Channel
@spain_investor
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
176subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001615971954 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @spain_investor |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/spain_investor |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 02:56 | 176 | +1 |
| 4 Sept 2026, 06:21 | 175 | -3 |
| 27 Aug 2026, 02:45 | 178 | -1 |
| 20 Aug 2026, 00:08 | 179 | -4 |
| 13 Aug 2026, 11:15 | 183 | +1 |
| 8 Aug 2026, 12:46 | 182 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:45 | 182 | first reading |
18 posts held, back to 17 April 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 6 February 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
107 reactions across 18 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 42.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 45 | 42.1% | |
| 🔥 | 33 | 30.8% | |
| ❤ | 9 | 8.41% | |
| 👏 | 6 | 5.61% | |
| 😢 | 4 | 3.74% | |
| 😱 | 3 | 2.80% | |
| 🥰 | 3 | 2.80% | |
| 🤔 | 2 | 1.87% | |
| 👎 | 1 | 0.935% | |
| 🤬 | 1 | 0.935% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 107 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 17 April 2024 to 6 February 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 ВНИМАНИЕ: 100% НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ ЕС? ЧТО ПРОИСХОДИТ? 🇪🇸 Приготовьтесь к важным новостям! Премьер-министр Испании Педро Санчес заявил о радикальном шаге: ввести 100% налог на покупку недвижимости для иностранцев из стран вне ЕС. Да, вы не ослышались — цена объекта может удвоиться для россиян, украинцев, белорусов и других нерезидентов Европейского Союза. Почему власти на такое решили…
👍9❤2👎1
Конец «золотой визы» Еще в апреле 2024 года Педро Санчес объявил об отмене этих виз, но после этого законодатели в течение нескольких месяцев искали формулу их отмены. В декабре 2024 года Конгресс дал окончательный зеленый свет постановлениям, которые включают окончательное прекращение действия «золотой визы». «Золотая виза» была одобрена еще правительством Мариано Рахоя с целью привлечения инвестиций в недвижимо…
👍5❤2🔥1😢1
Подготовили для вас КАТАЛОГ ЛУЧШИХ НОВОСТРОЕК КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ💥 ▶️▶️▶️▶️ Собрали в нем наиболее интересные жилые комплексы от Малаги до Эстепоны Поможем с покупкой любой новостройки на Коста-дель-Соль бесплатно для вас! 💎Получите Каталог лучших новостроек Коста-дель-Соль по кнопке ниже ⤵️
👍2🔥2
🤷 В Испании не хватает жилья как для продажи, так и для аренды. Последние исследования UCI и SIRA показали, что для нормализации ситуации к 2027 году потребуется дополнительно "где-то взять" около 840 000 жилых объектов. Эта проблема особенно остра для таких регионов, как Андалусия, Каталония, Валенсия и Мадрид, где концентрация спроса и рост населения продолжают оказывать давление на рынок недвижимости. Проблемы …
👍2👏2🔥2
🟣 Новостройка, ЖК Célere Sunrise РАСПОЛОЖЕНИЕ: Михас Коста, Малага СРОК СДАЧИ: Сентябрь 2026 О ПРОЕКТЕ Célere Sunrise - это современный и функциональный жилой комплекс закрытого типа, идеальное место для жизни. Комплекс состоит из 46 квартир с 2 и 3 спальнями, расположенных в двух отдельных блоках. ИНФРАСТРУКТУРА - Парковочные места - Кладовые - Бассейн - Зона отдыха - Сад 💰ЦЕНЫ 2 спальни, 2 санузла, S от 90м2 - …
❤2👍2🔥1
Чтобы понять, как защитить свое жилье от окупасов, надо думать, как окупас Продолжу знакомить вас с этой особенностью испанского рынка недвижимости. Начало было в этом посте Чтобы делал я, если бы был окупасом? Искал бы пустующее жилье, в которое смог бы достаточно просто проникнуть. Вот эти 2 основные уязвимости и надо устранять. Не думайте, что окупасы селятся только в неблагополучных или маргинальных районах. …
🔥8👍1
¡Они захватили мое жилье! Такая фраза для Испании - не редкость, к сожалению. Речь идет об "окупас" - захватчиках квартир и домов. Возникло это явление достаточно давно, кому интересно, можете изучить его историю и даже идеологию. Однако современные захватчики чужих квадратных метров чаще всего никакой идеологией не руководствуются, а движет ими чисто меркантильный интерес: зачем тратиться на оплату аренды, если за…
🔥10👍3❤2
Соседи смогут запретить туристическую аренду большинством голосов! 😳 Недавно Верховный суд Испании постановил, что сообщества собственников могут запретить сдачу квартир в туристическую аренду большинством в 3/5 голосов. Ранее считалось, что для этого требуется единогласное решение всех собственников помещений в доме. Теперь достаточно поддержки большинства собственников. Так что будьте внимательнее, при покупке не…
😢2😱2🤬1
Можно ли купить на Коста-дель-Соль что-нибудь до 100 000 евро? Такой запрос очень часто приходит от наших клиентов. И я бы хотел вас обнадежить и сказать что-то типа "да, конечно, обращайтесь к нам и мы вам подберем подходящий объект по такой цене". Но нет! Скажу как есть: купить на побережье Коста-дель-Соль что-то по цене до 100 000 евро - почти не реально! 🤷♂️ Специально при написании этого поста еще раз провери…
👍3👏1🔥1
Очень 🔥горячий вопрос для покупателей испанской недвижимости из России: а как эту вашу недвижимость купить, если денег в Испанию не перевести?? Тема обширная, давайте разберем ее. Думаю несколько постов на это точно уйдет. Итак, какие есть варианты перевода денег в Испанию из России для покупки недвижимости: 1) Способ традиционный - через банк в РФ отправить деньги на испанский счет. Скажете это сейчас невозможно? …
👍3🔥2
Число сделок с недвижимостью в Испании продолжает расти! По данным аналитиков компании Idealista в июле 2024 в Испании было зарегистрировано 57.302 сделки (и вторичка и новостройки) Это почти на 20% больше, чем годом ранее. При этом основной рост сделок дали новостройки - они "рванули" год к году на 38%! В то время, как число сделок с вторичкой выросло "всего" на 15% В Андалусии, куда входит и наше побережье Коста-…
👍2👏1🔥1
Подготовили для вас Каталог лучших новостроек Коста-дель-Соль 💥 Собрали в нем наиболее интересные жилые комплексы от Малаги до Эстепоны Поможем с покупкой любой новостройки на Коста-дель-Соль бесплатно для вас! 💎Получить Каталог лучших новостроек Коста-дель-Соль можно в нашем боте или по кнопке ниже ⤵️
👍2👏1🔥1
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @spain_investor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🇪🇸Недвижимость Испании - Коста-дель-Соль | Малага, Торремолинос, Бенальмадена, Фуенхирола, Михас, Марбелья, Эстепона - DFP Group” (@spain_investor), 176 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/spain_investor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.