |
| 🤷♂ | 9 | 4.09% | |
| 😁 | 7 | 3.18% | |
| ✍ | 6 | 2.73% | |
| 👀 | 6 | 2.73% | |
| 🥴 | 6 | 2.73% | |
| 🦄 | 6 | 2.73% | |
| ❤ | 5 | 2.27% | |
| 👾 | 4 | 1.82% | |
| 🤯 | 4 | 1.82% | |
| 👎 | 3 | 1.36% | |
| 🗿 | 3 | 1.36% | |
| 😈 | 3 | 1.36% | |
| 😱 | 3 | 1.36% | |
| 🙊 | 3 | 1.36% | |
| 👌 | 2 | 0.909% | |
| 👻 | 2 | 0.909% | |
| 18 further kinds | 22 | 10.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 220 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 8 April 2025 to 23 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔘У RBI появился директор по земельным проектам. 🔘За поиск «пятен» для застройки в группе теперь отвечает Павел Ремезов, последнее место работы которого — «ПИК». Возможно, его контакты в Москве наконец-то помогут RBI зайти в столицу. После того, как из компании ушли Николая Пашкова, кресло «развивальщика» пустовало. 🔘До появления в «ПИКе» Павел Ремезов долгое время отвечал за недвижимость в крупных торговых сетях. О…
❤2👍2🔥1
🔘Градкомиссия Петербурга вышла из небытия и одобрила пачку новых проектов. 🔘Наиболее щедрой ГРК оказалась к компании «Агропром», у которой можно проследить связь с «Дальпитерстроем». Ей одобрили строительство почти 100 тысяч кв. м. продаваемой площади на Новгородской улице в Шушарах. Еще 51,9 тысяч кв. м жилья здесь сможет построить ЗПИФ «Троицкий», которым управляет компания «Красный мост». 🔘«Дальпитерстрой» получ…
👍4🥴2🔥1
🔘Бывший директор ЛСР на Север-Западе Дмитрий больше не имеет отношение к жилому проекту в деревне Кальтино во Всеволожском районе Ленобласти. 🔘Он и его двое компаньонов перестали быть собственниками спецзастройщика «ДВ групп Кальтино», которым теперь владеет «Океан девелопмент». Это компания бывшего партнера Дмитрия Ходкевича, строящая апарт-комлекс «Моско» на Московском проспекте, 115. 🔘В Кальтино на площади 61,3 …
👀2👍2
🔘AAG близка к покупке у холдинга «Сенатор» Александра Леушина «пятна» на 3,5 га на Приморском шоссе в поселке Солнечное. 🔘Здесь на месте оздоровительного комплекса «Солнечное» одобрено строительство санаторного комплекса площадью под 40 тыс. кв. м. Скорее всего, это будет микс из жилья и сервисных апартов. Ориентировочная цена сделки — 2,2 млрд рублей. 🔘«Сенатор» не прочь продать еще один проект в Солнечном, по кот…
🔥3👍1
🔘RBI добавил в копилку проект на Правды, 15. 🔘Здание на 10 тыс. кв. м компания собирается переделать в элитный жилой комплекс «Типография». Понятная история для RBI, которая набила руку на приспособлении ОКН. Новых проектов в этом месте нет, но и сама локация у Звенигородской на любителя. 🔘Сперва реконструировать бывшую типографию собиралась ГК «Реновация» Яна Бобрышева. В 2024 году объект достался ей на торгах за…
👍3👏3🔥3
🔘«Главстрой СПб» не спешит прощаться с родным для себя Парнасом, где построил ЖК «Северная долина». 🔘Компания купила по соседству с ним пятно площадью 3 га у «Альянс-Инвеста». У участка внушительный потенциал – 130 тыс. жилья и апартов. За землю покупатель мог заплатить 3 миллиарда рублей. 🔘Участки с РНС сейчас редкий зверь, и «Главстрою» удалось урвать одно из немногих доступных на рынке пятен, да еще и в хорошо и…
👍3🤔3🤯2
🔘Fizika Development собралась на рынок Москвы. Застройщик обсуждает покупку 0,3 га на улице Обуха, 3 для реализации элитного жилого проекта. 🔘«Пятно» о котором идет речь давно переходит из рук в руки. Сначала им владела екатеринбургская Prinzip, потом — MR Group. Затем землю купил Sun Development, который теперь обсуждает ее продажу с Fizika. 🔘Если не брать в расчет ЛСР и «Эталон», то петербургские застройщики не о…
👍3👏3🤔3
🔘Недавняя Градкомиссия показала, что в Смольном решили нагружать застройщиков социалкой не только в зависимости от масштаба проекта, но и его маржинальности. 🔘В результате у «Евростроя» (Фонтанки, 130), «Лидер групп» (Шпалерная, 51), ПСК (Выборгская набережная, 61) и «Балтийской коммерции» (Новгородская, 14) серьезно вырастут дополнительные расходы. По самым грубым прикидкам их соцнагрузка составит 70-115 тысяч на к…
🤷♂4👀3👎1🗿1
🛑Смольный одобрил перевод 6 га у метро «Электросила», которые занимают гипермаркет «О'кей» и ТЦ «Электра», в зону ТД 1-1. 🛑Заявка была подана группой «О'кей» в интересах Setl Group, которая намерена забрать «пятно» под жилую застройку. Участок находился в продаже за 5,5 млрд рублей. 🛑С другим «пятном» группе «О'кей» повезло меньше. Ее заявку на включение 7,5 га с гипермаркетом на Богатырском проспекте в зону ТД 1-…
👍4🤔3✍1👏1
🛑ЦДС продал «пятно» площадью 5,3 га в Мурино застройщику «Раума». Эта ничем не примечательная компания с московской пропиской принадлежит Ивану Шумову. Одновременно с этим он является совладельцем застройщика «Диметра», строящего на Боровой улице в Петербурге бизнес-центр «Холландер». Ещё Иван Шумов упоминался в связи с проектом ЖК «Маленькая Финляндия» в Выборге. 🛑На земельном участке в Мурино ЦДС разрешили построи…
👍4👌2👏2🤔1
🛑КВС купила «пятно» площадью 2,4 га на Среднерогатской улице, которое собиралась застраивать компания «Парсель». 🛑У нового собственника есть возможность разместить на участке 41,5 тыс. кв. м. жилья. Проект успешно прошел градкомиссию, а значит проблем с получением РНС у него возникнуть не должно. 🛑Сделка вполне могла потянуть на 3 млрд рублей, но, скорее всего, с продавцом рассчитаются кв. м, а не «живыми деньгами»…
👍2🤔2✍1🎃1👏1🙊1
🛑Plaza Lotus Group приобрела участок 0,3 га на Заставской улице, 32 у Fizika Development. В прошлом году продавец получил разрешение построить здесь жилой дом площадью 11,6 тыс. кв. м. 🛑Новый собственник земли выглядит не самым очевидным. Plaza Lotus Group давно ничего не покупала, а только продавала. Так произошло с проектами апартов у ТЦ «Питерлэнд» и на Синопской набережной, жилья на Бакунина. Кроме того, девелоп…
🤔4👍3✍2🤓2🦄1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @spbsquaremeters. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Петербург в квадрате” (@spbsquaremeters), 904 subscribers as measured 17 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/spbsquaremeters.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.