7 Oct 2026, 05:25 UTC28 views7 reactionsread 7 October 2026 Photo
😍 Ключи сразу: студия в Московском районе за 28 000 ₽ в месяц под 4,4% для всех
Если вы находите себя в каком-то из этих пунктов:
· нужна квартира как актив, под сдачу или с потенциалом прироста;
· ищете вариант для ребенка с пропиской СПб;
· вам не нужны заморочки с ремонтом и длительное ожидание стройки;
· у вас утонченный вкус, и все планировки «не то»;
Тогда этот вариант для вас 👇🏻
📍 Престижный и зеленый Мос…
🔥4❤2👍1
6 Oct 2026, 09:43 UTC36 views10 reactionsread 7 October 2026 Едва мы забыли о Долиной, как композитор Игорь Лавров остается без квартиры в Москве за 50 млн 🤯
По данным из СМИ, его молодая жена побуждала композитора пить психотропные и с затуманенным разумом переписать на нее все активы.
Пока Лавров оспаривает брачный договор, хочу кратко напомнить матчасть ☝🏻
Вот эта недвижимость не делится при разводе:
• унаследованная
• подаренная
• оформленная на третье лицо
• принадлеж…
👀5❤3👍2
5 Oct 2026, 05:25 UTC37 views7 reactionsread 7 October 2026 Photo
Льготы не нужны! Двушка с первым взносом 1,5 млн и потолками 3 метра 🤯
Пока рынок адаптируется под изменения семейной ипотеки, нашел бомбовый вариант с понятными условиями для всех
📍 Район уже сформирован и находится близко к центру. До метро 10 минут
Рядом есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения, спортивные клубы, магазины и рестораны
✅ Дом на 9 этажей. Во дворах…
🔥5❤1👍1
2 Oct 2026, 08:00 UTC49 views18 reactionsread 7 October 2026 Photo
🤔 А зачем вообще я нужен?
Да, вот так нетривиально решил начать этот пост.
Сейчас поговорим про топ-4 возражения, которые я получаю от клиентов практически ежедневно.
1. Зачем мне обращаться к вам, если можно сразу пойти к застройщику?
Можно. Но есть нюанс: отдел продаж представляет конкретного застройщика. Вам предложат только те комплексы и условия, которые есть у них прямо сейчас в продаже.
Никто не будет ана…
❤12👍3🔥3
1 Oct 2026, 05:25 UTC52 views5 reactionsread 7 October 2026 Photo
⚡️ Льготная ипотека вернулась! Ставка 8,5% на 7 лет для всех
Показываю программу без привязки к семейной ипотеке и другим льготам.
📍 Район с отличной инфрастуктурой: рядом 4 школы, 3 детских сада, 2 поликлиники, магазины, кафе и прогулочные зоны. В общем, тут есть все.
✅ Жилой комплекс комфорт-класса на 12 этажей. В парадных дизайнерская отделка, на первых этажах коммерция на любой вкус.
Во дворах зоны отдыха с г…
🔥3❤1👍1
29 Sept 2026, 05:25 UTC52 views6 reactionsread 7 October 2026 Photo
😱 Трешка с платежом 30 000 ₽/мес в Московском районе
Всего в 15 минутах пешком «Звездная», а в 20 — Невский проспект по прямой ветке.
📍 Локация давно сформирована. Рядом сквер для прогулок, крупный ТРК с магазинами и кинотеатром, школы и детские сады. За 15 мин можно долететь до аэропорта, поэтому частый отпуск точно гарантирован 😁
✅ Жилой комплекс по-настоящему бизнес-класса: золото на фасаде, камин в лобби и сво…
🔥4❤1👍1
25 Sept 2026, 12:22 UTC64 views7 reactionsread 7 October 2026 Photo
До взлета платежей в 4 раза осталось 5 дней. С 1 октября за эту же квартиру придется платить по 119 009 ₽ в месяц 😱
Поэтому, пока действуют адекватные правила, рассказываю о студии в Московском районе за 2,4 млн, где платеж 27 586 ₽/мес 🔥
📍 Дом в 10 минутах пешком от метро «Московские ворота». Давно сформированная локация, в секунде от всего нужного.
До Технологического института буквально 7 минут на авто. А до Пл…
❤4👍1🔥1🤯1
24 Sept 2026, 16:27 UTC58 views9 reactionsread 7 October 2026 ⚡️ Официально. Мой прогноз по семейной ипотеке сбылся
Только освободился с показа — сообщаю вам важную новость.
Ранее я писал, что условия могут изменить в худшую сторону. Так и случилось, Минфин утвердил: чем больше детей — тем ниже процент и выше лимит.
Для Петербурга и Ленобласти условия будут такими:
• 1 ребенок — 12%, до 12 млн
• 2 детей — 10%, до 15 млн
• 3 детей — 8%, до 18 млн
• 4 детей — 6%, до 18 млн
• …
😱6👍2❤1
23 Sept 2026, 05:25 UTC59 views7 reactionsread 7 October 2026 Photo
🥰 Студия на Лесной за 1,9 млн для всех, ремонт готов
20 минут на машине или такси до Площади Восстания, самого центра Петербурга. Это важный, но не единственный кайф проекта.
📍 Локация балансирует между тихой роскошью и близостью к громким точкам на карте. Кроме центра рядом, в 10 минутах эталонная Петроградка, которую так все любят за эстетику и инфраструктуру.
Если любите прогулки на свежем воздухе, вам особенно…
🔥5❤1👍1
21 Sept 2026, 16:58 UTC64 views7 reactionsread 7 October 2026 Мой любимчик выходит с двумя новыми проектами на Елизаровской ❤️🔥
Прямая трансляция с мероприятия моего любимого застройщика. Повод — рассказать сразу о двух предстоящих стартах продаж.
Их всегда анонсируют заранее, чтобы лучшие цены и условия доставались самым быстрым и смелым (записанным в лист ожидания).
Если вас интересует район Елизаровской, и вы хотите приобрести квартиру для жизни или инвестиций выгодно — …
❤5🔥1😍1
21 Sept 2026, 16:58 UTC55 views7 reactionsread 7 October 2026 Video message
Video message, posted without a caption
❤5⚡1🔥1
21 Sept 2026, 05:25 UTC63 views10 reactionsread 7 October 2026 Photo
🔥 Двушка с первым взносом 2,4 млн, кухней-гостиной 20 м² и гардеробной
Квартира от лучшего застройщика России по качеству жилья. Проект внутри обладает фишками премиум-сегмента, что должно стоить сильно дороже, чем предлагает застройщик, как по мне 🔝
🌱 Район — тихий зеленый спальник для ценителей уединения. Рядом крупные парки и Финский залив, а по соседству уютные новые дома.
По инфраструктуре вопросов нет: все у…
🔥6❤2👍2
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @spb_kota. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.